Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 апреля 2024 г. по делу N 33-12009/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Антоновой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Абпиевой Е.А, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе фио, Галиевой А.И. на решение Мещанского районного суда адрес от 06 апреля 2023 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 25 декабря 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Галиеву Игорю Закировичу, Галиевой Анисе Игоревне о выселении - удовлетворить.

Выселить Галиева Игоря Закировича, Галиеву Анису Игоревну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Большой адрес, без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Предоставить Галиеву Игорю Закировичу, Галиевой Анисе Игоревне отсрочку исполнения решения суда до 29 февраля 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Галиеву И.З, Галиевой А.И. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, Большой адрес, без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, площадью жилого помещения 42, 1 кв.м, по адресу: адрес, Большой адрес, принадлежит на праве собственности адрес. Согласно распоряжению от 23.09.2021 N Р-51-12722 "О предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда адрес Галиеву И.З. (на двух человек) по договору найма жилого помещения в общежитии" предоставлена двухкомнатная квартиры по адресу: адрес, Большой адрес. Согласно выписке из приказа от 10.05.2017 N 510 л/с контракт с подполковником внутренней службы расторгнут, ответчик уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации. Распоряжением Департамента от 16.06.2022 N 33116 признано утратившим силу распоряжение Департамента от 23.09.2014 N Р51-8954 "О предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда адрес Галиеву И.З. (на двоих) по договору найма жилого помещения в общежитии". Галиеву И.З. 20.06.2022 за N ДГИ-И-44255/22 направлено уведомление об освобождении жилого помещения в 30-дневный срок. Согласно акту осмотра жилого помещения от 20.10.2022 N 1479/10/2022 жилое помещение использует семья фио для проживания.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Галиев И.З. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик Галиева А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просят ответчики Галиев И.З, Галиева А.И. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение суда постановлено с нарушением норм материального и процессуального права.

Ответчик Галиев И.З. в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес, ответчик Галиева А.И, представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 27, 28 Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации" сотрудник (должностное лицо), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены:

сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет;

члены семьи сотрудника (должностного лица), погибшего (умершего) при исполнении служебных обязанностей (обязанностей военной службы), которому было предоставлено служебное жилое помещение;

иные категории сотрудников (должностных лиц) и членов их семей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими их статус и устанавливающими социальные гарантии сотрудников (должностных лиц).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 42, 1 кв.м, по адресу: адрес, Большой адрес, которое принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно распоряжению от 23.09.2021 N Р-51-12722 "О предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда адрес Галиеву И.З. (на двух человек) по договору найма жилого помещения в общежитии" предоставлена двухкомнатная квартиры по адресу: адрес, Большой адрес.

Согласно выписке из приказа от 10.05.2017 N 510 л/с контракт с подполковником внутренней службы расторгнут, ответчик уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации.

Распоряжением Департамента от 16.06.2022 N 33116 признано утратившим силу распоряжение Департамента от 23.09.2014 N Р51-8954 "О предоставлении жилого помещения в общежитии специализированного жилищного фонда адрес Галиеву И.З. (на двоих) по договору найма жилого помещения в общежитии".

Галиеву И.З. 20.06.2022 за N ДГИ-И-44255/22 направлено уведомление об освобождении жилого помещения в 30-дневный срок.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 20.10.2022 N 1479/10/2022 жилое помещение использует семья фио для проживания, пояснили, что в Департамент направлено заявление с просьбой не расторгать договор найма жилого помещения до оформления прав собственности на приобретенное жилое помещение.

Также судом установлено, что 12.12.2012 Галиев И.З. и Галиева А.И. приняты на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

После увольнения фио из органов внутренних дел, распоряжением МВД России от 21.03.2022 N 1/5072, Галиеву И.З. предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения.

Указанная единовременная выплата была использована Галиевым И.З. для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 22.05.2022 N ВТ/13-351-Ф, заключенному с ООО СЗ "Московский ипотечный центр-МИЦ".

В соответствии с условиями договора, срок окончания строительства - адрес 2022 года; срок передачи объекта (с выполнением отделочных работ) - в течение 4 календарных месяцев с 01.01.2023.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истцом Департаментом городского имущества адрес исковых требований о выселении фио, Галиевой А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Большой адрес, без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета. При этом суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время ответчики без законных на то оснований проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес, чем нарушают права собственника жилого помещения.

Судебная коллегия с изложенными выводами суда согласна, поскольку они соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом при принятии решения не учтено, что во исполнение распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 23.09.2014г. N Р51-8954, между ответчиком и Департаментом 08.10.2014 заключен договор N 5121055082 найма жилого помещения в общежитии, а потому ответчик проживает в спорном жилом помещении не на основании распоряжения Департамента N Р51-8954 от 23.09.2014г, а на основании заключенного договора N 5121055082 найма жилого помещения в общежитии, который не расторгнут и на момент принятия решения являлся действующим, судебной коллегией отклоняются, поскольку согласно п. 19 настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы. Ответчиком Галиевым И.З. не оспаривалось, что он уволен из органов внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получение пенсии, что согласно условиям заключенного между сторонами договора является основанием для прекращения его действия. В связи с чем на момент принятия решения договор N 5121055082 найма жилого помещения в общежитии прекратил свое действие.

Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что после увольнения фио из органов внутренних дел, распоряжением МВД России от 21.03.2022 N 1/5072, Галиеву И.З. предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения, которая была использована Галиевым И.З. для приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 22.05.2022 N ВТ/13-351-Ф, заключенному с ООО СЗ "Московский ипотечный центр-МИЦ", в соответствии с условиями которого срок окончания строительства - адрес 2022 года; срок передачи объекта (с выполнением отделочных работ) - в течение 4 календарных месяцев с 01.01.2023.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Галиев И.З. пояснил, что квартира по договору участия в долевом строительстве ему передана, в ней производятся ремонтные работы, он готов освободить спорное жилое помещение в течение месяца.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчики обеспечены жилым помещением за счет средств предоставленной единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем выводы суда первой инстанции о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Большой адрес, без предоставления иного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют правовую позицию ответчиков, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда адрес от 06 апреля 2023 года в редакции определения того же суда об исправлении описки от 25 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: