Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 марта 2024 г. по делу N 33-5913/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Азаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Григорьевой Т.В, представителя Департамента городского имущества адрес на решение Головинского районного суда адрес от 16 июня 2023 года по гражданскому делу по иску Алекперовой Ольги Владимировны к Григорьевой Татьяне Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес "Жилищник адрес", Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес Головинский об определении порядка пользования жилым помещением и определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, об обязании заключить договор социального найма, и по встречному иску Григорьевой Татьяны Владимировны к Алекперовой Ольге Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес "Жилищник адрес", Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес Головинский об обязании производить раздельное начисление, заключить договор социального найма, взыскании денежных средств, которым постановлено:

Исковые требования Алекперовой Ольги Владимировны к Григорьевой Татьяне Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес Головинский об определении порядка пользования жилым помещением и определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, об обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Алекперовой Ольгой Владимировной договор социального найма на квартиру, общей площадью 84, 30 кв. м, жилой площадью 54, 10 кв. м, расположенную по адресу: адрес, с включением в договор социального найма Григорьеву Татьяну Владимировну.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу:г. Москва, адрес, фио Владимировне в размере ? доли в оплате за найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги; Григорьевой Татьяне Владимировне в размере ? доли в оплате за найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуги.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг" отдельных платежных документов за жилищно-коммунальных услуги и найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с установленными судом долями.

Взыскать с Григорьевой Татьяны Владимировны в пользу Алекперовой Ольги Владимировны денежные средства в размере сумма, в счет возмещения расходов по оплате ЖКХ, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска Алекперовой Ольги Владимировны - отказать.

В удовлетворении исковых требований Алекперовой Ольги Владимировны к Государственному бюджетному учреждению адрес "Жилищник адрес" об определении прядка оплаты жилищно-коммунальных услуг- отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Григорьевой Татьяны Владимировны к Алекперовой Ольге Владимировне, Департаменту городского имущества адрес, Государственному бюджетному учреждению адрес "Жилищник адрес", Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес Головинский об обязании производить раздельное начисление, заключить договор социального найма, взыскании денежных средств - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Алекперова О.В. обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам Григорьевой Т.В, Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы "Жилищник адрес", Филиалу ГБУ адрес Москвы адрес Головинский, просила определить порядок пользования квартирой N 57 дома 88 по адрес адрес: предоставить Алекперовой О.В. в пользование две изолированные жилые комнаты под литерой 1 площадью 9, 5 кв.м, и литерой 4 площадью 22, 3 кв.м, с выходом на балкон - литера 4а площадью 1, 7 кв.м.; в пользование Григорьевой Т.В, предоставить 2 изолированные комнаты под литерой 2 площадью 10, 0 кв.м, и литерой 3 площадью 12, 3 кв.м, с выходом на балкон- литера 3а площадью - 1, 6 кв.м, а также встроенные шкафы под литерами 5а - 0, 3 кв.м, 6а - 0, 9 кв.м, 6б - 0, 3 кв.м.; кухню, коридор, ванную комнату, уборную оставить в общем пользовании; определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг следующим образом: Алекперова О.В. оплачивает 14/25 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг (из расчета на одного человека), в т.ч. услуг, начисляемых на основании приборов учета, Григорьева Т.В. оплачивает 11/25 доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. услуг, начисляемых на основании приборов учета, разделив финансовый лицевой счет N 1620034070, открытый в ГБУ адрес "Жилищник адрес" на имя фио, на квартиру N 57 в д. 88, по адресу: адрес, открыв отдельный финансовый лицевой счет на жилую и площадь общего пользования - 47, 2 кв.м, на имя Алекперовой О.В, и отдельный финансовый лицевой счёт на жилую и общую площадь пользования - 37, 1 кв.м, на имя Григорьевой Т.В, приборы учета закрепить за Алекперовой О.В.; обязать Департамент имущества адрес заключить с Алекперовой О.В. договор социального найма квартиры 57, по адресу: адрес; взыскать с Григорьевой Т.В. в пользу Алекперовой О.В, денежные средства по оплате коммунальных услуг, электроснабжения, телефонию в сумме сумма, судебные расходы по оплате госпошлины сумма.

Ответчиком Григорьевой Т.В. подано встречное исковое заявление, уточнив которое она просила обязать ГБУ адрес "Жилищник адрес" производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: адрес. кв.57; выдать Григорьевой Т.В. и Алекперовой О.В. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на ? долю каждой; взыскать с фиоB. в пользу Григорьевой Т.В. денежные средства в размере сумма в качестве задолженности по расходам на содержание жилого помещения и электроэнергию, сумма, уплаченные при подаче встречного иска в качестве государственной пошлины; обязать адресМосквы заключить с Григорьевой Т.В. договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес. кв.57.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики Григорьева Т.В, представитель Департамента городского имущества адрес, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом...

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 г. N9-ПИ от 02 февраля 1998 г. N4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 2.5 Административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, для заключения договора социального найма необходимо представить заверенные установленным образом копии удостоверений личности (паспортов, свидетельств о рождении для несовершеннолетних) всех зарегистрированных в данном жилом помещении, а также согласие в заявлении на заключение договора всех совершеннолетних членов семьи.

Судом установлено, 14 ноября 1975 года Ленинградским районным исполнительным комитетом адрес был выдан ордер N 115902 серии 75 семье фио в составе 4-х человек - он, фио (жена), фио (дочь), фио (сын) на право занятия четырехкомнатной квартиры N 57, по адресу: адрес.

Как следует из архивной выписки из домовой книги в указанной квартире были зарегистрированы: Алекперова О.В. с 08 июля 2005 г, Григорьева Т.В. с 10 января 1992 г, фио с 18 мая 1976 г, фио с 18 мая 1976 г, фио с 22 августа 1989 г.

фио выбыл из квартиры 11.12.2001 по адресу: адрес.

03 февраля 2021 г. умерла фио

09 августа 2021 г. умерла фио

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом от 09.11.2022 в спорном жилом помещении зарегистрированы Алекперова О.В. и Григорьева Т.В.

Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не заключен.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

01.06.2022 Алекперова О.В. обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги: заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру или на основании решения органа исполнительной власти адрес. В письме Департамента Алекперовой О.В. отказано в предоставлении государственной услуги со ссылкой на п. 2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного Постановления Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, ввиду отсутствия согласия Григорьевой Т.В.

Как следует из объяснений истца (ответчика по встречному иску), и не было оспорено стороной ответчика (истца по встречному иску), между сторонами отсутствует соглашение по заключению договора социального найма.

По спорной квартире осуществляется оплата жилого помещения и коммунальных услуг, о чем представлены платежные документы.

Из материалов дела следует, что истцы, как по первоначальному, так и по встречному искам зарегистрированы в спорной квартире, жилое помещение предоставлено на законных основаниях. В судебном заседании представитель истца Алекперовой О.В. поясняла, что в квартире никто не проживает. В свою очередь ответчик Григорьева Т.В. поясняла, что в квартире она проживала до смерти матери, около двух лет в квартире не проживает.

Разрешая заявленные требования суд пришел к выводу, что истец Алекперова О.В. обратилась с заявлением о заключении договора социального найма ранее, кроме того обращалась с аналогичными требованиями напрямую в ДГИ адрес, в то время как Григорьева Т.В. обратилась с таким заявлением уже после принятия иска судом к своему производству, учитывая период времени фактического проживания каждой из сторон в спорном жилом помещение, длительность производства оплаты жилого помещения, суд пришел к выводу, что имеются все основания для обязания Департамента городского имущества адрес заключить с Алекперовой О.В. договор социального найма на квартиру, общей площадью 84, 30 кв. м, жилой площадью 54, 10 кв. м, расположенную по адресу: адрес, с включением в договор социального найма Григорьеву Т.В.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований и заключении с Алекперовой О.В. договора социального найма, то в удовлетворении встречных требований в данной части было отказано.

В удовлетворении требования Алекперовой О.В. о разделе финансового лицевого счета было отказано, поскольку настоящее решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг" отдельных платежных документов за жилищно-коммунальных услуги и найма жилого помещения, в соответствии с установленными судом долями.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение относительно оплаты коммунальных услуг, суд определилдоли в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли.

Вместе с тем, с учетом, что законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, являющимся предметом договора социального найма, между лицами, имеющими право пользования этим жилым помещением, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Алекперовой О.В. в данной части.

Разрешая требования Григорьевой Т.В. и Алекперовой О.В. о взыскании произведенных оплат за коммунальные услуги, электроснабжение, телефонии, суд принял во внимание заявление Григорьевой Т.В. о пропуске срока исковой давности, в связи с чем, исключил период с 01.01.2018 по 01.08.2019 (включительно) и взыскал с Григорьевой Т.В. в пользу Алекперовой О.В. компенсацию за произведенные оплаты в размере сумма (172924, 34-119961/2), отказав в удовлетворении встречного требования, поскольку все проживающие в квартире лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, при этом со стороны Григорьевой Т.В. судом переплаты за ЖКУ не установлено.

Поскольку первоначальные требования были удовлетворены, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика Григорьевой Т.В. расходы в пользу истца Алекперовой О.В. расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Вопреки доводам апелляционной жалобы Григорьевой Т.В, определение долей в размере ?, то есть в большем размере, чем указано в просительной части искового заявления, является правомерным и не может расцениваться как выход суда первой инстанции за пределы заявленных исковых требований, поскольку зарегистрированные в помещении лица несут равные обязательства по оплате коммунальных услуг; не свидетельствует о нарушении имущественных интересов ответчика.

Довод апелляционной жалобы относительно неверного расчета взысканных денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, являлся предметом рассмотрения судом первой инстанции, ему была дана правильная правовая оценка, оснований не согласиться с которой не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от 16 июня 2023 года - оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков Григорьевой Т.В, представителя Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: