Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13 июня 2024 г. по делу N 8Г-2252/2024[88-13554/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Изоткиной И.В, судей Порубовой О.Н, Мернова Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково" к Маричеву С.П. о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, демонтаже рекламной конструкции, по кассационной жалобе Маричева С.П. на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 9 августа 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 ноября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Порубовой О.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

общество с ограниченной ответственностью "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково" (далее - ООО "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково") обратилось в суд с иском к Маричеву С.П, в котором просило обязать ответчика привести общее имущество многоквартирного дома по адресу: "адрес" в первоначальное состояние, демонтировать рекламную конструкцию на фасаде здания.

В обоснование требований указало, что Маричев С.П, являющийся собственником квартиры N "адрес" в указанном доме, организовал отдельный вход в принадлежащую ему квартиру со стороны наружной стены дома, разместил рекламную вывеску на фасаде здания, при этом согласие всех собственников жилого дома на производство данных работ не было получено.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 9 августа 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 ноября 2023 г, иск удовлетворен, на Марчева С.В. возложена обязанность привести наружную стену жилого дома в первоначальное состояние путем демонтажа входной двери в квартиру и восстановления оконного блока в соответствии с техническим паспортом на квартиру по состоянию на 13 марта 2022 г.

С Маричева С.П. в пользу ООО "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково" взыскана государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Дополнительным решением Дзержинского районного суда Калужской области от 14 сентября 2023 г. на Маричева С.П. возложена обязанность демонтировать информационные вывески, расположенные на наружной стене жилого дома в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В кассационной жалобе Маричевым С.П. ставится вопрос об отмене решения суда первой инстанции от 9 августа 2023 г. и апелляционного определения как незаконных.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не допущены при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, с 29 декабря 2021 г. Маричев С.П. является собственником квартиры по адресу: "адрес", использует квартиру для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково" с 1 апреля 2008 г.

Маричевым С.П. оборудованы: отдельный вход в квартиру путем демонтажа оконного проема и установки двери, пешеходная дорожка к данному входу; на фасаде здания размещена рекламная вывеска.

В соответствии с техническим паспортом на спорную квартиру от 27 апреля 2023 г. в жилом помещении произведена перепланировка и реконструкция.

На основании обращения ООО "Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково" Государственной жилищной инспекцией Калужской области проведена проверка соблюдения жилищного законодательства и Маричеву С.П. выдано предписание N 624-пр от 16 декабря 2022 г. о приведении спорной квартиры в соответствие с техническим паспортом от 13 марта 2002 г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 1, 16, 17, 30, 36, 40 ЖК РФ, исследовав представленные доказательства, исходил из того, что согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома. Такого согласия ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем суд пришел к выводу, что действия ответчика по обустройству отдельного входа в наружной стене дома, размещению на фасаде жилого дома рекламных вывесок являются незаконными.

Судебная коллегия кассационного суда общей юрисдикции с данными выводами соглашается, они соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.

Оценка представленных в материалы дела доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Несогласие ответчика с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судами доказательств не является основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Доводы кассационной жалобы по существу сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции ответчика относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, в связи с чем, изложенное не может служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Кассатором не приведено аргументов, ставящих под сомнение законность и обоснованность состоявшихся по делу судебных постановлений, равно как и обстоятельств, не прошедших судебного исследования и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену постановленных по делу судебных актов, не допущено.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для отмены судебных постановлений. Кассационная жалоба, рассмотренная в пределах заявленных в ней доводов, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда Калужской области от 9 августа 2023 г. с учетом дополнительного решения того же суда от 14 сентября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 30 ноября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Маричева С.П. - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи

Копия верна:

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции О.Н. Порубова