Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2024 г. по делу N 33-22552/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савицкой Т.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности Цой В. на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 11 мая 2 ... 23 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Крыловой Нелле Юрьевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился с иском к Крыловой Н.Ю. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что брат истца фио являлся собственником квартиры по адресу: адрес...

Истец просил признать недействительным (ничтожным) договор купли... продажи квартиры по адресу: адрес, заключенный между фио и Крыловой Н.Ю, применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись в ЕГРН регистрации права собственности на спорную квартиру за Крыловой Н.Ю.

По делу назначено предварительное судебное заседание в соответствии со ст. 152 ГПК РФ. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель истца фио по доверенности Цой В. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Изучив материалы дела, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика Крыловой Н.Ю, представителя третьего лица Управления Росреестра по адрес, выслушав объяснения ИСТЦА фио И его представителя по доверенности фио, представителя ответчика Крыловой Н.Ю. по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

При разрешении спора суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 153, 154, 160, 166-168, 199, 209, 420 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, договор купли... продажи между фио и Крыловой Н.Ю. заключен 31 октября 2... 6 года, право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано... 7 ноября 2... 6 года, с настоящим иском истец обратился в суд... 5 июля 2... 22 года.

Суд первой инстанции указал на то, что суду не представлено доказательств проживания истца в спорной квартире после смерти фио фио выписке из домовой книги ответчик в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства с 1... августа 2... 4 года, истец в спорной квартире не зарегистрирован.

Разрешая возражения ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно применил к спорным правоотношениям положения ст. 152 ГПК РФ и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку нашел довод ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд обоснованным, что в силу положений ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Довод апелляционной жалобы о том, что решение суда подлежит отмене, поскольку судом первой инстанции не был привлечён к участию в деле переводчик, тогда как истец является гражданином Сирии, арабом по национальности, не является основанием к отмене решения суда.

Частью 2 статьи 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лицам, участвующим в деле и не владеющим языком, на котором ведется гражданское судопроизводство, разъясняется и обеспечивается право давать объяснения, заключения, выступать, заявлять ходатайства, подавать жалобы на родном языке или на любом свободно избранном языке общения, а также пользоваться услугами переводчика.

Из материалов дела следует, что Ганем Сальман обратился в суд с вышеуказанными требованиями, при подаче искового заявления и в процессе производства по делу ходатайств о необходимости участия переводчика не заявлял, объяснения по делу давал на русском языке, что подтверждается протоколом судебного заседания, в суде апелляционной инстанции также выступал на русском языке, в деле принимал участие также адвокат истца, то есть была обеспечена и правовая защита процессуальных прав истца. При таких данных оснований для отмены решения суда в соответствии с подп. 3 п. 4 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия не установила.

В апелляционной жалобе представитель истца указывает также на то, что судом первой инстанции были неверно применены нормы материального прав, регулирующие вопросы исковой давности.

Так, представитель истца указывает на то, что наследство после смерти фио было принято фио на адрес. В конце декабря 2... 21 года Ганем Сальман возвратился с семьей в Москву и узнал о том, что полученная им по наследству квартира после смерти брата переоформлена на ответчика.... 5 июля 2... 22 года истец обратился в суд.

Поскольку стороны договора не приступили и не могли приступить к исполнению сделки, десятилетний срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 181 ГК РФ, не только не истек, но и начал свое течение, а о регистрации прав ответчика на квартиру истец узнал только в начале 2... 22 года.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что срок исковой давности по предъявленному иску пропущен.

Действительно, в соответствии с адрес закона N 100-ФЗ от 07.05.2013 "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части 1 и статью 1153 ГК РФ" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2... 13 года. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 2... Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), начинают течь не ранее 1 сентября 2... 13 года.

Таким образом, оснований для применения десятилетнего срока исковой давности у суда первой инстанции не имелось.

В то же время общий срок исковой давности истцом пропущен.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Как следует из материалов дела, исполнение сделки началось в день регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру, то есть... 7 ноября 2... 6 года, таким образом, срок исковой давности пропущен.

Довод истца о том, что в соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на \требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, не является основанием к отмене решения суда.

Судебная коллегия исходит из того, что в суде первой инстанции истец не представил доказательства принятия наследства после смерти фио в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ.

При таких данных доводы представителя истца о том, что истец приобрел право собственности на имущество после смерти фио и вне зависимости от того, какие сделки были формально совершены после его смерти, имеет право на защиту владения, несостоятелен.

С учетом изложенного, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалоб не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 11 мая 2... 23 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика фио по доверенности фио... без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: