Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13 июня 2024 г. по делу N 8Г-9559/2024[88-17789/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Шостак Р.Н, судей Гольман С.В, Озерова А.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролова А В, Спесивцевой Т И, Никуловой Л В, Дядченко Н Н, Баринова Ю Л, Ачкасовой Т Н, Яблоковой Н И, Федоткина Ю Ю, Тарасюк Н В к Федеральному агентству лесного хозяйства, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации городского округа Щёлково Московской области об установлении границ земельных участков и признании права собственности, по кассационной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства

на решение Щёлковского городского суда Московской области от 26 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 октября 2022 г, заслушав доклад судьи Гольман С.В,

УСТАНОВИЛА:

Фролов А.В, Спесивцева Т.И, Никулова Л.В, Дядченко Н.Н, Баринов Ю.Л, Ачкасова Т.Н, Яблокова Н.И, Федоткин Ю.Ю. и Тарасюк Н.В. обратились в суд с иском к Рослесхозу, ТУ Росимущества Московской области и администрации городского округа Щёлково Московской области, с учётом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просили устранить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, категория земель - земли лесного фонда, исключив из него области наложения границ земельных участков истцов, а также установить границы земельных участков N, находящихся по адресу: "адрес" - в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы и признать за истцами право собственности на данные земельные участки.

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 26 августа 2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 октября 2022 г, исковое заявление Фролова А.В, Спесивцевой Т.И, Никуловой Л.В, Дядченко Н.Н, Баринова Ю.Л, Ачкасовой Т.Н, Яблоковой Н.И, Федоткина Ю.Ю. и Тарасюк Н.В. удовлетворено.

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 995 кв.м.

За Тарасюк Н.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: "адрес", - площадью 995 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка с кадастровым N по адресу: "адрес" - площадью 280 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 830 кв.м.

За Никуловой Л.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: "адрес", - площадью 830 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" - в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 895 кв.м.

За Дядченко Н.Н. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес" - площадью 895 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N (земли лесного фонда) области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 895 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 811 кв.м.

За Бариновым Ю.Л. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес" - площадью 811 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 811 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 886 кв.м.

За Яблоковой Н.И. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес" площадью 886 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) путём исключения из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 886 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

107

488463, 02

2226082, 30

0, 1

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 818 кв.м.

За Федоткиным Ю.Ю. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес" - площадью 818 кв.м.

Исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером N, который имеет статус: временный.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 673 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 328 кв.м.

За Спесивцевой Т.И. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N по адресу: "адрес", -площадью 328 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 118 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 629 кв.м.

За Ачкасовой Т.Н. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес", - площадью 629 кв.м.

Устранена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес", - площадью 629 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

Установлены границы земельного участка по адресу: "адрес"

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

площадь земельного участка - 690 кв.м.

За Фроловым А.В. признано право собственности на земельный участок по адресу: "адрес", - площадью 690 кв.м.

Устранена реестровая ошибкп в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N (категория земель - земли лесного фонда) исключением из границ земельного участка с кадастровым номером N области наложения границ земельного участка по адресу: "адрес" - площадью 690 кв.м, в координатах:

N точки

Координата Х

Координата Y

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м

"данные изъяты"

В решении суда указано, что оно является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области соответствующих сведений в ЕГРН.

В кассационной жалобе ответчик Рослесхоз просит об отмене решения суда и апелляционного определения как незаконных и необоснованных.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), находя участвующих в деле лиц извещёнными о времени и месте судебного заседания согласно правилам главы 10 ГПК РФ и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что Фролов А.В, Спесивцева Т.И, Никулова Л.В, Дядченко Н.Н, Баринов Ю.Л, Ачкасова Т.Н, Яблокова Н.И, Федоткин Ю.Ю. и Тарасюк Н.В. являются членами СНТ "Горки-2", которое создано на земельном участке, предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства в 1983 г, и им были распределены земельные участки N в 1999 г, до даты, указанной в части 1 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N из земель лесного фонда.

Согласно решению общего собрания садоводческого товарищества "Горки" N 2 от 10 июля 1983 г. садоводческое товарищество "Горки" было разделено на два садоводческих товарищества, территориально разобщённых рекой: СТ "Горки-1" (основные земельные участки) и СТ "Горки-2" (заречные земельные участки).

Решением Исполкома Щеёлковского городского Совета народных депутатов Московской области от 12 апреля 1985 г. N был закреплён по фактическому пользованию земельный участок, занимаемый СТ "Горки" (СТ "Горки-1" и СТ "Горки-2") и СТ "Лужки", общей площадью 20, 5 га, из земель Щёлковского учебно-опытного лесхоза в кварталах 44, 57, 58, 60 Свердловского лесничества.

Решением общего собрания членов СТ "Горки-2" от 5 июня 1999 г. был утверждён список членов СТ "Горки-2" с указанием номеров и площадей используемых ими земельных участков. На момент проведения собрания Фролов А.В, Спесивцева Т. Н, Никулова Л.В, Дядченко Н. Н, Баринов Ю. Л, Ачкасова Т. Н, Яблокова Н. И, Федоткин Ю.Ю, Тарасюк Н. В. являлись членами СНТ "Горки-2".

Фролову А.В. был предоставлен земельный участок, площадью 929 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" - а Спесивцевой Т.И. - земельный участок N, площадью 406 кв.м, Никуловой Л.В. - земельный участок N, площадью 830 кв.м, Дядченко Н.Н. - земельный участок N, площадью 890 кв.м, Баринову Ю.Л. - земельный участок N, площадью 811 кв.м, Ачкасовой Т.Н. - земельный участок N, площадью 742 кв.м, Яблоковой Н.И. - земельный участок N, площадью 890 кв.м, Федоткину Ю.Ю. - земельный участок N, площадью 816 кв.м, Тарасюк Н.В. - земельный участок N, площадью 996 кв.м.

Истцы владеют и пользуются земельными участками с момента их предоставления, с 1999 г, несут бремя их содержания, используют земельные участки в качестве садовых, платят членские взносы в СНТ "Горки-2". Правопритязания со стороны третьих лиц в отношении указанных земельных участков отсутствуют. Спора со смежными землепользователями по фактическим границам земельных участков не имеется. Земельные участки находятся в границах СНТ "Горки-2".

Поскольку СТ "Горки-2" не являлось юридическим лицом, план отвода, свидетельства на земельные участки, предоставленные садоводческим товариществом истцам, не были выданы.

СНТ "Горки-2" в 2005 г. было зарегистрировано в качестве юридического лица.

Постановлением администрации сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области от 31 декабря 2014 г. N утверждён проект межевания территории СНТ "Горки-2", которым определены границы его территории и согласно которому. земельные участки Фролова А.В, Спесивцевой Т. Н, Никуловой Л.В, Дядченко Н. Н, Баринова Ю. Л, Ачкасовой Т. Н, Яблоковой Н. И, Федоткина Ю.Ю, Тарасюк Н.В. находятся в границах СНТ "Горки-2".

В целях оформления права собственности на земельные участки, истцы обратились к кадастровому инженеру для изготовления межевых планов земельных участков. По результатам межевания было выявлено, что фактические границы земельных участков истцов находятся внутри земельных участков, относящихся к землям лесного фонда.

Определением Щёлковского городского суда Московской области от 7 апреля 2021 г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения судебной экспертизы следует, что границы земельного участка СНТ "Горки-2" не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Земельные участки N частично расположены за границами территории СНТ "Горки-2"; земельные участки N всей своей фактической площадью расположены в границах территории СНТ "Горки-2". Границы всех исследуемых земельных участков полностью расположены в границах территории СНТ "Горки-2". Фактические границы земельных участков N не соответствуют в полной мере границам территории СНТ "Горки-2".

Экспертом был предложен вариант установления границ исследуемых земельных участков, который учитывает границы территории СНТ "Горки-2" и Проект межевания территории СНТ "Горки-2", утверждённый постановлением администрации сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области от 31 декабря 20014 г. N N

Из сопоставления устанавливаемых границ земельных участков по предложенным вариантам с данными ЕГРН о местоположении границ земельных участков, расположенных в районе проведения данной экспертизы, вытекает, что устанавливаемые границы земельных участков N по единственному предложенному варианту полностью расположены в реестровых границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером N. Устанавливаемые границы земельных участков N N по единственному предложенному варианту полностью расположены в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером N. Уточняемые границы земельных участков с кадастровыми номерами N (СНТ "Горки-2", N), N (СНТ "Горки-2", уч. N) по предложенному варианту частично расположены в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером N. Уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером N (СНТ "Горки-2", N) по предложенному варианту N2 частично расположены в реестровых границах земельного участка с кадастровым номером N.

Поскольку устанавливаемые (уточняемые) границы земельных участков по предложенным вариантам полностью расположены в границах территории СНТ "Горки-2", расположенной на территории сельского поселения Гребневское Щёлковского муниципального района Московской области, и, при условии, что данные границы территории СНТ соответствуют границам отвода СНТ "Горки-2", то выявленные наложения границ исследуемых земельных участков по предложенным вариантам на реестровые границы земельных участков лесного фонда являются следствием реестровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами N и N.

Экспертом предложены варианты установления границ земельных участков истцов с исключением из границ земельного участка лесного фонда областей наложения границ земельных участков истцов.

Также экспертом было установлено, что все земельные участки находятся в охранной зоне воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ Владимир - Трубино (ВЛ - 500 кВ), Владимирская Северная, приаэродромной территории аэродрома Чкаловский, водоохранной зонереки Любосеевка. Земельные участки N находятся в зоне минимально допустимых расстояний Кольцевого магистрального нефтепродуктопровода. Земельный участок N находится в зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта.

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы следует, что спорные земельные участки N находятся в границах СНТ "Горки-2", определенных проектом межевания, утверждённым постановлением Главы Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского района Московской области от 31 декабря 2014 г. N

Согласно акту обследования водного объекта и определения возможного негативного воздействия на него в результате использования земельного участка от 30 декабря 2014 г. N, подготовленному ГБУ по водному хозяйству по Московской области "Мособлводхоз" Федерального агентства водных ресурсов и являющемуся неотъемлемой частью Проекта межевания земель СНТ "Горки-2", ширина водоохранной зоны реки Любосеевки и образованного ею руслового пруда составляет 100 м, прибрежная защитная полоса реки Любосеевки и образованного ею руслового пруда - 50 м, береговая полоса - 15 м. Актом предусмотрена передача земельных участков гражданам в собственность, за исключением следующих земельных участков: N. Среди земельных участков, в отношении которых установлен запрет на передачу в собственность, отсутствуют земельные участки истцов.

Границы земельных участков истцов всей своей площадью расположены в зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта (Обычная, Региональная, II, Восточный обход г. Фрязино). Однако, на данную территорию отсутствует утверждённый Проект планировки территории линейного объекта, и земельные участки, попадающие в зону строительства автомобильной дороги, не зарезервированы для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного, согласившись с заключением судебной экспертизы и приняв во внимание, что спорные земельные участки не изъяты из оборота, факт нахождения земельных участков истцов в охранных зонах и зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта сам по себе не исключает возможность признания права собственности на данные земельные участки, и в ходе судебного разбирательства нашёл своё подтверждение факт реестровой ошибки при установлении границ земельного участка лесного фонда без учёта границ земельных участков истцов и СНТ "Горки-2", суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 27, 39.5, 56, 59, 89, 90 Земельного кодекса Российской Федерации, статьёй 65 Водного кодекса Российской Федерации, статьёй 47 Воздушного кодекса Российской Федерации, статьями 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г..N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статей 60.2, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г..N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктами 2, 4, 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г..N 160, пришли к правомерным выводам об установлении границ спорных земельных участков, предоставленных истцам в СНТ "Горки-2", и устранении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка лесного фонда, накладывающися на границы земельных участков истцов, посредством исключения из состава земель лесного фонда наложений в соответствии с заключением судебной экспертизы, с учётом границ территории СНТ "Горки-2", Проекта межевания территории СНТ "Горки-2" от 31 декабря 20014 г..N, площади предоставления земельных участков и фактически сложившегося землепользования, и о признании права собственности за истцами на

земельные данные участки, что направлено на упорядочение земельных правоотношений сторон.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьёй 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Щёлковского городского суда Московской области от 26 августа 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 октября 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.