Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 мая 2024 г. по делу N 8Г-6180/2024[88-11380/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО2, судей ФИО4 и ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Стрелец", Департаменту городского имущества "адрес" о признании права собственности на земельный участок и постановке земельного участка на кадастровый учет (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-11037/2021)

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Щербинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО4, выслушав объяснения ФИО1, поддержавшей жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Стрелец" (далее - СНТ "Стрелец", товарищество), Департаменту городского имущества "адрес" (далее - ДГИ "адрес") о постановке земельного участка на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок, указав, что за нею с

ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок N А фактической площадью 657 кв. м на территории СНТ "Стрелец", на которую товарищество не оформило права.

Истица принята в члены СНТ "Стрелец" решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок

N А закреплен за нею при условии, что она совместно с другими членами товарищества спланирует и достроит ливневую канализацию, а участок, выделенный в 1997 году товариществу в собственность с назначением для ведения садоводства, на котором располагается закрепленный за истицей участок, будет поставлен на кадастровый учет.

Работы по благоустройству участка проведены, стоимость выполненных работ составила 291 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в ДГИ "адрес" поданы заявления о бесплатном оформлении права собственности на земельный участок N А. Департамент отказал в удовлетворении заявлений со ссылкой на то, что необходимо поставить на кадастровый и государственный учет участок площадью 30 000 кв. м, где расположены созданные земельные участки, после чего возможно оформление права собственности членов товарищества на участки.

ФИО1 просила обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес" поставить на кадастровый учет земельный участок N А площадью 657 кв. м, расположенный по адресу: "адрес", поселение Марушкинское, "адрес", СНТ "Стрелец" из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для садоводства с координатами, указанными в предварительной схеме земельного участка N А, с условным кадастровым номером 77:07:0017002:4037-ЗУ2 и указанным на топографической съемке земельного участка на территории СНТ "Стрелец", признать за истицей право собственности на названный земельный участок.

Решением Щербинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от

ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска отказано.

ФИО1 подала кассационную жалобу на решение суда и апелляционное определение, в которой просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.

Статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (часть 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (часть 2).

В силу части 18 статьи 54 названного Федерального закона предоставление садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, включенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в утвержденный органом местного самоуправления список граждан, подавших заявления о предоставлении таких земельных участков, осуществляется по правилам, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). При этом законами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами могут предусматриваться меры, направленные на оказание поддержки в создании такими гражданами садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, предоставлении этим товариществам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также иные меры поддержки этих товариществ.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исследовал и оценил представленные доказательства и пришел к выводу, что спор заявлен в отношении земельного участка, не предоставленного СНТ "Стрелец" в установленном порядке, при этом решение СНТ "Стрелец" о принятии истицы в члены товарищества, закреплении за нею земельного участка за пределами территории товарищества, несение расходов на благоустройство этого участка не является основанием для признания права собственности на земельный участок, поскольку права распоряжения этим участком товарищество не имеет.

Предоставление в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, предусмотренном приведенными нормами права.

Суд апелляционной инстанции признал решение суда законным, основанным на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам надлежащей оценки представленных доказательств.

Оснований не согласиться с выводами судебных инстанций не имеется.

Доводы кассационной жалобы повторяют позицию истицы в судах первой и апелляционной инстанции, были исследованы судами и получили надлежащую оценку. Эти доводы выводов судебных инстанций не опровергают, основаны на неверном толковании норм материального права и направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и представленных доказательств, что не является основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным обстоятельствам и действующему законодательству.

Предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Решение Щербинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи