Решение Арбитражного суда Псковской области от 4 сентября 2006 г. N А52-6703/2005/1 Заявление муниципальной организации культуры к ООО об освобождении земельного участка от киоска удовлетворено, так как у ООО отсутствуют законные основания пользования спорным земельным участком (извлечение)

Решение Арбитражного суда Псковской области
от 4 сентября 2006 г. N А52-6703/2005/1
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 мая 2007 г. по делу N А52-6703/2005/1 настоящее решение оставлено без изменения

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 апреля 2007 г. по делу N А52-6703/2005/1

Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 8082 кв.метра с кадастровым номером 60:25:030901:0002, расположенный в городе Великие Луки, ул.К.Зверева д.29. Право истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2004г. 60АЖ N 125305.

Распоряжением Администрации города Великие Луки 442-р от 27.07.1993г. ответчику было дано разрешение установить киоск для продажи товаров повседневного спроса на территории прилегающей к дому N 27 по ул.Зверева. Киоск установлен в 1993 году в пределах земельного участка, позже сформированного как земельный участок с кадастровым номером 60:25:030901:0002, право постоянного (бессрочного) пользования которым было предоставлено и зарегистрировано за истцом.

Поскольку ООО "Велес" добровольно не освобождает земельный участок от принадлежащего ему киоска, муниципальная организация культуры "Дом культуры имени Ленинского комсомола обратилась в суд с иском о понуждении освободить земельный участок.

Исковые требования обоснованы материалами дела и в соответствии со статьями 269, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

Киоск, принадлежащий ООО "Велес" не является недвижимым имуществом, доказательств наличия у общества одного из предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав пользования земельным участком не представлено. Кроме того, отсутствие у ответчика прав пользования земельным участком, предусмотренного земельным кодексом, установлено в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-западного округа по делу А52-6875/2004/2 от 15 июля 2005 года. Таким образом, у ООО "Велес" на день рассмотрения спора отсутствуют законные основания пользования спорным земельным участком.

Доводы ответчика не могут быть приняты судом. Истцом заявлено требование, право на предъявление которого вытекает из его участия в земельных отношениях. МОК "ДК ЛК" в соответствии с частью 3 статьи 5 Земельного кодекса РФ является землепользователем - лицом, владеющим и пользующимся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право истца постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 60:25:030901:0002 никем не оспорено в судебном порядке. Как следует из плана земельного участка, киоск ответчика установлен в границах предоставленного истцу участка.

Киоск для торговли товарами повседневного спроса является временным объектом. Распоряжение 442-р от 27.07.1993г. не может рассматриваться судом как основание для отказа в иске по настоящему спору. Оно вынесено для установки киоска и должно было послужить основанием для оформления земельных отношений.

Заявление о прекращении производства по делу отклонено судом, поскольку при рассмотрении дела А52-2298/1997/1 по иску МОК "Дом культуры имени Ленинского комсомола" к ТОО "Велес" об устранении препятствий в пользовании земельным участком судом было установлено, что истец не доказал нарушения своих прав ответчиком, не представив надлежащих доказательств самого факта права пользования спорным участком под киоском и права требования к нему. По настоящему делу право истца вытекает из зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

Расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчика.

Истцом в связи с рассмотрением дела в суде понесены судебные издержки в сумме 10000 руб., связанные с оплатой услуг представителя по договору N 8 на оказание юридических услуг от 25 января 2006 года. Сумма судебных издержек и доказательства ее оплаты подтверждены платежным поручением 122 от 04.09.2006г. Судебные издержки истца следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 124-127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Велес" освободить от торгового киоска земельный участок с кадастровым номером 60:25:030901:0002, расположенный в городе Великие Луки, ул.К.Зверева д.29.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Велес" в пользу муниципальной организации культуры "Дом культуры имени Ленинского комсомола" 2000 руб. расходов по оплате госпошлины, 10000 руб. судебных издержек.

Выдать исполнительный лист.

На решение в соответствии со статьями 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию в течение месяца после принятия настоящего решения через арбитражный суд Псковской области.