Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03 июня 2024 г. по делу N 8Г-10378/2024[88-12695/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Бугарь М.Н, Ивановой С.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием систем видео-конференц-связи с Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан кассационную жалобу Миногина Ильи Александровича на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 января 2024 г. по гражданскому делу N 2-6035/2023 по иску СНТ "Лесное" к Миногину Илье Александровичу, Сабуровой Юлии Викторовны, Зубаирову Ирику Ильгизовичу, Зубаировой Гульназ Гайсовне, Зубаирову Ильгизу Аскатовичу, Зубаирову Ильнуру Ильшатовичу об исключении из членов садоводческого товарищества, истребовании у Миногина И.А. из незаконного владения земельных участков, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И, объяснения представителя Миногина И.А. - ФИО10, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, председателя СНТ "Лесное" ФИО11, представителя СНТ "Лесное" - ФИО12, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Лесное" обратилось в суд с учетом уточненного искового заявления к Зубаирову И.А, Зубаирову И.И, Зубаировой Г.Г, Зубаирову И.И, Миногину И.А, Сабуровой Ю.В, о признании незаконной выдачу председателем СНТ "Лесное" Сабуровой Ю.В, членских книжек б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на садовые участки N, находящиеся в границах в СНТ "Лесное" на имя Миногина И.А, и на садовый участок Nа в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.А, на садовый участок Nа в СНТ "Лесное" на имя Зубаирову Г.Г, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, признать недействительными членские книжки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на садовые участки N, находящиеся в границах в СНТ "Лесное" на имя Миногина И.А, и на садовый участок Nа в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.А, на садовый участок Nа в СНТ "Лесное" на имя Зубаирову Г.Г, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, истребовать у Миногина И.А, из чужого незаконного владения земельный участок N, находящиеся в границах в СНТ "Лесное".

Требования мотивированы тем, что бывшим председателем СНТ "Лесное" Сабуровой Ю.В. были выданы членские книжки на имя Зубаирова И.А, Зубаирова И.И, Зубаировой Г.Г, Зубаирова И.И, Миногина И.А, а также произведен отвод земельных участков, находящихся в границах СНТ с нарушением требований Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", поскольку фактически какие-либо собрания членов СНТ "Лесное" в период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не проводились и вопрос о распределении и предоставление спорных участков, в том числе закрепление участков за ответчиками, не решался. Кроме этого, земельные участки с N находящихся в границах СНТ "Лесное", образованы из земель общего назначения СНТ "Лесное".

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16 октября 2023 г. исковые требования СНТ "Лесное" к Миногину Илье Александровичу, Сабуровой Юлии Викторовны, Зубаирову Ирику Ильгизовичу, Зубаировой Гульназ Гайсовне, Зубаирову Ильгизу Аскатовичу, Зубаирову Ильнуру Ильшатовичу об исключении из членов садоводческого товарищества, истребовании у Миногина И.А. из незаконного владения земельных участков, удовлетворены.

Исключены из членов СНТ "Лесное" - Зубаиров Ирик Ильгизович, Зубаирова Гульназ Гайсовна, Зубаиров Ильгиз Аскатович, Зубаиров Ильнура Ильшатович, Миногин Илья Александрович.

Истребованы земельные участки по адресу: "адрес" (кадастровый номер N) и участок N (кадастровый номер N) из незаконного владения Миногина Ильи Александровича.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 января 2024 г. решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16 октября 2023 г. оставлено без изменения.

Миногин Илья Александрович не согласился с принятыми судебными постановлениями и обратился в Шестой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 января 2024 г. отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В заседании суда кассационной инстанции, проводимого в соответствии со статьей 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием видео-конференц-связи при содействии Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан, представитель Миногина И.А. - ФИО10 доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал в полном объеме. Председатель СНТ "Лесное" ФИО11, представитель СНТ "Лесное" - ФИО12 возражали против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем, жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность обжалованных по делу судебных постановлений, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения истца, представителей истца и ответчика, судебная коллегия кассационной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу кассационной жалобы.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что земельный участок, площадью 13, 322 га, отведен садоводческому товариществу "Лесное" на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ N N

Председателем правления СНТ "Лесное" Сабуровой Ю.В. были выданы членские книжки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на садовые участки N в СНТ "Лесное" на имя Миногина И.А, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.А, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирову Г.Г, на садовый участок N в СНТ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, на садовый участок N в СНГ "Лесное" на имя Зубаирова И.И, на право пользования садовыми участками.

В материалах дела отсутствуют и суду не представлены доказательства о вступлении ответчиков Зубаирова И.А, Зубаирова И.И, Зубаировой Г.Г, Зубаирова И.И, Миногина И.А, в члены СНТ "Лесное", такие как заявление о принятии в члены СНТ "Лесное", протокол общего собрания членов СНТ "Лесное" о принятии в члены СНТ "Лесное".

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ садовые участки N (кадастровый номер N) и N (кадастровый номер N) находятся в пределах границ СНТ "Лесное" (кадастровый номер N).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на участок N (кадастровый номер N) ни за кем не зарегистрировано, на земельный участок N (кадастровый номер N) ? отсутствуют сведения в ЕГРН как об объекте недвижимости.

Садовый участок N в СНТ "Лесное" был предоставлен ФИО13, а садовый участок N - ФИО14, которые являлись членами СНТ "Лесное", что подтверждено реестрами членов СНТ "Лесное", представленными товариществом в Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В лицевых счетах на данные участки отражены сведения о втором владельце данных участков - ФИО18 с 2010 г, а затем Миногина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ Согласно справкам СНТ "Лесное", ФИО18, Миногин И.А. членами СНТ не являлись.

Разрешая заявленные требования, судом первой инстанции установлено, что общее собрание СНТ "Лесное" ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о принятии Миногина И.А. в члены СНТ не проводилось, представленные ответчиками копии протоколов общего собрания надлежащим образом не заверены, подлинники отсутствуют, согласие всех собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ, на приобретение земельных участков с N за ответчиком Миногиным И.А. отсутствует, земельный участок с N не сформирован как самостоятельный объект недвижимости, документы об отводе ответчику земельных участков отсутствуют, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов, которые соответствуют обстоятельствам, установленным судами первой и апелляционной инстанции, при разрешении спора были соблюдены нормы процессуального права и правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

На основании пункта 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества, при этом днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (пункт 8 указанной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 17 настоящего Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относился, в том числе прием граждан в члены товарищества. В соответствии с указанным Федеральным законом прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (пункт 2 статьи 12); днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (пункт 8 статьи 12), при этом прием граждан в члены товарищества отнесен к полномочиям правления товарищества (пункт 7 статьи 18).

Судами установлено, что общее собрание членов СНТ "Лесное" о принятии Зубаирова И.А, Зубаирова И.И, Зубаировой Г.Г, Зубаирова И.И, Миногина И.А. в члены СНТ "Лесное" и отведении им садовых участков не проводилось.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Материалами дела установлено, что наличие договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО18 продал Миногину И.А. земельный участок N, площадью 651 кв.м, и земельный участок N, площадью 626 кв.м, расположенные в СНТ "Лесное", не подтверждают законность владения земельными участками, поскольку право собственности ФИО18 и Миногина И.А. в установленном порядке не зарегистрировано.

В целом приведенные в кассационной жалобе доводы, касаемые существа спора, были предметом рассмотрения и должной оценки судов при принятии обжалуемых постановлений. Каких-либо иных (не рассмотренных ранее судами) доводов кассационная жалоба не содержит, а приведенные в жалобе суждения не опровергают правильности принятых по делу судебных постановлений и сводятся к иной оценке имеющихся в деле доказательств, что в силу положений статей 379.6, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Представленные ответчиком в суд кассационной инстанции документы, о приобщении которых как новых доказательств, представитель Миногина И.А. - ФИО10 ходатайствовал, судом кассационной инстанции были отклонены, поскольку согласно части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

То есть по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы ответчика.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 16 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 29 января 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Миногина Ильи Александровича - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи М.Н. Бугарь

С.Ю. Иванова