Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 04 апреля 2024 г. по делу N 8Г-6303/2024[88-8367/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего ФИО3, судей ФИО6 и ФИО4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" о признании членами ассоциации с правом одного голоса и восстановлении в реестре членов (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 2-5524/2022)

по кассационной жалобе ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" на решение Зюзинского районного суда

"адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от

ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО6, выслушав объяснения представителя ФИО1 по доверенности от

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" (далее - АСКП "Мартемьяново-3", ассоциация) о признании членами ассоциации с правом одного голоса и обязании восстановить в реестре членов, указав, что

ДД.ММ.ГГГГ истцы в период брака приобрели в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180310:233, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", микрорайон "Мартемьяново-3", "адрес", участок N, находящийся в границах некоммерческого партнерства "Благоустройство коттеджного поселка Мартемьяново-3" (далее - НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3", партнерство), ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о вступлении в члены партнерства, были приняты в члены НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" с правом одного голоса, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ внесли вступительный членский взнос в общей сумме 3 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцами расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, в связи с чем земельный участок перешел в долевую собственность истцов, ФИО1 принадлежит ? доля земельного участка, ФИО2 - ? доли земельного участка, раздел земельного участка в натуре не производился, целостность участка сохранена.

ДД.ММ.ГГГГ НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" переименовано в ассоциацию собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3".

После смены руководства истцы утратили возможность участия в общих собраниях членов ассоциации, так как не включались в реестр членов ассоциации на общих собраниях.

Решением Зюзинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 признаны членами ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" с правом одного голоса.

Не ассоциацию собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" возложена обязанность восстановить ФИО1 и ФИО2 в реестре членов ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3".

Ассоциация собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" подала кассационную жалобу на решение суда и апелляционное определение, в которой просит их отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на жалобу, проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанции не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 как собственники земельного участка, находящегося на территории коттеджного поселка Мартемьяново-3, приняты в члены НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" с правом одного голоса с даты уплаты вступительного взноса. Заявление подписано директором партнерства, на нем проставлена печать.

Пунктом 7.2 устава НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" предусмотрено, что прием нового члена партнерства осуществляется на основании заявления на имя директора партнерства.

Заявитель считается принятым в партнерство после внесения вступительного членского взноса (пункт 7.4 устава).

В соответствии с пунктом Положения о членских взносах в НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" членский взнос уплачивается лицом, вступающим в партнерство, в размере, кратном количеству участков, приобретаемых в собственность.

Таким образом, судом установлено, что за один земельный участок вносится один вступительный членский взнос.

Истцы уплатили вступительный членский взнос в сумме 3 000 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенных обстоятельств суд первой инстанции пришел к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 стали членами НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" с правом одного голоса.

Истцы уплачивали ежеквартальные и целевые членские взносы с учетом наличия в их собственности одного земельного участка.

Пунктом 7.6 устава НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" предусмотрено, что выход члена из партнерства осуществляется путем подачи письменного заявления на имя директора партнерства. Решения об исключении из состава партнерства принимается общим собранием членами партнерства.

Заявление о выходе из партнерства ФИО1 и ФИО2 не подавали, решение об исключении их из членов партнерства общим собранием не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества, в собственность ФИО1 выделена ? доля в праве собственности на земельный участок, ФИО2 - ? доли, раздел земельного участка в натуре не производился, целостность участка сохранена.

ДД.ММ.ГГГГ НП "Благоустройство КП Мартемьяново-3" зарегистрировало новое наименование - ассоциация собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" и изменения в устав.

Устав ассоциации содержит положения о членстве в ассоциации, аналогичные закрепленным в уставе некоммерческого партнерства.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исследовал и оценил представленные доказательства и пришел к выводу, что истцы необоснованно не включены ассоциацией в число членов, так как они заявление о выходе из ассоциации (партнерства) не подавали, решение общего собрание по данному вопросу не принималось, членский взнос на развитие некоммерческого партнерства им возвращен не был.

При этом суд первой инстанции отклонил доводы ответчика, что право собственности на земельный участок было изменено, так как земельный участок несмотря на изменение режима собственности с совместного на долевой является единым, не был разделен в натуре с присвоением отдельных кадастровых номеров, с одного земельного участка уставом предусмотрена уплата одного членского взноса, истцы после принятия их членами некоммерческого партнерства имели право одного голоса и не претендовали на включение каждого из них в реестр с правом самостоятельного голоса.

Суд апелляционной инстанции признал решение суда законным, основанным на фактических обстоятельствах дела, установленных по результатам надлежащей оценки представленных доказательств.

Оснований не согласиться с выводами судебных инстанций не имеется.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам ответчика в судах первой и апелляционной инстанций, являлись предметом исследования и получили надлежащую оценку судебных инстанций, выводов судебных инстанций не опровергают, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и представленных доказательств, что в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может служить основанием к отмене судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным обстоятельствам и действующему законодательству.

Предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

Решение Зюзинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ассоциации собственников коттеджного поселка "Мартемьяново-3" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи