Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 марта 2024 г. по делу N 33-6217/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И, судей фио, фио, при секретаре (помощнике судьи) Бураевой А.Е, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Сазоновой О.С. по доверенности Козубовского Ю.Н. на решение Зюзинского районного суда адрес от... года, которым постановлено:

Исковые требования Архипенко... (паспортные данные) к Сазоновой... (паспортные данные) о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить.

Взыскать с Сазоновой... в пользу Архипенко... задолженность по обязательным платежам в размере сумма, неустойку в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

Истец Архипенко А.А. обратился в суд, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, с исковым заявлением к ответчику Сазоновой О.С, в котором просил взыскать задолженность по уплате взносов за период с... по... в размере сумма неустойку за период с октября 2020 по декабрь 2022 в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что Сазонова О.С. является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ "Восходы". Между ТСН СНТ "Восходы" и ответчиком был заключен договора о порядке пользования объектами инфраструктуры от 20.04.2020. Ответчик не исполняет должным образом свои обязательства по оплате, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, а также за не своевременную оплату начислены пени Права требования уступлены Архипенко А.А.

Истец Архипенко А.А. в судебное заседание не явился, судом извещался. Представитель истца фио в судебное заседание первой инстанции явился, исковые требования поддержал. Ответчик Сазонова О.С. в судебное заседание первой инстанции не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу. Представитель ответчика Козубовский Ю.Н. в судебное заседание первой инстанции явился, исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Проверив материалы дела, заслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ N 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

При этом судом было установлено, что Сазонова О.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером.., обшей площадью 1687 кв.м, расположенного на адрес СНТ "Восходы".

ДПК "Восходы-2" реорганизовано в форме присоединения к ТСН СНТ "Восходы".

Протоколом N... от.., утверждена смета на... по расходам в размере сумма в месяц.

Протоколом N... от.., утверждена смета на... по расходам в размере сумма в месяц.

Таким образом, размер взноса для ответчика был установлен в сумме сумма в месяц.

Несение расходов подтверждено заключенными договорами на обслуживание территории, вывоз ТБО, электроэнергии, выписками по счета об оплате услуг.

... г. между ТСН СНТ "Восходы" и Архипенко А.А. был заключен договор уступки прав требований к Сазоновой О.С. о взыскании просроченной задолженности по уплате взносов, возникшей на основании Протокола... от... и Протокола... от... за период с... по... в сумме сумма и неустойки в размере предусмотренных установим. Все условия договора уступки права требования согласны сторонами.

... между ТСН СНТ "Восходы" и Архипенко А.А. был заключено дополнительное соглашение N1 к договор уступки прав требований от... г.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

На основании ч. 1 ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

В силу ст. 390 ГК РФ первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

29.04.2022 истец поставил в известность ответчика о переходе прав требования, направив уведомление об уступки права требования.

При разрешении спора суд исходил из того, что нахождение земельного участка ответчика на адрес "Серебряная Подкова", в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, которым ответчик пользуется.

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность ответчика с... по... составляет сумма, на не оплаченную задолженность начислены пени за период с... по... в размере сумма

Расчет задолженности проверен судом, и признан правильным.

Таким образом, разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57, 67 ГПК РФ, суд исходил из того, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ "Восходы", обязательства по внесению обязательств платежей за содержание и пользование общим имуществом не выполнял, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом ТСН СНТ "Восходы", доказательств погашения задолженности не представил, протоколы общего собрания не оспорены в установленном порядке, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания с ответчика неустойки в размере сумма судебная коллегия признает обоснованными.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

При этом, из п. 7.3 устава ТСН СНТ "Всходы" следует, что члены товарищества несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом за несвоевременное внесение взносов члены Товарищества по требованию Товарищества уплачивают неустойку (пени) в порядке и в размерах, предусмотренных настоящим Уставом.

Между тем, из материалов дела усматривается, что ответчик Сазонова О.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером.., однако членом ТСН не является, в связи с чем, у суда не было оснований для взыскания с ответчика установленной уставом для членов товариществ неустойки, соответственно, решение в части взыскания с Сазоновой О.С. неустойки в размере сумма подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в иске.

В остальном судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы жалобы относительно того, что требования истца основаны на ничтожном решении ТСН СНТ "Восходы" со ссылкой на отсутствие кворума выводов суда не опровергают, поскольку какими- либо доказательствами не подтверждены, в то время как оспариваемое по доводам жалобы решение ТСН СНТ "Восходы" в установленном законом порядке не было признано недействительным.

Доводы жалобы о том, что не подтверждены расходы на нужды товарищества за заявленный истцом период, основанием к отмене решения суда также быть не могут, поскольку направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств и выводов суда, оснований к которой судебная коллегия не усматривает.

Фактически доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции в части взыскания задолженности с ответчика, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от... года отменить в части взыскания неустойки, в данной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Архипенко... к Сазоновой... о взыскании неустойки - отказать.

В остальной части решение Зюзинского районного суда адрес от... года оставить без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: