Решение Арбитражного суда Псковской области от 4 октября 2006 г. N А52-1330/2006/1 Суд удовлетворил требования истца по взысканию с ответчика задолженности по договору аренды

Решение Арбитражного суда Псковской области
от 4 октября 2006 г. N А52-1330/2006/1

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2006 г.

     Судья Арбитражного суда Псковской области Степанов Е.В.,

     при ведении протокола судебного заседания судьей Степановым Е.В.

     рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного

     учреждения социального обслуживания "Областной Центр семьи"

     к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭС ЭЙ БИ-ЦЕНТР"

     о взыскании 80792 руб. 56 коп.

     при участии в заседании:

     от истца: Орлова Л.Г. - руководитель;  Евстигнеева  Г.И.  -  главный

     бухгалтер;  Хростицкая  Н.В.  -  представитель  по  доверенности  от

     27.03.2006 г.;

     от  ответчика:  Бородина  С.А.  -   директор;   Васильева   Д.С.   -

     представитель по  доверенности  от  23.05.2006  г.;  Иванов  Ю.Н.  -

     представитель по доверенности от 23.07.2006 г.

Установил: государственное учреждение социального обслуживания "Областной Центр семьи" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЭС ЭЙ БИ-ЦЕНТР" (далее - ответчик) о взыскании 108058 руб. 70 коп. задолженности по договору аренды.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил размер исковых требований до 80792 руб. 56 коп., из них: 66055 руб. 04 коп. - основной долг и 14737 руб. 52 коп. - пени по договору.

Ответчик исковые требования признал частично, не согласившись с расчетом истца за январь 2006 г.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

14 октября 2005 г. между истцом и ответчиком заключен договор субаренды нежилых помещений на срок до 12 октября 2006 г.

В соответствии с условиями договора ответчику были переданы нежилые помещения на втором этаже по адресу: город Псков, площадь Ленина, дом 1, общей площадью 256 кв.м.

Согласно пункту 5.2. договора ответчик обязан ежемесячно в срок не\ позднее пятнадцатого числа каждого месяца вносить арендную плату и коммунальные услуги в силу пункта 2.3. указанного договора.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В связи с неоднократными нарушениями ответчиком внесения арендной платы, указанный договор расторгнут по инициативе истца с 05 марта 2006 г.

Задолженность ответчика по арендной плате за январь, февраль и пяти дней марта 2006 г. составляет 66055 руб. 04 коп., согласно представленным доказательствам и произведенной оплатой в сумме 10000 руб. 00 коп. в процессе рассмотрения дела. Суд не принимает возражения ответчика об уменьшении арендной платы за январь 2006 г., поскольку демонтаж перегородки, о чем свидетельствует письмо истца от 30 января 2006 г. N 01-01/15 еще не был завершен.

В силу статей 310, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию основной долг в сумме 66055 руб. 04 коп.

Поскольку ответчик не исполнил денежные обязательства, не произведя уплату за аренду в установленный срок, начисление истцом пеней в соответствии с пунктом 5.3. договора, является правомерным.

Пени начислены по 30 апреля 2006 г., исходя из 0,3% от подлежащей уплате арендной платы согласно пункту 5.3. договора в сумме 14737 руб. 52 коп.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из обстоятельств дела, суд уменьшает подлежащую уплате неустойку до 2000 руб. 00 коп.

В остальной части иска следует отказать.

Истцу следует выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 136 руб. 94 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию 2122 руб. 18 коп. расходов истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭС ЭЙ БИ-ЦЕНТР" в пользу государственного учреждения социального обслуживания "Областной Центр семьи" 68055 руб. 04 коп., из них: 66055 руб. 04 коп. - основной долг и 2000 руб. 00 коп. пеней по договору, а также 2122 руб. 18 коп. расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В остальной части иска отказать.

Выдать исполнительный лист.

Выдать государственному учреждению социального обслуживания "Областной Центр семьи" справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 136 руб. 94 коп.

На решение в соответствии со статьями 257 - 260 АПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Псковской области в течение одного месяца после принятия решения.

Судья

Е.В. Степанов