Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2024 г. по делу N 33-1110/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И., судей фио, фио, при помощнике судьи Наумовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Лефортовского районного суда адрес от 01 декабря 2022 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Иванова Виталия Афанасьевича (паспортные данные) к ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429) о защите прав потребителя - отказать",

УСТАНОВИЛА:

Иванов В.А. обратился в суд с иском к ППК "Фонд развития территорий" о взыскании денежных средств.

Иск мотивирован тем, что истцу на основании договора участия в долевом строительстве N 172/157 от 21.06.2018 и договора уступки прав от 20.06.2020 принадлежит право требования передачи квартиры N 157, общей проектной площадью 87, 22 кв.м, расположенной на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, квартал 43, адрес, к застройщику ООО "Строймонтаж-2002", признанному несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда адрес от 12.02.2021, включенное в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений определением Арбитражного суда адрес от 16 июля 2021 года в рамках дела N А58-12931/2018 о банкротстве застройщика. Наблюдательным советом Фонда 27.12.2021 принято решение о выплате возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, строительство которого осуществляло ООО "Строймонтаж-2002". На обращение истца о выплате возмещения ответчик ответил отказом от 27.05.2022 N 08-14565-АЗ, указав, что договор, на основании которого истцом заявлены требования о выплате компенсации, заключен индивидуальным предпринимателем.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма на основании ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", штраф за нарушение Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере 50% от присужденной суммы.

Истец Иванов В.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на иск.

01.12.2022 Лефортовским районным судом адрес постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Иванов В.А.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Иванов В.А, представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" - унитарная некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией в целях осуществления функций и полномочий публично-правового характера, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 21.06.2018 года ООО "Строймонтаж-2002" и Индивидуальный предприниматель фио (ОГРН 306143511400059) заключили договор N 172/157 участия в долевом строительстве жилья, расположенного по адресу: адрес, квартал 43, адрес, по условиям которого ООО "Строймонтаж-2002" (должник) обязуется построить указанный жилой дом и передать участнику объект долевого строительства, в том числе, квартиру N 157, общей проектной площадью 87, 22 кв.м, расположенную на 14 этаже. Согласно п. 2.1 договора цена договора составляет сумма Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем сделана запись N 14:36:103013:3100-14/001/2018-306 от 19.07.2018. Обязанность по передаче объекта долевого строительства должником до настоящего времени не исполнена.

18.02.2019 между ИП фио (участник долевого строительства) и ООО "Окнаснаб" (приобретатель прав) был заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве N172/157 от 21.06.2018, по условиям которого к приобретателю прав перешло право требования передачи от должника спорного объекта долевого строительства (п. 1.1. договора). Согласно пункту 2.1. договора уступки прав требования уступка прав требования по договору долевого участия является возмездной и оценивается сторонами в размере сумма Договор уступки и договор ипотеки прошли государственную регистрацию, о чем свидетельствует соответствующая запись от 12.04.2019.

31.10.2019 между ООО "Окнаснаб" (участник долевого строительства) и ООО "Эрчим" (приобретатель прав) был заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве N172/157 от 21.06.2018, по условиям которого к приобретателю прав перешло право требования передачи от должника спорного объекта долевого строительства (п. 1.1. договора). Согласно пункту 2.1. договора уступки прав требования уступка прав требования по договору долевого участия является возмездной и оценивается сторонами в размере сумма Договор уступки и договор ипотеки прошли государственную регистрацию, о чем свидетельствует соответствующая запись от 26.12.2019.

20.06.2020 между ООО "Эрчим" (участник долевого строительства) и ИП Ивановым В.А. (приобретатель прав) был заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве N172/157 от 21.06.2018, по условиям которого к приобретателю прав перешло право требования передачи от должника спорного объекта долевого строительства (п. 1.1. договора). Согласно пункту 2.1. договора уступки прав требования уступка прав требования по договору долевого участия является возмездной и оценивается сторонами в размере сумма Договор уступки и договор ипотеки прошли государственную регистрацию, о чем свидетельствует соответствующая запись от 06.07.2020.

В подтверждение оплаты по договору уступки представлены уведомления ИП фио, ООО "Окнаснаб", ООО "Эрчим" об отсутствии задолженности по договорам уступки прав требований.

Решением Арбитражного суда адрес от 12 февраля 2021 года в отношении ООО "Строймонтаж-2002" открыта процедура конкурсного производства сроком на 1 год - до 14.02.2022; при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строймонтаж-2002" применены правила ? 7 главы IX Закона о банкротстве; конкурсным управляющим утверждена Маршинцева Сардана Степановна.

Определением Арбитражного суда адрес от 16 июля 2021 года по делу N А58-12931/2018 включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Строймонтаж-2002" (ИНН 1435125832, ОГРН 1021401065410) требование Иванова Виталия Афанасьевича (ИHH 143517899980) о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры N 157, общей проектной площадью 87, 22 кв.м, расположенную на 14 этаже по адресу: адрес, квартал 43, адрес, оплаченной в сумме сумма, по договору N172/157 от 21.06.2018 об участии в долевом строительстве жилья.

На обращение истца о выплате возмещения, зарегистрированное в Фонде 05.05.2022 за N 08-22306, ответчиком был дан ответ от 27.05.2022 N 08-14565-АЗ об отсутствии оснований для выплаты возмещения, поскольку на основании положений ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017, выплата возмещения юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым принадлежит право требования к застройщику о передаче объектов долевого строительства, Фондом не осуществляется.

По мнению истца, отказ ответчика в выплате возмещения является необоснованным, поскольку при заключении договором истец не преследовал цели извлечения прибыли, и у него отсутствовали намерения осуществлять инвестиционную деятельность, что установлено судебными актами арбитражного суда.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований и исходил из того, что в данном случае отсутствует совокупность требований, при соблюдении которых у участника долевого строительства, имеющего требования о передаче жилого помещения, включенного в реестр требований участников строительства, возникает право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 (Выплата возмещения гражданам) Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Истца нельзя отнести к лицу, которому возможна выплата возмещения в порядке, предусмотренном ст. 13 (Выплата возмещения гражданам) ФЗ N 218-ФЗ.

Судом отказано в удовлетворении требований фио о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, поскольку на правоотношения с участием ППК "Фонд развития территорий" требования законодательства о защите прав потребителей не распространяются, также отметив, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинение ему физических и нравственных страданий действиями ответчика.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и не нашел оснований для удовлетворения требований.

Проверив дело с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Доводы апелляционной жалобы истца об отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии у истца при заключении договора уступки от 25.06.2020 цели получения прибыли от совершаемой сделки, а не цели улучшения жилищных условий истца, а также, что постановлением Арбитражного суда адрес был разрешен вопрос о праве истца на получение жилого помещения и особенности правового положения истца как участника долевого строительства - гражданина, судебной коллегией отклоняются, поскольку договор уступки права требования заключен от имени истца фио как индивидуального предпринимателя, при этом ППК "Фонд развития территорий" стороной по делу, которое рассматривалось Арбитражным судом адрес, не являлось, в связи с чем обстоятельства, установленные постановлением Арбитражного суда адрес, не являются преюдициальными для настоящего дела.

В целом доводы апелляционной жалобы истца аналогичны доводам, приведенным в качестве оснований исковых требований, не содержат обстоятельств, имеющих юридические значение для дела и не учтенных судом первой инстанции при вынесении по делу судебного решения, на законность выводов суда первой инстанции не влияют, о нарушении судом норм материального и процессуального права не свидетельствуют, а потому по названным доводам правильное по существу судебное решение отмене не подлежит.

Оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 01 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи