Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 марта 2024 г. по делу N 33-3465/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.

и судей фио, фио, при помощнике Марянян К.Л, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е. гражданское дело N 2-1471/2023 по апелляционной жалобе НОК адрес на решение Таганского районного суда адрес от 21 сентября 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования НОК адрес к Гаврилову... о взыскании задолженности по договору займа, взносам удовлетворить частично.

Взыскать с Гаврилова... (паспортные данные) в пользу НОК адрес (ОГРН 1037739996007) в счет задолженности по Договору займа N 1/02 от 13 февраля 2016 года денежные средства в размере 5.374.346 рублей, неустойку в размере 1.074.869 рублей, задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, задолженность по оплате дополнительного членского взноса в размере сумма.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Гаврилова... (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

Истец НОК адрес обратился в суд с иском к ответчику Гаврилову Ю.А. о взыскании задолженности по договору займа, взносам, в котором просит суд взыскать с ответчика фио задолженность по договору займа N 1/02 от 13 февраля 2016 года в размере 11.732.917 рублей сумма, в том числе - 7.216.289 рублей - основной долг, 2.454.018 рублей сумма - долг по оплате резервного фонда, сумма - долг по членским взносам, сумма - долг по дополнительному членскому взносу, 1.955.486 рублей сумма - неустойка.

Представитель истца НОК "Зеленая адрес фио в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Гаврилов Ю.А. и его представитель фио в судебном заседании не признали исковые требования истца по доводам письменного отзыва на исковое заявление и дополнениям к нему.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит НОК адрес по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности фио, ответчика фио, его представителя по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Потребительские общества имеют право кредитовать своих пайщиков в порядке, установленном уставом (абз. 9 ст. 5 Закона РФ N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах и союзах) в Российской Федерации").

Согласно ст. 10 Закона РФ от 19 июня 1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", гражданин, желающий стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Согласно ст. 13 Закона РФ N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика; исключения пайщика; ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; смерти гражданина, являющегося пайщиком; ликвидации потребительского общества.

В соответствии с п. 3.4 Устава НОК, членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Как усматривается из материалов дела, в частности, установлено вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда адрес от 12 октября 2020 года, 13 сентября 2013 года Гаврилов Ю.А. вступил в члены НОК адрес, с тех пор его членство в кооперативе не прекращалось в установленном законом порядке.

13 февраля 2016 года между НОК адрес и Гавриловым Ю.А. заключен Договор займа N 1/02, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 11.251.360 рублей на срок до 15 мая 2023 года, договор является беспроцентным. Предоставляемый займ является целевым, цель получения займа заемщиком - приобретение заемщиком в собственность жилого недвижимого имущества с обременением права (ипотека в силу закона), а именно квартиры по адресу: адрес (п. 1.1-1.5 Договора).

Займодавец обязан перечислить сумму займа, указанную в п.1.1 Договора, заемщику в течение 18 месяцев с момента подписания Договора. Факт передачи суммы займа стороны оформляют путем подписания двустороннего Акта приема-передачи денежных средств. Заемщик обязан погасить займ в полном размере в срок или до истечения указанного в п.1.2 Договора срока. Заем погашается ежемесячно согласно приложению 1 к Договору. Заемщик, с момента получения полностью всей суммы займа, обязан не позднее 90 дней приобрести заявленную недвижимость. В случае невыполнения этого условия заемщик обязан вернуть полученный займ в полном объеме не позднее 30 дней после обозначенного срока (п. 2.1-2.3).

В период с 26 февраля 2016 года по 19 сентября 2017 года НОК адрес перечислила истцу Гаврилову Ю.А. денежные средства в размере 11.251.360 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Согласно Графику, истец, начиная с 15 марта 2016 года по15 мая 2023 года, обязан был выплачивать НОК адрес сумму паевого взноса - сумма и сумму членского взноса - сумма, за счет сумм паевого взноса осуществляется погашение суммы беспроцентного займа по Договору займа N 1/02 от 13 февраля 2016 года.

Согласно Уставу НОК адрес паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд кооператива, паевой фонд - фонд, состоящий из паевых взносов и являющийся одним из источников формирования имущества кооператива.

Срок действия Договора займа истек 15 мая 2023 года, денежные средства кооперативу Гавриловым Ю.А. не возвращены, квартира, для приобретения которой займ был предоставлен НОК "Зеленая адрес, последним не приобретена.

Как было указано ранее, сумма займа возвращается путем внесения пайщиком паевых взносов, так Гавриловым Ю.А. было перечислено паевых взносов 5.877.014 рублей, что подтверждается квитанциями к ПКО.

Согласно п. 3.2 Договора займа, за просрочку исполнения обязательств, указанных в Договоре, сторона, нарушившая обязательство, уплачивает другой стороне пени, оговоренные в Договоре-положении "О членстве в НОК адрес, что составляет 20% от суммы просроченного обязательства (п. 8.8. Договора) или 1.074.869 рублей сумма.

Согласно Уставу НОК адрес членский взнос - денежная сумма, периодически вносимая членами кооператива, направленная на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности кооператива, в том числе на оплату штатных работников, а также расходуется на иные текущие потребности (приобретение канцелярских товаров, оплату служебного телефона, аренду офиса), членский взнос не подлежит возврату.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы членских взносов за период с мая 2020 года по февраль 2023 года, сумма членского взноса составляет сумма.

Разрешая исковые требования суд, пришел к выводу о том, что поскольку ответчиком не представлено доказательств, что данные паевые взносы были распределены в счет оплат по данному договору или другим договорам, то сумма этих взносов подлежит зачету к сумме основного долга ответчика по Договору займа N 1/02 от 13 февраля 2016 года и тогда ответчиком подлежит возврату сумма займа в размере 5.374.346 рублей, также суд указал, что дополнительный членский взнос согласно тарифу "Ипотечный" для суммы в размере 13.000.000 рублей составляет сумма, сумма внесенная ответчиком, - сумма, задолженность составляет сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании суммы членских взносов за период с мая 2020 года по февраль 2023 года, суд исходил из того, что сумма членского взноса составляет сумма, уплата членского взноса является обязанностью члена кооператива, ответчик Гаврилов Ю.А. не отрицает того, что является до настоящего времени членом кооператива и что оплату членских взносов за указанный истцом период не осуществлял. В связи с чем? требование истца в указанной части подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании оплаты резервного фонда, суд исходил из того, что резервный фонд согласно Уставу предназначен для покрытия необходимых и непредвиденных затрат и убытков. Согласно Договору займа (п. 3.2) заемщик с момента получения беспроцентного займа один раз в год оплачивает резервный фонд в размере 4, 8% от остатка суммы займа, которую предоставляют к оплате бухгалтерия НОЖК адрес. Согласно Тарифу ипотечный (п.3), после покупки квартиры, равными долями, ежемесячно вносится взнос в резервный фонд из расчета 4, 8% от остатка займа. Внесенная предоплата в резервный фонд включена в данную сумму. Из вышесказанного следует, что условием для внесения платы в резервный фонд является покупка квартиры, которая до настоящего времени ответчиком не приобретена, в том числе по причине того, что суммы оплат по всем договорам займа, которые были заключены между сторонами, НОК адрес до настоящего времени в пользу фио не произведены, что установлено решением Симоновского районного суда адрес от 12 октября 2020 года. Соответственно, оснований для удовлетворения указанного требования у суда не имелись.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о взыскании задолженности по договору займа, неустойки, задолженности по оплате членских взносов, задолженности по оплате дополнительного членского взноса, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Однако, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы истца о том, что в деле отсутствуют доказательства которые подтверждают внесение ответчиком денежных средств в размере сумма, а также то обстоятельство, что при расчёте задолженности судом не была учтена сумма, которая была возвращена ответчику в размере сумма

Как следует из материалов дела, 13 февраля 2016 года между НОК адрес и Гавриловым Ю.А. заключен Договор займа N 1/02, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 11.251.360 рублей на срок до 15 мая 2023 года, договор является беспроцентным. Предоставляемый займ является целевым, цель получения займа заемщиком - приобретение заемщиком в собственность жилого недвижимого имущества с обременением права (ипотека в силу закона), а именно квартиры по адресу: адрес (п. 1.1-1.5 Договора).

Ответчиком, в качестве подтверждения оплат по тарифу "Ипотечный" были представлены следующие квитанции, на общую суму сумма : 321.10.2015 г.- сумма;01.12.2015 г. - сумма4 11.01.2016 г.- сумма; 01.02.2016 г. - сумма; 19.02.2016 г. - сумма4 10.03.2016 г. - сумма; 11.04.2016 г. - сумма; 23.05.2016 г. - сумма;15.06.2016 г. - сумма; 27.07.2016 г. - сумма; 19.08.2016 г. - сумма; 13.09.2016 г. - сумма; 14.10.2016 г. - сумма; 28.11.2016 г. - сумма; 27.12.2016 г. - сумма4 09.01.2017 г. - сумма; 27.02.2017 г. - сумма; 18.04.2017 г. - сумма4 03.05.2017 г. - сумма4 18.05.2017 г. - сумма; 03.08.2017 г. - сумма; 09.08.2017 г. - сумма; 15.08.2017 г. - 132276 ркб.4 17.08.2017 г. - сумма; 20.09.2017 г. - сумма; 08.11.2017 г. - сумма4 05.12.2017 г. - сумма; 25.12.2017 г. - сумма4 10.01.2018 г. - сумма4 13.02.2018 г. - сумма4 05.03.2018 г. - сумма; 27.04.2018 г. -131676 рпуб.4 15.05.2018 г. - сумма; 13.06.2018 г. - сумма4 05.07.2018 г. - сумма4 03.09.2018 г. - сумма; 11.09.2018 г. - сумма4 29.10.2018 г. - сумма; 27.11.2018 г. - сумма4 11.12.2018 г. - сумма4 15.01.2019 г. - сумма; 11.02.2019 г. - сумма4 25.03.2019 г. - сумма

Ответчиком в материалы дела также была представлена квитанция от 30 сентября 2015 года (N2121) на сумму сумма, однако этот паевой взнос внесен ответчиком в качестве пая в другую его очередь, что и указано в квитанции " принято от фио N1" (л.д. 3 том 2).

Также Гавриловым Ю.А. был произведен еще один платеж в пай 30 сентября 2015 года в сумме сумма, представитель истца подтвердил внесение ответчиком этой суммы. Таким образом, ответчиком с момента вступления в тариф "Ипотечный", с 30 мая 2015 года по 25 марта 2019 года. Была внесена в качестве паевого взноса, сумма в размере сумма (в соответствии с представленными ответчиком квитанциями) и сумма, итого сумма (5 739 338+106 954, 20).

13 февраля 2016 года ответчиком Гавриловым Ю.А. истцу подано заявление вх. N11, в котором он просил рассмотреть вопрос о выделении займа по тарифу "Ипотечный", для приобретения двухкомнатной квартиры в адрес, в размере сумма, с учетом накопленного ответчиком паевого взноса сумма (л.д. 20 том 1)

13.02.2016 г. собранием правления жилищного кооператива адрес было принято решение выдать ответчику заем в сумме сумма, что подтверждается выпиской из протокола N 1/02 от 13.02.2016 г. (л.д. 44 том 1).

15.02.2016 г. платежным поручениемN 53 пайщику Гаврилову Ю.А. было перечислено сумма, где в качестве назначения платежа было указано : "возврат паевого взноса согласно заявления фио.".

За период с момента вступления в тариф "Ипотечный" (очередь 1217) Гаврилов Ю.А. внес паевые взносы в размере сумма, из них сумма в размере сумма возвращена Гаврилову Ю.А.

Следовательно, Гавриловым Ю.А. внесены паевые взносы в размере сумма (5 846 292, 20 -1 748 640).

Таким образом, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору займа N 1/02 в размере сумма (11 251 360 (сумма займа) -4 097 652 (внесённые ответчиком паевые взносы за вычетом возврата паевого взноса в размере сумма).

Согласно п. 3.2 Договора займа, за просрочку исполнения обязательств, указанных в Договоре, сторона, нарушившая обязательство, уплачивает другой стороне пени, оговоренные в Договоре-положении "О членстве в НОК адрес, что составляет 20% от суммы просроченного обязательства (п. 8.8. Договора) или 1.074.869 рублей сумма.

Таким образом, ответчик обязан уплатить истцу неустойку в размере сумма (7 153 707, 80*20%).

При таких обстоятельствах с ответчика фио в пользу НОК адрес подлежит взысканию сумму задолженности по договору займа N1/02 от 13.023.2016 г. в размере сумма, неустойку в размере сумма

Таким образом, решение суда в части взыскания задолженности и неустойки подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Таганского районного суда адрес от 21 сентября 2023 года изменить в части взыскания суммы задолженности и неустойки.

Изложить резолютивную часть решения в измененной части в следующей редакции.

Взыскать с Гаврилова... (паспортные данные) в пользу НОК адрес (ОГРН 1037739996007) в счет задолженности по Договору займа N 1/02 от 13 февраля 2016 года денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма.

В остальной части решение Таганского районного суда года Москвы от 21 сентября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: