Решение Арбитражного суда Псковской области от 5 мая 2006 г. N А52-916/2006/1 Заявление ЗАО к ООО о расторжении договора купли-продажи части здания и об обязании возвратить имущество удовлетворено, так как представитель ответчика иск признал полностью, подтвердив невозможность исполнения обязательства по договору (извлечение)

Решение Арбитражного суда Псковской области
от 5 мая 2006 г. N А52-916/2006/1
(извлечение)

Закрытое акционерное общество "Великолукский завод щелочных аккумуляторов" (далее - истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом ВЗЩА" (далее - ответчик) о расторжении договора купли-продажи N 1 от 19.09.2005г. и об обязании возвратить имущество: часть здания корпуса механических цехов (основное здание), площадью 19962,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Великие Луки, ул.Гоголя, д.З, кадастровый номер 60:25:040401:0038:6156-Ю-2, инвентарный номер 6156).

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил, что между сторонами был заключен договор N 1 от 19.09.2005г. купли-продажи части здания корпуса механических цехов (основное здание), площадью 19962,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Великие Луки, ул.Гоголя, д.3, кадастровый номер 60:25:040401:0038:6156-Ю-2, инвентарный номер 6156). Пунктом 4.2 указанного договора оплата имущества должна была быть произведена ответчиком в течение трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности.

Переход права собственности был зарегистрирован 29.09.2005г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области в Великолукском отделе (свидетельство серия 60 АЖ N 211937). Однако, до настоящего времени, свое обязательство по оплате приобретенного объекта ответчик не исполнил.

На предъявленную истцом претензию N 16-7 от 30.12.2005г. с требованием об оплате, ответчик сообщил, что денежными средствами для погашения долга не располагает.

За недобросовестное исполнение ответчиком своих обязательств по указанному договору, в части оплаты полученного имущества, что является существенным нарушением условий договора, истец, в соответствии со ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать расторжения договора, о чем было сообщено ответчику письмом N 3 от 05.01.2006г. Данное письмо ответчиком оставлено без ответа.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил невозможность исполнения обязательства по договору, иск признал полностью. Руководствуясь ст.49 АПК РФ, признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В связи с изложенным, в соответствии со статьями 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению, имущество, полученное ответчиком по договору купли-продажи N 1 от 19.09.2005г., возврату истцу.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст110 АПК РФ следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Расторгнуть договор N 1 от 19.09.2005г. купли-продажи части здания корпуса механических цехов (основное здание), площадью 19962,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Великие Луки, ул.Гоголя, д.3, кадастровый номер 60:25:040401:0038:6156-Ю-2, инвентарный номер 6156), заключенный между Закрытым акционерным обществом "Великолукский завод щелочных аккумуляторов" и Обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом ВЗЩА".

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом ВЗЩА" возвратить Закрытому акционерному обществу "Великолукский завод щелочных аккумуляторов" часть здания корпуса механических цехов (основное здание), площадью 19962,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Великие Луки, ул.Гоголя, д.3, кадастровый номер 60:25:040401:0038:6156-Ю-2, инвентарный номер 6156).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом ВЗЩА" в пользу Закрытого акционерного общества "Великолукский завод щелочных аккумуляторов" 4000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда Псковской области в месячный срок.