Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2024 г. по делу N 33-21878/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Шокуровой Л.В.

судей фио, фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Романовой Н.В. по доверенности фио на решение Бутырского районного суда адрес от... года, которым постановлено:

Исковые требования фио к Романовой... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Романову... (паспортные данные) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить Романову... (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Романовой Надежды Васильевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к Романовой Н.В. о признании утратившей Романовой Н.В. права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, выселении Романовой Н.В. из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: адрес, указывая на то, что в производстве Бутырского районного суда адрес находилось гражданское дело N... по иску Левиной И.А. к Романовой Н.В. об обязании передать квартиру, о государственной регистрации перехода прав собственности по договору купли-продажи квартиры, заключенного... года.... года судом постановлено произвести государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес перехода права собственности к Левиной И.А. по договору купли-продажи от... года на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с кадастровым номером.., в отношении которой произведена государственная регистрация перехода права собственности к Левиной И.А. по договору купли-продажи от... года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. По условиям договора купли-продажи от... года, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении 7 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к Левиной И.А, однако ответчик данное условие договора не исполнила.

Между Левиной И.А. и Романовой Н.В. каких-либо соглашений, предусматривающих право пользования ответчиком квартирой, не заключалось, ответчик продолжает проживать в квартире и зарегистрирована в ней, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и иных расходах, связанных с содержанием квартиры.... года Левиной И.А. получен Единый жилищный документ об имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму сумма Также решением Бутырского районного суда адрес от... года с Романовой Н.В. взыскана задолженность в пользу адрес Москвы адрес Отрадное" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 года по октябрь 2022 года включительно. Ответчик Романова Н.В. членом семьи Левиной И.А. не является, в отсутствие волеизъявления истца, ответчик нарушает права собственника жилого помещения во владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Определением Бутырского районного суда адрес от... года произведена замена стороны истца в порядке процессуального правопреемства, с Левиной И.А. на фио

Протокольным определением от... года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, к участию в деле привлечена Левина И.А.

Истец фио в судебное заседание первой инстанции не явилась, судом извещалась, направила в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, указал на то, 14 февраля 2023 года фио заключила с Левиной И.А. договор купли-продажи спорной квартиры, 16 февраля 2024 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру, фио с 16 февраля 2024 года является собственником спорной квартиры.

Ответчик и ее представитель по доверенности в судебное заседание первой инстанции явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска, указали на то, что договор купли-продажи квартиры от... года одной из сторон договора не подписан, Романову Н.В. вынудили подписать договор купли-продажи квартиры, денежные средства по данному договору она не получала, Романовой Н.В. в отношении Левиной И.А. в правоохранительные органы было написано заявление о возбуждении уголовного дела по факту совершения Левиной И.А. противоправных действий. фио ответчик ни разу не видела, увидела ее только в судебном заседании. Романова Н.В. указала на то, что в отношении Левиной И.А. в Савеловском районном суде адрес рассматривается уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Также указали на то, что спорное жилое помещение является для ответчика единственным жилым помещением.

Третье лицо Левина И.А. на рассмотрение дела не явилась, извещалась, направила в суд первой инстанции своего представителя по доверенности который исковые требования поддержал, указав на то, что на основании решения суда был произведен переход права собственности к Левиной И.А. на спорную квартиру. В связи с утратой Левиной И.А. интереса к спорной квартире в виду многочисленных судебных разбирательств в отношении спорной квартиры, Левина И.А. на основании договора купли-продажи продала спорную квартиру фио

Судом постановлено вышеуказанное решение об отмене которого просит заявитель по доводам жалобы

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца фио по доверенности фио, представителя ответчика Романовой Н.В. по доверенности фио, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, извещавшихся о слушании по делу надлежащим образом, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ содержится предписание о том, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 ст. 223 ГК РФ определено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

На основании п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно ст. 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом судом установлено, что... года между Романовой Н.В. и Индивидуальным предпринимателем Левиной И.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью... кв.м, состоящую из двух комнат, этаж: 4, кадастровый номер (или условный)...

Согласно п. 3 договора, по соглашению сторон продавец продает, а покупатель покупает вышеуказанную квартиру за сумма Данную сумму покупатель передает продавцу в день подписания договора, что подтверждается распиской продавца.

На момент подписания договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы следующие лица: Романова Н.В. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении 7 (семи) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на имя нового собственника.

Из Единого жилищного документа усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрирована Романова Н.В, паспортные данные.

Решением Бутырского районного суда адрес от... года частично удовлетворены исковые требования ИП Левиной И.А. к Романовой Н.В. о передаче в собственность жилого помещения и регистрации перехода права собственности на жилое помещение. На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес возложена обязанность осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к ИП Левиной И.А. по договору купли-продажи от... года на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер... В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Встречные исковые требования Романовой Н.В. к ИП Левиной И.А. о признании договора купли-продажи ничтожным, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года, решение Бутырского районного суда адрес от... года изменено в части возложения обязанности на регистрирующий орган произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру. Произведена государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес перехода права собственности к ИП Левиной И.А. по договору купли-продажи от... года на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер... В остальной части решение Бутырского районного суда адрес от... года оставлено без изменения, апелляционная жалоба, без удовлетворения.

Указанным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года установлено, что Романовой Н.В. после подписания договора купли-продажи в целях исполнения обязательств по договору в части государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемую квартиру, была выдана доверенность на представление интересов Романовой Н.В. в органах Росреестра по адрес на имя фио и фио, сроком на шесть месяцев и исключительным правом в отношении спорного недвижимого имущества. 25 июля 2019 года стороны договора обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности покупателя ИП Левиной И.А. на приобретенную по договору купли-продажи квартиру, однако Левиной И.А. было получено уведомление об отказе в государственной регистрации ее прав на указанную квартиру в связи с тем, что фио представлено заявление об отзыве ранее выданной доверенности, прекращении осуществления государственной регистрации перехода прав в отношении объекта недвижимости и возврате ранее представленных для ее проведения документов. Заявления от иных сторон сделки о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении указанной квартиры о орган регистрации прав не представлялись.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оценивая доводы ответчика и ее представителя о том, что договор купли-продажи от... года одной из сторон договора не подписан, ответчика вынудили подписать договор купли-продажи квартиры, денежные средства по указанному договору купли-продажи Романова Н.В. не получала, суд исходил из того, что они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и опровергаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года, которым судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда установила, что к моменту заключения сделки продавец гарантировал, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является кабальной сделкой, о чем свидетельствуют п. 14, 15 договора. Названный договор подписан сторонами без замечаний, о чем свидетельствуют личные подписи Романовой Н.В. и Левиной И.А. Обязательства исполнения договора купли-продажи со стороны покупателя, удостоверены распиской, составленной от имени Романовой Н.В. о получении денежных средств в сумме сумма Стороны, заключая оспариваемую сделку, действовали и исходили из личных убеждений, воля сторон была направлена на совершение возмездной сделки по отчуждению/приобретенного недвижимого имущества, стороны при подписании договора достигли соглашения по всем его существенным условиям договора. Обстоятельств, указывающих на то, что сделка была совершена под влиянием или обманом, судом не было установлено. Факт составления расписки и получения денежных средств, а равно как и подписание договора купли-продажи на условиях указанных судом выше, сторонами в судебном заседании не оспариваются, данное апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ является преюдициальным при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Сам по себе факт обращения ответчика в правоохранительные органы с заявлениями от... ода и от... года о возбуждении уголовного дела, установлении виновных лиц, по факту совершения в отношении ответчика мошеннических действий, в том числе с указанием в заявлении от... ода на рассмотрение Савеловским районным судом адрес уголовного дела N 1-74/2024 по ч. 4 ст. 159 УК РФ, где обвиняемой также является Левина И.А, судом во внимание не принимается, поскольку вступивший в законную силу приговор суда, подтверждающий факт совершения в отношении ответчика противоправных действий, на момент разрешения спора отсутствует. Кроме того, согласно копии обвинительного заключения, Савеловским районным судом адрес рассматривается уголовное дело в отношении Левиной Инны Александровны, паспортные данные гора адрес, в то время как правоотношения у ответчика по договору купли-продажи от... года возникли с Левиной Ириной Александровной, паспортные данные.

Доводы ответчика о том, что фио ответчик Романова Н.В. ни разу не видела, а увидела только в судебном заседании, не свидетельствуют о недобросовестности покупателя жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: адрес, с учетом тех обстоятельств, которые установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... года.

Судом также установлено, что 12 июля 2023 года Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право собственности Левиной И.А. на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер... Право собственности фиоА, на указанную квартиру зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Бутырского районного суда адрес от... года и апелляционного определения Московского городского суда от... года, что следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

14 февраля 2024 года между Индивидуальным предпринимателем Левиной И.А. (продавец) и фио (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязался принять за определенную денежную сумму (цену) принадлежащую на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, Отрадное, адрес, общей площадью... кв.м, на 4 этаже, и уплатить за квартиру определенную денежную сумму (цену) в порядке и на условиях, определенных договором, стороны оценивают указанную квартиру в сумма, указанный договор удостоверен нотариусом адрес фио и зарегистрирован в реестре за N... (п.п. 1, 3, 3.1 договора).

16 февраля 2024 года Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право собственности фио на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер... Право собственности фиоА, на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 14 февраля 2024 года, удостоверенного нотариально 14 февраля 2024 года нотариусом адрес фио, за N.., что следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Как пояснил в судебном заседании представитель третьего лица Левиной И.А. ответчик с момента государственной регистрации перехода права собственности на имя Левиной И.А. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение отказывается.

Членом семьи собственника жилого помещения Романова Н.В. не является, а потому по мнению истца действия ответчика нарушают его права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, поскольку право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес перешло к истцу фио на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 14 февраля 2024 года с Левиной И.А, ответчик Романова Н.В. членом семьи собственника жилого помещения-квартиры, не является, суд пришел к выводу, что право пользования квартирой по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению, в связи с чем, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Указание ответчика и ее представителя на то, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: адрес является для ответчика единственным жильем, судом отклонены, при этом суд принял во внимание, что как установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от... года, 25 июля 2019 года, стороны договора обратились в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности покупателя ИП Левиной И.А, Левиной И.А. было получено уведомление об отказе в государственной регистрации ее прав на квартиру, в связи с представлением Романовой Н.В. заявления об отзыве ранее выданной доверенности, прекращении государственной регистрации перехода прав в отношении объекта недвижимости и возврате ранее представленных для ее проведения документов. При этом, переход права собственности на квартиру состоялся 12 июля 2023 года на основании решения Бутырского районного суда адрес от... года и апелляционного определения судебной коллегии Московского городского суда от... года, однако ответчик до настоящего времени не освободила квартиру.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента перехода права собственности, при этом законных оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не установил.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что какого-либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования указанной квартиры между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеет, в силу требований ч. 1 ст. 35 адрес кодекса адрес ст. 304 Гражданского кодекса РФ ответчик обязана освободить спорную квартиру.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд указал, что настоящее решение является основанием для снятия Романовой Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: адрес.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы жалобы о том, что суд не принял во внимание, что денежные средства ответчику фиоВ не передавались начиная с момента первого договора займа на сумма, а в дальнейшем через схему перекредитования истец получили право собственности на квартиру, суд оставил без внимания доказательства, представленные ответчиком об отсутствии доказательств, позволяющих сделать вывод об устойчивом финансовом положении ИП Левиной И.А, в период, предшествующий заключению договора купли-продажи доказательств наличия денежных средств в размере сумма, не свидетельствуют о незаконности постановленного решения, поскольку фактически направлены на оспаривание заключенного ранее договора, который в установленном законом порядке недействительным не признан.

Другие изложенные в апелляционной жалобе доводы также не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции,, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от... года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: