Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06 июня 2024 г. по делу N 8Г-8915/2024[88-13318/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.

судей Спрыгиной О.Б, Захарова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с применением видеоконференц-связи "IVA" по иску Гончаровой ФИО12 к Королеву ФИО13 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и надворными постройками, по встречному иску Королева ФИО16 к Гончаровой ФИО14 о признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о границах земельного участка, установлении границы земельных участков

по кассационной жалобе Королева ФИО15 на решение Орловского районного суда Орловской области от 4 сентября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 22 ноября 2023 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, Гончарову Е.П, возражавшую по доводам кассационной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гончарова Е.П. обратилась в суд с иском к Королеву В.П, в котором просила устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: "адрес" кадастровым номером N и надворными постройками; обязать Королева В.П. демонтировать забор в точках 823-822; перенести существующее ограждение по смежной границе земельных участков, проходящее по точкам 821-820 в соответствии с координатами границ, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (ЕГРН); освободить сарай, обозначенный в техническом паспорте под N N), 1\2 часть сарая, обозначенного в техническом паспорте под N (на схеме 7-8-817-816-а5-6) и расположенные под данной половиной сарая погреб и чердак; убрать с земельного участка курятник, доски, листы железа, теплицу, бочки, шины, клетки с животными, металлический шкаф, навоз животных, а также убрать от стены хозяйственной постройки, положение контура которого обозначено на схеме линией а5-816, емкость для воды, клетку с животными на расстояние в соответствии с координатами границ, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ЕГРН); убрать от колодца, положение контура которого обозначено на схеме линиями, проходящими по точкам 717-718, бочки, поддоны, канистры и другой мусор; не загромождать проход к колодцу и не чинить препятствий для прохода.

Королев В.П. обратился в суд со встречным иском к Гончаровой Е.П, в котором просил признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, ул. Лесная, д. 3 с кадастровым номером N, принадлежащего Гончаровой Е.П.; исключить сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, принадлежащего Гончаровой Е.П, из Единого государственного реестра недвижимости; установить границу земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" по фактическому пользованию.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 4 сентября 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 22 ноября 2023 г, исковые требования Гончаровой Е.П. удовлетворены частично.

На Королева В.П. возложена обязанность демонтировать забор, находящийся на земельном участке с кадастровым номером N, принадлежащем Гончаровой Е.П.; перенести принадлежащее ему ограждение земельного участка с кадастровым номером N территории земельного участка с кадастровым номером N на границу, соответствующую ее местоположению, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости; освободить от принадлежащих ему вещей сарай, обозначенный в техническом паспорте на домовладение под N; освободить часть сарая, обозначенного в техническом паспорте на домовладение под N (включая часть погреба и чердака), расположенную на территории земельного участка с кадастровым номером N; убрать с территории земельного участка с кадастровым номером N курятник, доски, листы железа, теплицу, бочки, поддоны, канистры, шины, клетки с животными, пустые клетки, металлический шкаф, навоз от животных; переместить от стены хозяйственной постройки, обозначенной в техническом паспорте на домовладение под N, емкость для воды и клетку с животными на границу, соответствующую ее местоположению, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Гончаровой Е.П. отказано. В удовлетворении исковых требований Королева В.П. отказано.

В кассационной жалобе Королев В.П. просит отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение, указывая на несоответствие выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушение норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что Гончаровой Е.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", пгт. "адрес", общей площадью 1400 +/- 26 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договору дарения земельного участка и квартиры от 18 ноября 2010 г, заключенному между Королевой Т.И. и Гончаровой Е.П, последняя приняла в дар земельный участок, общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером N расположенный по адресу: "адрес"; квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Также в пользование ей перешли колодец, сарай, обозначенный в техническом паспорте под N, уборная, 1\2 сарая, обозначенного в техническом паспорте под N, погреб под указанным сараем.

Королеву В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" площадью 782 +/- 20 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Определением Орловского районного суда Орловской области от 2 декабря 2021 г. между Королевым В.П. и Гончаровой Е.П. утверждено мировое соглашение, по условиям которого Гончарова Е.П. признала за Королевым В.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", а также на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", с кадастровым номером объекта N; Королев В.П. признал за Гончаровой Е.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", и на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", с кадастровым номером N.

Межевание земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", собственником которого являлась Королева Т.И, произведено в 2010 г, границы спорных земельных участков образованы по результатам раздела данного земельного участка его правообладателем.

По состоянию на 28 июня 2007 г. Орловским филиалом областного государственного унитарного предприятия "Орловский центр "Недвижимость" составлен технический паспорт на объект недвижимости по адресу: "адрес", пгт. "адрес", с указанием технических характеристик строения - жилого дома, 1963 г. постройки, общей площадью 102 кв. м.

Согласно заключению проведенной по делу экспертом АО "Артес" Самойленко Д.В. судебной землеустроительной экспертизы N от 5 июля 2023 г, по результатам проведенного исследования установлено, что местоположение границы земельного участка N, определенное согласно существующим на местности закреплениям, не соответствует положению границы данного земельного участка, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости. Величины расхождений достигают 1, 69 м, результаты сравнительного исследования описаны в исследовательской части заключения и представлены на Схеме 3.

Положение границы земельного участка N, определенное согласно существующим на местности закреплениям, не соответствует положению границы данного земельного участка, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости. Величины расхождений достигают 1, 13 м, результаты сравнительного исследования описаны в исследовательской части заключения и представлены на Схеме 3.

Положение границ земельных участков N по каталогам координат межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Черниковым В.Ф. 15 января 2010 г, соответствует положению данных границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости и не соответствует положению данных границ, определенному согласно существующим на местности закреплениям.

Согласно границам земельных участков N, учтенным в Едином государственном реестре недвижимости, задняя часть хозяйственной постройки (точки а5-а6-а7-816-а5), находящейся в пользовании Королева В.П, через которую осуществляется вход в подвал, находящийся в пользовании Королева В.П, расположена на территории земельного участка Гончаровой Е.П, уборная (точки а4-а2-а3-819-а4), находящаяся в пользовании Королева В.П, расположена на территории земельного участка Гончаровой Е.П.; территория, которая используется для заезда и прохода на территорию земельного участка Королева В.П. через ворота и калитку, расположенные в ограждении (точки 719-720), находится на территории земельного участка Гончаровой Е.П.

Вариант установления границ земельных участков N предложенный Королевым В.П, отражен на Схеме 4, каталоги координат представлены в Таблицах 9 1, 9.2.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2, 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", ст. 8, 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что межевание земельных участков с кадастровыми номерами N производилось в 2010 г. правопредшественником Королевой Т.И. путем раздела земельного участка с кадастровым номером N, к Королеву В.П. перешло право собственности в 2021 г. на земельный участок с кадастровым номером N границы которого были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N недействительными и установлении границы указанных земельных участков по фактическому землепользованию.

Отказывая Королеву В.П. в удовлетворении заявленных исковых требований, судом первой инстанции учтено, что в настоящее время установленные границы земельного участка права Королева В.П. не нарушают, поскольку у него имеется проход к принадлежащему ему огороду, а также подъезд к дому, территория земельного участка с кадастровым номером N, которая используется Королевым В.П. для подъезда к его дому, с расположенным на нем колодцем, фактически находится в совместном пользовании сторон, со стороны Гончаровой Е.П. препятствий для прохода, проезда к дому Королеву В.П. не создается.

Частично удовлетворяя исковые требования Гончаровой Е.П, суд исходил из того, что допущенное Королевым В.П. нарушение прав Гончаровой Е.П. как собственника земельного участка размещением им ограждения земельного участка со смещением относительно учтенного в ЕГРН местоположения его границ в глубь земельного участка Гончаровой Е.П, а также обустройством на принадлежащем ей земельном участке принадлежащего Королеву В.П. имущества - вспомогательных построек, что создает препятствие в пользовании принадлежащим ей земельным участком и хозяйственными постройками, пришел к выводу о возложении на Королева В.П. обязанности перенести часть забора, расположенного на земельном участке Гончаровой Е.П, на границу принадлежащего Королеву В.П. земельного участка с кадастровым номером N, демонтировать часть забора, расположенного на принадлежащем ей земельном участке и освободить от принадлежащих ему вещей сарай, обозначенный в техническом паспорте на домовладение под N, часть сарая, обозначенного в техническом паспорте на домовладение под N (включая часть погреба и чердака), расположенную на территории земельного участка с кадастровым номером N; убрать с территории указанного земельного участка курятник, доски, листы железа, теплицу, бочки, поддоны, канистры, шины, клетки с животными, пустые клетки, металлический шкаф, навоз от животных; переместить от стены хозяйственной постройки, обозначенной в техническом паспорте на домовладение под N, емкость для воды и клетку с животными на границу, соответствующую ее местоположению, учтенному в Едином государственном реестре недвижимости, восстановив фактические границы смежных земельных участков в соответствие с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН (юридические границы).

При этом суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований Гончаровой Е.П. о возложении обязанности на Королева В.П. не чинить препятствий для прохода к колодцу, установив наличие прохода у последней к указанному колодцу.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах, оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Орловского районного суда Орловской области от 4 сентября 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 22 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Королева ФИО17 - без удовлетворения

Председательствующий:

судьи: