Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30 мая 2024 г. по делу N 8Г-6613/2024[88-12320/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.

судей Спрыгиной О.Б, Захарова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Татохиной ФИО12, Смольнякову ФИО13, Кочетковой ФИО20, Сергеевой ФИО19, Александрову ФИО17 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, погашении записи в ЕГРН, исключении из состава ЕГРН сведений, устранении препятствий в распоряжении земельным участком путем возложения обязанности по демонтажу торговых павильонов

по кассационной жалобе Александрова ФИО18, Кочетковой ФИО16, Сергеевой ФИО15, Татохиной ФИО14 на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 29 декабря 2022 года, с учетом определения Коминтерновского районного суда от 14 апреля 2023 года об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 31 октября 2023 года

заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДИЗО Воронежской области обратился в суд с иском к Татохиной Л.В, Смольнякову В.В, Кочетковой Е.Ф, Сергеевой Л.А, Александрову А.Г, просил истребовать из чужого незаконного владения Татохиной Л.В, Смольнякова В.В, Кочетковой Е.Ф, Сергеевой Л.А, Александрова А.Г. земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес";

погасить в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Татохиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

погасить в ЕГРН запись регистрации от 27.03.2019 N о праве собственности Смольнякова В.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, д. 13ж;

погасить в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Кочетковой Е. Ф. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

погасить в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Сергеевой Л. А. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес";

погасить в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Александрова А. Г. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

- исключить из состава сведений ЕГРН описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

погасить в ЕГРН регистрационную запись от 18 февраля 2022 г. N о праве собственности Смольнякова В.В. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером "адрес", расположенный по адресу: г. "адрес";

- исключить из сведений ЕГРН описание местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес"ж;

- устранить препятствие в распоряжении земельным участком с кадастровым номером N площадью 2604 кь м, расположенным по адресу: "адрес", путем возложении на Татохину Л.В, Смольнякова В.В, Кочеткову Е.Ф, Сергееву Л.А, Александрова А.Г. обязанности самостоятельно и за свой счет демонтировать торговые павильоны, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м, по адресу: "адрес" с координатами характерных точек границ, отраженных в решении суда.

Решением Коминерновского районного суда Воронежской области от 29 декабря 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежской областного суда от 31 октября 2023 г, исковые требования ДИЗО ВО удовлетворены.

Истребован из чужого незаконного владения Татохиной Л.В, Смольнякова В.В, Кочетковой Е.Ф, Сергеевой Л.А, Александрова А.Г. земельный участок с кадастровым номером N площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Погашена в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N N праве собственности Татохиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Погашена в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Смольнякова В.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Погашена в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации от 27 марта 2019 г. N в отношении права собственности Кочетковой Е.Ф. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Погашена в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N о праве собственности Сергеевой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Погашена в ЕГРН запись регистрации от 27 марта 2019 г. N права собственности Александрова А.Г. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 2064 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2064 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Погашена в ЕГРН регистрационная запись от 18.02.2022 N о праве собственности Смольнякова В. В. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

Исключены из ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

Устранено препятствие в распоряжении земельным участком с кадастровым номером N, площадью 2064 кв.м, расположенным по адресу: "адрес". путем возложении на Татохину Л.В, Смольнякова В.В, Кочеткову Е.Ф, Сергееву Л.А, Александрова А.Г. обязанности самостоятельно и за свой счет демонтировать торговые павильоны, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N площадью 2064 кв.м, по адресу: "адрес", с координатами характерных точек границ, отраженных в решении суда.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 14 апреля 2023 г. об исправлении описки в решение суда от 29.12.2022 указана правильная площадь участка с кадастровым номером N - 2 604, 00 кв.м.

В кассационной жалобе заявители оспаривают законность судебных актов первой и апелляционной инстанций по основаниям несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных актов (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок по адресу: "адрес" Ж принадлежит на праве общей долевой собственности: Татохиной Л.В. (276/2014 доли); Смольнякову В.В. (1502/2604 доли); Кочетковой Е.Ф. (275/2604 доли); Сергеевой Л.А. (276/2604 доли); Александрову А.Г. (275/2604 доли), согласно выписке из ЕГРН.

Из материалов реестрового дела, составленного в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером N следует, что 2 октября 2018 г. Татохина Л.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением, в котором просила осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию ее права собственности в отношении земельного участка площадью 2 604, 00 кв.м, по адресу: "адрес" Ж. В качестве документа-основания для совершения регистрационного действия к заявлению приложено вступившее в законную силу решение Рамонского районного суда Воронежской области от 30 октября 2008 г, которым за Татохиной Л.В. признано право собственности, в том числе, на земельный участок площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

На основании договора дарения от 26 ноября 2018 г. Татохина Л.В. безвозмездно передала в собственность доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок Смольнякову В.В. (1502/2604 доли); Александрову А.Г. (275/2604); Сергеевой Л.А. (276/2604); Кочетковой Е.Ф. (275/2604 дели), переход права собственности указанных лиц прошел государственную регистрацию.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от 20 января 2022 г. решение Рамонского районного суда Воронежской области от 30 октября 2008, которым за Татохиной Л.В. признано право собственности, в том числе, на земельный участок площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" Ж, отменено по апелляционной жалобе департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 28.02.2022 исковые требования Татохиной Л.В. к Тарарыковой А.М, ДИЗО ВО о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 2604 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", выделены в отдельное производство; гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Коминтерновский районный суд "адрес".

Определением Коминтерновского районного суда города Воронежа от 29.04.2022 гражданское дело по иску Татохиной Л.В. к Тарарыковой А.М, ДИЗО ВО о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", оставлено без рассмотрения по существу ввиду вторичной неявки истца, не ходатайствовавшего о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Таким образом, решение суда, послужившее единственным основанием для первоначальной регистрации за Татохиной Л.В. права собственности на спорный земельный участок, отменено.

Иных доказательств возникновения у Татохиной Л.В. права собственности на спорный земельный участок при рассмотрении настоящего гражданского дела не представлено.

Постановлением главы администрации городского округа "адрес" N от 20 августа 2007 г. утвержден проект границ земельного участка площадью 2692 кв.м, для размещения рынка с организацией благоустройства по "адрес" права капитального строительства и регистрации имущественных прав. ООО "Воронежторгснаб" рекомендовано произвести постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

В последующем ООО "Воронежторгснаб" действовало от имени мини-рынка при предоставлении торгующим организациям, в том числе, ответчикам по делу, торговых мест на территории мини-рынка по адресу: "адрес"

Судом установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером N, площадью 2604 кв.м. по адресу: "адрес", располагаются 6 торговых павильонов. "адрес" земельного участка, занимаемая павильонами, составляет 451 кв.м, (павильон N кв.м, павильон N кв.м, павильон N кв.м, павильон N кв.м, павильон N кв.м, павильон N кв.м.). Исследуемые объекты имеют признаки быстровозводимых сборно-разборных конструкций и не могут классифицироваться как объекты капитального строительства, поскольку могут быть перемещены и демонтированы без какого-либо ущерба их назначению, то есть являются временными сооружениями. За Смольняковым В.В. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на спорном земельном участке, под кадастровым номером N, что установлено в ходе осмотра указанного земельного участка, проведенного кадастровым инженером Поляковым А.И, заключение которого от 29 июня 2022 г. имеется в материалах дела.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 56, 67, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 209, 125, 304, 302, 166, 173, 174.1, 196, 199, 200, 261, 260, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 11, 25, 3, 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив, что ДИЗО ВО не принимал участие при вынесении судебного решения 30 октября 2008 г. Рамонским районным судом Воронежской области, на основании которого признано за Татохиной Л.В. право собственности на спорный земельный участок, и которое впоследствии отменено, иные доказательства возникновения права собственности на спорный земельный участок у Татохиной Л.В. и правомерности распоряжения объектом недвижимости путем совершения сделки по отчуждению имущества ответчикам, отсутствуют, приняв во внимание, что размещение торговых павильонов произведено в отсутствии законных оснований, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, отказав в применении срока исковой давности, с учетом правильно установленного периода, с которого начинает течь срок исковой давности и когда ДИЗО ВО узнал о нарушенном праве.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанций, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ). Переоценка обстоятельств, установленных нижестоящими судами при рассмотрении дела по существу в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 29 декабря 2022 года, с учетом определения Коминтерновского районного суда от 14 апреля 2023 года об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 31 октября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Александрова ФИО24, Кочетковой ФИО23, Сергеевой ФИО26 Александровны, Татохиной ФИО25 - без удовлетворения

Председательствующий:

судьи: