Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2024 г. по делу N 33-21265/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Вьюговой Н.М, судей фио, фио, при секретаре (помощнике) Ондар Т.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе ответчика Петришиной Г.Б. на решение Кунцевского районного суда адрес от 08 ноября 2023 года, которым постановлено: исковые требования Кунцевского межрайонного прокуратура адрес в интересах неопределенного круга лиц к Петришиной Г.Б. об обязании восстановить каналы естественной вентиляции в соответствии с проектом многоквартирного дома - удовлетворить.

Обязать Петришину Галину Борисовну (паспортные данные Крылатское адрес) восстановить каналы естественной вентиляции в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в соответствии с проектом многоквартирного дома.

Взыскать с Петришиной Галины Борисовны (паспортные данные Крылатское адрес) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Кунцевский межрайонный прокуратур адрес в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Петришиной Г.Б. об обязании восстановить каналы естественной вентиляции в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в соответствии с проектом многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указано, что Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства, в ходе которой установлено что в соответствии с обращением в ГБУ адрес Крылатское" граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес было проведено обследование работы системы вентиляции по указанному адресу.

По результатам актов обследования состояния вентиляционных каналов многоквартирного дома, причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции является переоборудование каналов естественной вентиляции собственником квартиры N555 по указанному выше адресу.

19.04.2023г. собственнику квартиры N555 было направлено уведомление о необходимости устранения выявленных нарушений в срок до 15.05.2023г, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее технической документации.

Повторная проверка системы вентиляции многоквартирного дома по адресу: адрес вновь подтвердила, что каналы естественной вентиляции в кв. N555 на день проверки не восстановлены.

До настоящего времени требование не исполнено, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Прокурор в лице помощника Кунцевского межрайонного прокурора адрес фио в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Петришина Г.Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который доводы, изложенные в возражениях на иск, поддержал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ссылаясь на то, что текущий ремонт должна произвести управляющая организация, поскольку по условиям заключенного между собственниками МКД договора управления - управляющая организация приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества. Кроме того, об обследовании вентиляционных каналов ответчик уведомлена не была, на составление акта не вызывалась, обследование вентиляционных каналов внутри самой квартиры не проводилось.

Привлеченный в качестве третьего лица ГБУ адрес Крылатское" своего представителя в судебное заседание не направил, надлежащим образом извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Петришина Г.Б.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не усматривает предусмотренных законом оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан или неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.7 Конституции РФ Российская федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок помещений могут быть поданы только органом, осуществляющим их согласование.

Согласно подпункту 8 ст.13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства.

Проверкой установлено, что на основании договора управления от 15.01.2019г. ГБУ адрес Крылатское" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес

Согласно акту обследования технического состояния вентиляционных каналов на исправность и наличие тяги в квартирах от 19.04.2023г. сотрудниками ГБУ адрес Крылатское" и ведущим инженером ПТО проведен осмотр технического состояния вентиляционных систем в жилом доме по указанному адресу, в результате инструментального обследования установлено, что на уровне кв. N555 переоборудован вентиляционный короб на 70%, что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением согласно ЖНМ 2004-02.

Согласно данному акту проверки для восстановления вентиляционной системы в нижерасположенных квартирах требуется произвести работы по восстановлению вентиляционного короба в кв. N555, приведению его в соответствие с проектом многоквартирного жилого дома.

Собственником квартиры N555 по адресу: адрес соответствии с Единым жилищным документом N4758040 по состоянию на 19.06.2023г. является Петришина Г.Б.

Из представленных суду материалов усматривается, что 19.04.2023г. собственнику квартиры N555 было направлено уведомление о необходимости устранения выявленных нарушений в срок до 15.05.2023г, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее технической документации, с подтверждением почтового отправления.

Повторная проверка каналов естественной вентиляции многоквартирного дома по адресу: адрес, проведенная 16.06.2023г, вновь подтвердила, что каналы естественной вентиляции в кв. N555, на день проверки не восстановлены, что подтверждается актом обследования технического состояния вентиляционных каналов на исправность и наличие тяги в квартирах от 16.06.2023г. сотрудниками адрес Москвы адрес Крылатское" и ведущим инженером ПТО при участии чистильщика управляющей компании.

До настоящего времени уведомления-требования собственником квартиры N555 проигнорированы, в добровольном порядке требования не исполнены.

Вместе с тем, ГБУ адрес Крылатское" информировало начальника Жилищной инспекции по адрес о результатах совместного осмотра по стоякам вентиляционной системы в жилом доме по адресу: адрес выявленных, в связи с обследованием по заявлению жильцов данного дома, нарушениях, и с просьбой оказать содействие в восстановлении нарушенных прав жителей дома, обязав, в том числе, собственника квартиры N555 привести систему вентиляции в проектное состояние.

В соответствии с п.10.5 "Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (полностью или частично) и технических коробов.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался приведенными выше нормами закона, и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, признал установленным, что причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование каналов естественной вентиляции собственником квартиры N555, (а именно, на уровне кв. N555 переоборудован вентиляционный короб на 70%), что отрицательно влияет на вентиляцию нижерасположенных квартир и является нарушением согласно ЖНМ 2004-02, в связи с чем признал обоснованным требование прокурора, заявленное в интересах неопределенного круга лиц о наличии оснований для обязания ответчика восстановить каналы естественной вентиляции в соответствии с проектом многоквартирного дома в квартире N555, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что истец в силу закона освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, государственная пошлина взыскана с ответчика в доход бюджета адрес в размере сумма

Выводы суда основаны на обстоятельствах дела, представленных доказательствах и нормах закона.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что при проверке ГБУ адрес Крылатское" технического состояния системы вентиляции каналов был нарушен п. 12 Правил содержания вентиляционных каналов в МКД утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 410 от 14 мая 2013 года, что ремонт вентиляционной системы должна производить управляющая компания, а также об отсутствии доказательств, подтверждающих, что в квартире ответчика произведен демонтаж вентиляционной системы; о том, что ответчик не была уведомлена о составлении акта и не вызывалась, обследование каналов в квартире ответчика не производилось, ремонт вентиляции должна была проводить управляющая организация, сводятся к изложению позиции стороны ответчика по делу и переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями принятия судом иного решения, а потому не могут служить основанием для отмены решения суда. Суд первой инстанции в своем решении оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Оснований для иной оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции правильно, доказательствам дана надлежащая оценка, нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену обжалуемого решения, судом не допущено.

адрес ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 08 ноября 2023 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: