Постановление Администрации Псковской области от 14 августа 2006 г. N 326 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года"

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, указанным в Перечне категорий лиц и семей, в отношении которых федеральным законодательством установлена мера социальной поддержки по обеспечению жильем (далее - Перечень), содержащемся в приложении к Закону области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области" (далее - граждане).

2. Граждане, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее - субсидия) обращаются в территориальные управления Главного государственного управления социального развития и труда Псковской области (далее - территориальные управления) по месту жительства с заявлением о предоставлении им субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и одновременно представляют следующие документы:

копию документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной из категорий, указанных в Перечне;

копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);

выписку из домовой книги по месту жительства или выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у гражданина жилого помещения.

3. Территориальные управления на основании документов, представленных гражданами, составляют списки граждан, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года местными администрациями муниципальных районов и городских округов, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии, и направляют эти списки граждан и документы, указанные в пункте 2 настоящего Положения, в Главное государственное управление социального развития и труда Псковской области (далее - Управление).

4. Управление на основании представленных территориальными управлениями списков граждан и документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, формирует сводный список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее - сводный список).

5. Сводный список формируется исходя из времени постановки на учет граждан до 1 января 2005 года в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.

Инвалиды войны первой группы включаются в сводный список во внеочередном порядке, исходя из времени постановки на учет до 1 января 2005 года.

6. Сводный список нумеруется, шнуруется и скрепляется печатью Управления.

7. На каждого гражданина, включенного Управлением в сводный список, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все представленные в соответствии с настоящим Положением документы.

8. Управление, исходя из общего размера средств федерального бюджета, предусмотренных Псковской области на предоставление меры социальной поддержки отдельным категориям граждан по обеспечению жильем и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, формирует ежегодно до 1 февраля список претендентов на получение субсидий в текущем году. Формирование указанного списка осуществляется в соответствии с очередностью граждан в сводном списке.

9. О включении граждан в список претендентов на получение субсидий в текущем году Управление в течение пяти рабочих дней уведомляет граждан, включенных в список претендентов на получение субсидий в текущем году, и территориальные управления.

10. Главное государственное финансовое управление Псковской области в течение пяти рабочих дней со дня поступления субвенций из федерального бюджета на предоставление меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан перечисляет денежные средства на лицевой счет Управления и извещает Управление о размерах перечисленных средств.

11. Управление по мере поступления денежных средств запрашивает у граждан, включенных в список претендентов на получение субсидий в текущем году, следующие документы:

выписку из домовой книги по месту жительства или выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у гражданина жилого помещения.

12. Граждане, включенные в список претендентов на получение субсидий в текущем году, в течение 15 дней со дня получения запроса Управления представляют в территориальные управления по месту жительства документы, указанные в пункте 11 настоящего Положения.

13. Территориальные управления в течение 3-х рабочих дней со дня получения от граждан, включенных в список претендентов на получение субсидий в текущем году, документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, направляют данные документы в Управление.

14. Управление в течение пяти рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, представляет список претендентов на получение субсидии в текущем году и документы на каждого гражданина, включенного в данный список, на рассмотрение комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года (далее - Комиссия).

15. Комиссия на основании документов, представленных Управлением на каждого гражданина, включенного в список претендентов на получение субсидий в текущем году, принимает решение о предоставлении или отказе в представлении субсидии в текущем году. В случае необходимости уточнения данных Комиссия вправе принять решение о предоставлении гражданами дополнительных документов.

16. О принятом Комиссией решении Управление в течение пяти рабочих дней уведомляет граждан и оформляет на граждан, в отношении которых принято решение Комиссии о предоставлении субсидии, свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилого помещения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - Свидетельство).

Свидетельство является именным документом и не подлежит передаче другим лицам. Срок действия Свидетельства составляет шесть месяцев с даты его выдачи, по истечение которых он может быть продлен по решению Комиссии, но не более чем на 3 месяца.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу (застройщику) жилья в установленном порядке будет перечислена предоставленная гражданину субсидия.

17. Оформленные Управлением Свидетельства направляются в территориальные управления по месту жительства граждан, на которых выписаны Свидетельства, и подлежат выдаче территориальными управлениями гражданам в течение 3-х рабочих дней.

18. Размер субсидии, указанный в Свидетельстве, для категорий граждан, указанных в пункте 1, подпункте 2.1 пункта 2, пункте 3 Перечня, рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер субсидии, указанный в Свидетельстве, для категорий граждан, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 Перечня, рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на одного человека, средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и количества членов семьи.

19. Субсидия носит целевой характер и может быть использована гражданами на:

приобретение жилого помещения;

приобретение жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности.

20. Приобретаемое гражданином жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и расположенным на территории Псковской области.

Не допускается приобретение гражданином жилого помещения, общая площадь которого дает основание для признания данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

21. Граждане, получившие Свидетельства, в течение срока действия Свидетельства обязаны представить Управлению договор купли-продажи, являющийся основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или договор о долевом участии в строительстве жилья.

22. Стоимость приобретаемых жилых помещений, превышающая сумму субсидий, оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

23. После получения договора купли-продажи или договора о долевом участии в строительстве жилья Управление в течение 3-х рабочих дней производит проверку:

а) соответствия данных, указанных в представленном договоре, и в Свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства;

б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям пункта 20 настоящего Положения;

в) наличие документа, подтверждающего зачисление собственных или заемных средств гражданина на счет кредитора, открытый в кредитном учреждении, в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанной в Свидетельстве.

24. Субсидии предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавцам (застройщикам) жилья согласно заключенным договорам купли-продажи жилого помещения или о долевом участии в строительстве жилья.

25. Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи или договору о долевом участии в строительстве жилья меньше размера предоставляемой субсидии, то денежные средства перечисляются в сумме, указанной в договоре купли-продажи или договоре о долевом участии в строительстве жилья.

26. Граждане, использовавшие выделенную субсидию на приобретение или строительство жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключаются из сводного списка.

27. В случае неиспользования средств субсидии до истечения срока действия Свидетельства граждане письменно уведомляют Управление о причинах неиспользования средств субсидии и сдают Свидетельство.

По решению Комиссии граждане, сдавшие Свидетельство, могут быть восстановлены в сводном списке с сохранением даты постановки.

28. Управление представляет ежеквартально:

не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, в Главное государственное финансовое управление Псковской области - отчет о расходовании денежных средств по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации;

не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом - сведения в Федеральное агентство по здравоохранению и социальному развитию и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по форме, утвержденной Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации и Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству соответственно.

29. Главное государственное финансовое управление Псковской области представляет ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, в Министерство финансов Российской Федерации отчет о расходовании денежных средств по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации.

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
субсидий на приобретение или
строительство жилых помещений отдельным
категориям граждан, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на
учет до 1 января 2005 года

                                    Начальнику Главного государственного

                                    управления социального развития

                                    и труда Псковской области

                                    ____________________________________

                                           (фамилия, инициалы)

                                    от _________________________________

                                                    (ФИО)

                                    ___________________________________,

                                    проживающ. ____ по адресу: _________

                                    ____________________________________

                                      (почтовый адрес места жительства)

                                    ____________________________________

Заявление.
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

     Прошу предоставить мне, ___________________________________________,

                                               (ФИО)

паспорт: серия ________ N ________, выданный ____________________________

________________________________________________________________________,

                               (кем, когда)

удостоверение ___________________________________________________________

              (наименование документа, подтверждающего право гражданина

_________________________________________________________________________

       на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета)

серия ________ N  _________, выданное __________________________________,

                                                (кем, когда)

субсидию на приобретение или строительство жилого помещения.

     К заявлению  прилагаю  следующие  документы  (наименование  и  номер

документа, кем и когда выдан):

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     _______________                _________________

         (дата)                          (подпись)

Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления
субсидий на приобретение или
строительство жилых помещений отдельным
категориям граждан, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на
учет до 1 января 2005 года

                                              Свидетельство действительно

                                                в течение шести месяцев

                                                      со дня выдачи

Свидетельство
о предоставлении субсидии на приобретение
или строительство жилого помещения
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

        Номер свидетельства __________ Дата выдачи "___" _______ 200__ г.

        Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________

                                                  (фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

           владельца, серия, номер паспорта, кем и когда выдан)

_________________________________________________________________________

гарантируется предоставление субсидии на приобретение  или  строительство

жилого помещения в размере ______________________________________ рублей,

                                   (цифрами и прописью)

рассчитанной с учетом совместно проживающих с ним членов  семьи,  имеющих

право на обеспечение жильем согласно Федеральному  закону  "О  социальной

защите инвалидов в Российской Федерации":

Начальник Главного государственного

управления социального развития

и труда Псковской области _______________      __________________________

                             (подпись)            (расшифровка подписи)

1. Настоящее Положение регулирует порядок деятельности комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года (далее - Комиссия).

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области", Положением о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, иными правовыми актами, настоящим Положением.

3. Комиссия рассматривает документы отдельных категорий граждан, указанных в Перечне категорий лиц и семей, в отношении которых федеральным законодательством установлена мера социальной поддержки по обеспечению жильем, содержащемся в приложении к Закону области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, и принимает решения о предоставлении или отказе в предоставлении гражданам субсидий на приобретение или строительство жилого помещения в текущем году. В случае необходимости уточнения данных Комиссия вправе принять решение о предоставлении гражданами дополнительных документов.

4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей членов Комиссии.

5. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

6. На заседание Комиссии могут быть приглашены представители органов местного самоуправления муниципальных образований области, иные заинтересованные лица.

7. Решения Комиссии о предоставлении или отказе в предоставлении гражданам субсидий в текущем году принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

8. На заседании Комиссии ведется протокол, в котором указывается:

дата и номер протокола заседания Комиссии;

количество членов Комиссии, присутствующих на заседании;

перечень и краткое содержание рассматриваемых материалов, принятое по ним решение.

Протокол заседания Комиссии оформляется в 3-дневный срок и утверждается председателем Комиссии.

Протоколы заседания Комиссии хранятся в Главном государственном управлении социального развития и труда Псковской области в течение двух лет, затем сдаются в архив на постоянное хранение.