Определение Московского городского суда от 04 июля 2024 г. по делу N Ма-2453/2024

Судья Московского городского суда Казаков М.Ю., рассмотрев административное исковое заявление АО "Специализированный застройщик "Спектр ЛК" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

АО "Специализированный застройщик "Спектр ЛК" обратилось в Московский городской суд с данным административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004036:4573 в размере равной рыночной стоимости определенной по состоянию на 1.01.2023г.

Ознакомившись с заявлением и представленными документами, судья приходит к выводу о том, что указанное административное исковое заявление подлежит оставлению без движения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должно соответствовать требованиям статьи 125 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации помимо документов, указанных в статье 126 настоящего Кодекса, к административному исковому заявлению прилагаются: выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В нарушение п. 1 ч. 2 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административным истцом не представлен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости форме электронного документа.

Кроме того, из приложенной к административному исковому заявлению выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что административный истец с 1 февраля 2024 года является собственником нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0004036:4573, при этом предшествующий собственник объекта недвижимости к участию в деле не привлечен.

Поскольку результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости определенные по состоянию на 1 января 2023 года, применяются к отношениям, возникающим с 1 января 2024 года, рассмотрение настоящего административного искового заявления затрагивает права и обязанности собственников указанных объектов недвижимости за период с 1 января 2024 года, то административному истцу следует в привлечь к участию в деле в качестве заинтересованных лиц собственников объекта недвижимости за указанный период, и представить для них копии административного искового заявления с приложениями (либо уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение копии административного искового заявления и приложенных к нему документов).

В силу ч. 4 ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при несоблюдении положений частей 1 и 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков.

Согласно ч. 1 ст. 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения, в котором указывает основания для этого и устанавливает разумный срок для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 130, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление АО "Специализированный застройщик "Спектр ЛК" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере равной его рыночной стоимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до 19 августа 2024 года.

Разъяснить административному истцу, что если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Московского городского суда М.Ю. Казаков