Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2023 г. по делу N 33-42672/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Дмитриеве С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Тверского районного суда адрес от 02 декабря 2022 года, которым постановлено:

исковые требования ТСН "Капитолий" к Жукову Руслану Михайловичу о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Жукова Руслана Михайловича в пользу ТСН "Капитолий" задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2021 по 24.08.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 25.08.2022, исчисляемые на сумму основного долга в размере сумма, по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец ТСН "Капитолий" обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате единовременного целевого взноса в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2021 по 24.08.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 25.08.2022, исчисляемых на сумму основного долга в размере сумма, по день фактического исполнения обязательств в соответствии со ст. 395 ГК РФ, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик в добровольном порядке не исполняет обязанность по уплате целевого взноса в размере сумма, при этом частично задолженность, входящая в состав целевого взноса, в размере сумма (расходы на приобретение входной группы) оплачена, размер задолженности составляет сумма Поскольку ответчиком допущена существенная просрочка платежа, истец просил взыскать с ответчика проценты в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

Представитель истца ТСН "Капитолий" по доверенности фиоГ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Жуков Р.М. в судебное заседание явился, требования иска не признал, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Жуков Р.М, ссылаясь на то, что в ходе рассмотрения дела судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не установлена обоснованность суммы целевого взноса и не исследованы первичные документы, подтверждающие обоснованность целевого взноса, не проведена судебная финансово-бухгалтерская экспертиза.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца ТСН "Капитолий" по доверенности Сотникова М.Г. в заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Так, судом первой инстанции установлено, что ТСН "Капитолий" является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (жилых домов, земельных участков), созданным ими для совместного владения, пользования и распоряжения имуществом, находящемся в их общем пользовании и/или находящимся в их общей собственности.

С 14.01.2013 Жуков Р.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180519:23, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Жуков Р.М. не является членом ТСН "Капитолий".

Договора о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования между сторонами не заключено, между тем ответчик фактически пользуется инфраструктурой товарищества, а именно: дорогой для прохода и проезда по территории поселка; услугами вывоза и погрузки мусора и снега; услугами по озеленению и благоустройству общей огороженной территории; детской площадкой; входной группой (КПП) и услугами охраны территории; очистными сооружениями; комплектной трансформаторной подстанцией; водозаборной скважиной; наружным освещением; инженерными сетями, расходы по содержанию объектов которой несет истец, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ.

Пунктом 5.1 Устава ТСН "Капитолий" (утвержден Протоколом N53 от 03.04.2021 внеочередного общего собрания) установлено, что средства товарищества образуются из взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. В соответствии с п.5.5. Устава товарищество вправе принимать следующие виды взносов (обязательных платежей): членские, целевые, а также взносы для собственников земельных участков, ведущих хозяйство без участия в товариществе, но расположенных в границах полномочий (территории) товарищества.

Согласно п.5.5.3 Устава ТСН "Капитолий" единовременный целевой взнос, подлежащий оплате собственниками земельных участков при его приобретении (за исключением членов товарищества, оплативших указанный взнос до даты утверждения настоящего Устава) в границах полномочий (территории) ТСН "Капитолий", отраженных в п.1.3, настоящего Устава в размере сумма, оплачивается вышеуказанными лицами в течение одного месяца с даты утверждения настоящего Устава, из расчета один земельный участок (согласно утвержденному общим собранием Реестру земельных участков) равен одному взносу.

В случае невнесения платы, предусмотренной для указанных лиц, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п.5.5.4.1. Устава).

Решением, оформленным протоколом общего собрания членов ТСН "Капитолий" N53 от 03.04.2021 г, для лиц, имеющих на территории дачного поселка в собственности земельный участок, установлен единовременный целевой взнос в размере сумма на приобретение (создание) объектов общего имущества (инфраструктуры), подлежащий оплате всеми собственниками земельных участков (решение по вопросу N 5 общего собрания). Срок оплаты установлен до 03.05.2021 г, т.е. в течение одного месяца с даты принятия решения общим собранием участников.

Ответчиком обязанность по уплате взноса не исполняется, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в размере сумма

Частично задолженность, входящая в состав целевого взноса (расходы на приобретение входной группы) в размере сумма оплачена ответчиком в рамках исполнения апелляционного определения, принятого в рамках дела N 33-16093/2021.

Таким образом, подлежащая взысканию задолженность составляет сумма

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, применяя положения Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 1102, 1107, 395 ГК РФ, исходил из того, что решение общего собрания, устанавливающее размер единовременного целевого взноса, ответчиком не оспорено, указанное решение не отменено и не признано недействительным, в связи с чем пришел к выводу о том, что ответчик обязан уплатить истцу задолженность по оплате единовременного целевого взноса в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.05.2021 по 24.08.2022 в размере сумма и, начиная с 25.08.2022, исчисляемые на сумму долга в размере сумма, по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом разрешен вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Требованиям закона обжалуемое решение не отвечает.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевыми взносами являются взносы членов товарищества.

Частями 6 и 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с частями 1, 3 и 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

Частями 14 и 15 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлено, что имущество общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, признается имуществом общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, за исключением случаев, указанных в частях 4, 12 и 13 настоящей статьи. Образованные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, являются земельными участками общего назначения.

Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее 1 января 2024 года.

При разрешении спора судом первой инстанции не было учтено, что имущество, в целях приобретения которого взыскивается оспариваемый взнос, было приобретено в период с октября 2015 года по июль 2016 года, что следует из расчета целевого взноса, являющегося приложением к протоколу от 03.04.2021 года (л.д. 24 т. 1).

В материалы дела истцом представлены договоры купли-продажи, а также платежные документы, свидетельствующие о возмездном приобретении истцом объектов недвижимого имущества, для компенсации расходов на приобретение которых взыскивается сбор.

Данные документы свидетельствуют о фактическом возложении на членов товарищества (собственников земельных участков) обязанности по компенсации затрат товарищества на приобретение данного имущества, что противоречит положениям вышеуказанных частей 14 и 15 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, поскольку данное имущество был приобретено до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, а потому подлежит передаче в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, на безвозмездной основе.

При изложенных выше обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также не подлежит взысканию понесенные при подаче в суд иска расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тверского районного суда адрес от 02 декабря 2022 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ТСН "Капитолий" к Жукову Руслану Михайловичу о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - отказать.

Председательствующий:

Судьи: