Решение Арбитражного суда Псковской области от 30 октября 2006 г. N А52-2570/2006/1 Суд удовлетворил исковые требования истца о выселении ответчика ООО "Уют" из занимаемого помещения, поскольку охранно-арендный договор на пользование памятником истории и культуры "Дом XIX века" не был зарегистрирован в установленном порядке

Решение Арбитражного суда Псковской области от 30 октября 2006 г.
N А52-2570/2006/1

     Судья Арбитражного суда Псковской области Васильева О.Г

     при  ведении  протокола   судебного   заседания   помощником   судьи

     Кочергиной Т.Г.

     рассмотрел в судебном заседании дело по иску

     Государственного  комитета  Псковской  области   по   экономическому

     развитию и имущественным отношениям

     к Обществу с ограниченной ответственностью "Уют"

     3-е  лицо:   ГУК   научно-производственный   центр   по   охране   и

     использованию памятников истории и культуры Псковской области

     о выселении

     при участии в заседании суда:

     от истца: Дианова С.И. - юрисконсульт юридического отдела

     от ответчика: не явились

     3-е  лицо:  Кулик  Е.В.  -  начальник  отдела   нормативно-правового

                 обеспечения

Сущность спора: Государственный комитет Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Уют" о выселении из занимаемого помещения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, свою позицию по делу суду не представил. О времени и месте слушания дела извещался по юридическому адресу.

Представитель 3-его лица исковые требования поддержала. Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, 3-его лица,

суд установил:

04 марта 2002 года Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области, научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры и общество с ограниченной ответственностью "Уют" подписали охранно-арендный договор N 1080 на пользование памятником истории и культуры "Дом XIX века" находящегося по адресу: г.Псков, Октябрьский проспект д. 10 в. Срок действия договора установлен сторонами до 31.12.2012 года. В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подлежал государственной регистрации. Договор сторонами не зарегистрирован в установленном порядке и в соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным.

Поскольку ответчик занимает спорное помещение без законных на то оснований, истец просит выселить ответчика из занимаемого помещения.

Представитель 3-его лица не возражает против выселения ответчика.

Исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со ст.ст. 609 п.2, 433 п.З, 301, 305 ГК РФ подлежат удовлетворению.

Договор аренды между сторонами не заключен и ответчик занимает спорные помещения без законного основания.

Собственник, либо лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Спорное помещение является государственной (областной) собственностью, что истец подтвердил выпиской из реестра имущества области от 24 мая 2006 года за N 1/8-1525.

ООО "Уют" следует выселить из здания памятника архитектуры "Дом XIX века", расположенного по адресу город Псков, Октябрьский проспект, дом 10-В.

Расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд

Решил:

Выселить Общество с ограниченной ответственностью "Уют" из здания памятника архитектуры "Дом XIX века", расположенного по адресу город Псков, Октябрьский проспект дом 10-В.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уют" в пользу Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию и имущественным отношениям 2000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительные листы.

На решение в соответствии со ст.ст. 257-260 АПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию через Арбитражный суд Псковской области в течение одного месяца после принятия настоящего решения.

О.Г. Васильева