Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10 июня 2024 г. по делу N 8Г-9942/2024[88-11848/2024]

N 88-11848/2024

г. Кемерово 10 июня 2024 г.

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьиШабаловой О.Ф. рассмотрел кассационную жалобу Ивановой Ирины Александровны на решение мирового судьи судебного участка N 68в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 10.10.2023 г.и апелляционное определение Октябрьского районного суда г. Омскаот 16.02.2024 г.

по гражданскому делу N 55MS0068-01-2023-001563-26 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Омич" к Ивановой Ирине Александровне, Летяго Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате услуг за обслуживание и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"Омич" (далее - ООО "УК "Омич") обратилось в суд с иском к Ивановой И.А, Летяго А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры N в доме N по "адрес". Ответчики не оплачивают в полном объеме коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. ООО "УК "Омич" просило взыскать в ответчиков задолженность за коммунальные услуги (содержание жилья и текущий ремонт жилья, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Электроэнергия) за период с июня 2021 года по май 2022 года - 17 623, 85 руб, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги (содержание жилья и текущий ремонт жилья) - 626, 16 руб, судебные расходы по оплате услуг представителя - 5 000 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины - 730 руб.

10.08.2023 г. и.о. мирового судьи судебного участка N 68 в ОАО в г. Омске - мировым судьей судебного участка N 67 в ОАО в г. Омске вынесено заочное решение, которым взыскана солидарно с Ивановой И.А, Летяго А.С. в пользу ООО "УК "Омич" задолженность по оплате услуг и содержание жилья и текущий ремонт, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН ХВС за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 17 626, 85 руб, пени за период с 12.07.2021 г. по 23.08.2022 г. в размере 626, 16 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 730 руб.

Определением от 13.09.2023 г. по заявлению ответчика Ивановой И.А. заочное решение отменено.

Решением мирового судьи судебного участка N 68 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 10.10.2023 г. исковые требования ООО "УК "Омич" удовлетворены.

С Ивановой И.А, Летяго А.С, в пользу ООО "УК "Омич" солидарно взыскана задолженность по оплате услуг за содержание жилья и текущий ремонт, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН ХВС за период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. 17 626, 85 руб, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и текущий ремонт, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН ХВС за период с 12.07.2021 г. по 23.08.2022 г. 626, 16 руб, расходы по оплате государственной пошлины 730 руб.

с Ивановой И.А, Летяго А.С, в пользу ООО "УК "Омич" солидарно взыскана пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 24.08.2022 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Апелляционным определением Октябрьского районного суда от 16.02.2024 г. указанное решение мирового судьи оставлено без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, Иванова И.А. обратилась в суд с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, ссылаясь на нарушения судами норм материального и процессуального права.

В силу положений части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 379.6 ГПК РФ предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанцийне допущено.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнатв такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещениеи коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещениеи коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имуществав многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; платуза коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещенияв многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходахна содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платыза содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходовна капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном домев случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводитсяв порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организациии устанавливается на срок не менее чем один год.

Кроме того, исходя из статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходяиз нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платыза коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициентык нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услугив размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судами установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом N по "адрес" находится в управлении ООО "УК "ОМИЧ", договор управления заключен на основании протокола N2-3 в многоквартирном доме N, проведенного конкурса от 25.05.2021 г.

В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.2 договора ООО "УК "Омич" обязуется осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов и иных правовых актов.

В свою очередь, согласно пункту 3.3.1 указанного договора, собственники помещений обязаны не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем, вносить плату по реквизитам и в размере, указанном в платежном документе, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников.

В силу копии лицевого счета в квартире N в доме N по "адрес" зарегистрирована: Иванова И. А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками кв. N в доме N по "адрес" являются Иванова И.А, Летяго А.С. в праве общей долевой собственности.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате содержания жилья за период с 01.06.2021 г. по 30.05.2022 г. составляет: 17 623, 85 руб. по содержанию жилого помещения и ремонту общего имущества МКД.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив доказательства по делу, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, установив факт оказания истцом, осуществляющим управление домом, ответчикам обозначенных услуг в спорный период, проверив произведенные ответчиками оплаты, которые верно учтены и разнесены при расчете задолженности, ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по своевременной их оплате, проверив представленный истцом расчет задолженности и законной неустойки и признав его соответствующим фактическим обстоятельствам дела, действующему законодательству, суды пришли к правомерному выводу об удовлетворении требований, в связи с чем правомерно удовлетворили исковые требования.

Относимые и допустимые доказательства (в том числе контррасчет цены иска, полной оплаты долга, неоказания спорных услуг истцом (по объему и стоимости) материалы дела не содержат (статьи 56 ГГПК РФ).

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудияи вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Не согласиться с выводами судов у кассационного суда не имеется оснований, поскольку, разрешая спор, судебные инстанции правильно определили характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовали обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценили по правилам статьи 67 ГПК РФ.

В целом, приведенные в кассационной жалобе доводы, касаемые существа спора (в том числе о неподтвержденности исковых требований, неверности расчетов истца, отсутствии долга), были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебных постановлений являться не могут, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствамии с оценкой судами доказательств не является основанием для отмены судебных актов в суде кассационной инстанции. Правовые основания для переоценки доказательств, ставших предметом исследования предыдущей судебной инстанции, у кассационной инстанции отсутствуют (глава 41 ГПК РФ).

Доводы кассатора о нарушении судами норм материального и процессуального права не нашли своего подтверждения в ходе кассационного производства.

Поскольку судами не нарушены нормы материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, кассационная жалоба по приведенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьей 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 68 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 10.10.2023 г. и апелляционное определение Октябрьского районного суда г. Омска от 16.02.2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ивановой Ирины Александровны - без удовлетворения.

Судья О.Ф. Шабалова