Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2024 г. по делу N 33-10284/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгун А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Астаховой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО ППК "Фонд развития территорий" по доверенности фио

на решение Кузьминского районного суда адрес от 30 марта 2023 года, в редакции определения об исправлении описки от 27 февраля 2024г. которым постановлено:

Удовлетворить исковые требования.

Взыскать в пользу Лабека фио (паспортные данные) с ООО "Публично-правовая компания "Фонд адрес" (ОГРН 5177746100032) компенсацию морального вреда в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к ответчику к ООО "Публично-правовая компания "Фонд адрес" о компенсации морального вреда в сумме сумма, указывая на то, что ответчик нарушил сроки передачи квартиры, являющейся предметом договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Истец указывает, что бездействием ответчика ему причинен моральный вред, который оценивается в сумма

Стороны в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о дате и времени проведения которого, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика, по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене ввиду следующего.

Судом первой инстанции установлено, что 09 сентября 2021 года между сторонами заключен Договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома NЛК21-кв-92, в соответствии с условиями которого, ответчик принял на себя обязательства своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом, и передать истцу в собственность квартиру, с условным номером 92, площадью 32, 6 кв.м, секция 3, расположенную по адресу: адрес, жилой дом N21

Согласно п.5.1 Договора объект подлежат передаче участнику долевого строительства в срок не позднее 11.04.2022. Какого-либо дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта сторонами не заключалось.

Оплата по договору была произведена истцом в полном объеме, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Между тем, условия о передаче объектов по Договору ответчиком своевременно не исполнены.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции, сославшись на положения Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее - ГК Российской Федерации), Закона Российской Федерации о защите прав потребителя исходил из того, что факт нарушения условия договора о сроке передачи объекта долевого участия в строительстве ответчик не оспорил, следовательно, истцу причинены нравственные страдания, связанные с нарушением его прав, установленных договором от 9.09.2021.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может, поскольку судом первой инстанции при вынесении решения нарушены нормы материального, поскольку на правоотношения с участием Фонда и участников строительства требования Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не распространяются.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

По смыслу Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Фонд может выступать в качестве застройщика для целей урегулирования обязательств застройщика-банкрота перед участниками строительства в соответствии с положениями статьи 201.15.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона N 218-ФЗ Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства.

Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии со статьей 2 Закона N 218-ФЗ, Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

В случае применения правовых механизмов Фонда в целях восстановления прав граждан-участников долевого строительства, соответствующие функции по отношению к таким гражданам осуществляются Фондом в силу закона безвозмездно.

Таким образом, на правоотношения между Истцом и Ответчиком требования Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не распространяются, поскольку мероприятия по завершению строительства Объекта долевого строительства осуществлялись Фондом за счет бюджетного финансирования, то есть безвозмездно по отношению к Истцу, с целью защиты его прав и прав других участников строительства, пострадавших в результате банкротства застройщика.

Поскольку к спорным отношениям не подлежат применению нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", то оснований для взыскания компенсации морального вреда, не имеется.

В силу положений статьи 151 ГК Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцом не доказан факт нарушения личных неимущественных прав гражданина, а также достоинству личности, здоровью, жизни и другим нематериальным благам истца, не обоснован размер заявленного вреда, поэтому суд отказывает в данной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от 30 марта 2023 г, в редакции определения об исправлении описки от 27 февраля 2024г. - отменить. Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Лабека фио к ООО "Публично-правовая компания "Фонд адрес" о компенсации морального вреда - отказать.

Председательствующий:

Судьи: