Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13 мая 2024 г. по делу N 8Г-6908/2024[88-9501/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фокеевой Е.В, судей Романова М.В, Данилина Е.М, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Полухиной Веры Васильевны на решение Авиастроительного районного суда г. Казани от 26 июля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 ноября 2023г. по гражданскому делу N 2-98/2023 по исковому заявлению Беляковой Веры Алексеевны к Полухиной Вере Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, заслушав доклад судьи Романова М.В, объяснения представителя Беляковой В.А. - Туганова Т.А, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Белякова В.А. обратилась в суд с иском к Полухиной В.В. о возложении обязанности в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу восстановить межевую границу между земельными участками по адресу: г.Казань, некоммерческое товарищество коллективного сада N 10 производственного объединения им. С.П. Горбунова, с кадастровыми номерами 16:16:214011:1289 и 16:16:214001:1514, путем сноса забора и установления забора по точкам, указанным в ЕГРП, согласно акту согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 16:16:214011:1289; перенести постройку: туалет на расстояние не ближе 12 метров до стены дома Беляковой В.А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:16:214001:1289; организовать слив воды из бассейна в автономную канализацию, устроенную на ее земельном участке, расположив ее не ближе 12 метров от стен садового дома истца; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, судебной экспертизы в размере 60000руб, судебную неустойку в размере 300руб. за каждый день неисполнения решения суда со дня вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 50000руб.

Решением Авиастроительного районного суда г. Казани от 26 июля 2023г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 ноября 2023г, исковые требования удовлетворены частично, на Полухину В.В. возложена обязанность в течении 1 (одного) месяца со дня вступления решения в законную силу восстановить межевую границу между земельными участками по адресу: Республика Татарстан, некоммерческое товарищество коллективного сада N 10, производственного объединения им. С.П. Горбунова, участок 1289, кадастровый номер 16:16:214011:1289, принадлежащим Беляковой В.А, и земельным участком, расположенным по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, садоводческое некоммерческое товарищество коллективного сада N10 Казанского авиационного производственного объединения им. С.П. Горбунова, участок 1287, кадастровый номер 16:16:214001:1514, путем сноса ответчиком забора и установления Полухиной В.В. забора по точкам, указанным в ЕГРН; перенести постройку: туалет на расстояние не ближе 12 метров до стены дома Беляковой В.А. расположенного на земельном участке с кадастровым N16:16:214001: 1289; организовать слив воды из бассейна в автономную канализацию, устроенную на земельном участке ответчика; расположить ее не ближе 12 метров от стен садового дома Беляковой В.А, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:16:214001:1289, с Полухиной В.В. в пользу Беляковой В.А. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 900руб, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60000руб, неустойка в размере 50руб. за каждый день неисполнения решения суда по истечении месяца со дня вступления решения в законную силу и до исполнения решения суда.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель Беляковой В.А. возражал относительно доводов кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, Беляковой В.А. на основании договора дарения садового дома и земельного участка от 29 июня 2009г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, садоводческое некоммерческое товарищество коллективного сада N10 Казанского авиационного производственного объединения им. С.П. Горбунова, уч. 1289, кадастровый номер 16:16:214011:1289, площадью 601 кв.м.

Полухиной В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 декабря 2010г. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером16:16:214001:1514, расположенный по адресу: г. Казань, садоводческое некоммерческое товарищество коллективного сада N10 Казанского авиационного производственного объединения им. С.П. Горбунова, уч. 1287.

Акт согласования границ земельного участка истца был подписан Полухиной В.В. 17.03.2018г.

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной ООО "БТИ", выявлено пересечение (наложение) фактических границ земельных участков с кадастровым номером 16:16:214001:1289 и с кадастровым номером 16:16:214001:1514, имеются несоответствия не только в значении площади, но и в местоположении границ, т.е. выявлены смещения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:16:214001:1514 и 16:16:214001:1289 относительно границ по фактическому использованию и данным правоустанавливающих документов.

Фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 16:16:214001:1514, принадлежащего Полухиной В.В, на местности обозначены объектами искусственного происхождения и однозначно опознаются; участок освоен под сад; на земельном участке возведены 2 дачных дома, бассейн, туалет; графический анализ показал, что площадь по фактическому использованию составляет 595, 2 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 16:16:214001:1289 содержатся следующие сведения: дата присвоения кадастрового номера: 28 декабря 1993г.; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости - 16:16:214001:1841; 16:16:214001:2472; 16:16:214001:2560, категория земель: земли селенных пунктов; разрешенное использование: садоводство; площадь - 601 +1-9.кв.м; сведения об объекте имеют статус "актуальные, ранее учтенные"; вид права: собственность.

Земельный участок N1289, площадью 0, 6 га в СНТ коллективного сада N10 КАПО им. Горбунова был предоставлен Шмелевой А.И. на основании постановления от 28 декабря 1993г. N 123 о выделении с/т "Сад NКАПО" Высокогорским райсоветом народных депутатов.

В реестровом деле имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NРТ-16-027863, в котором представлен чертеж границ земельного участка размеры и описание смежеств.

На основании заявки от 10 сентября 2002г. земельный участок N1289 с/т "Сад N1 ОКАЛО" с целью государственной регистрации права был поставлен на учет в ГКУ. Характеристики земельного участка в базу данных ГКУ были внесены на основании данных Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NРТ-16-027863; площадь земельного участка составляет 600 м.

На основании заявления от 13 июня 2018г. произведен государственный кадастровый учет объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 16:16:214001:1289 с целью уточнения его характеристик, площадь земельного участка составляет 601 кв.м.; значение площади соответствует значению площади, указанной в правоустанавливающем документе в пределах допустимых погрешностей.

Согласно справке N 310 от 17 марта 2018г, выданной председателем СНТ Коллективного сада N10 КАПО им. Горбунова, границы земельного участка N 1289 существуют более 15 лет и закреплены на местности межевыми знаками.

По результатам экспертного осмотра, площадь земельного участка с кадастровым номером 16:16:214001:1289 составляет 595, 2 кв.м.

В выписке из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 16:16:214001:1514 содержатся следующие сведения: дата присвоения кадастрового номера: 28 декабря 1993г.; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 16:16:214001:1748; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: садоводство; площадь - 615+/-9 кв.м.; сведения об объекте имеют статус "актуальные, ранее учтенные"; вид права: собственность.

Земельный участок N1287, площадью 0, 06га в СНТ коллективного сада N10 КАПО им. Горбунова был предоставлен Полякову В.С. на основании постановления от 28 декабря 1993г. N123 о выделении с/т "Сад N10 КАПО" Высокогорским райсоветом народных депутатов. В реестровом деле имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NРТ-16-021353, в котором представлен чертеж границ земельного участка, размеры и описание смежеств.

При анализе в Государственном акте выявлена ошибка в описании смежеств земельного участка, а именно номер смежного участка по границе, обозначенной буквами Д-А, ошибочно указан участок N1089, фактически смежным является земельный участок N1289.

Характеристики земельного участка в базу данных ГКУ были внесены в 1993 году на основании данных Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NРТ-16-027863. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м. На основании заявления в ФГУ ЗКП по РТ от 23 июля 2009г. земельный участок N1287 с/т "Сад N10 КАПО", в ГКН были внесены изменения - сведения о собственнике, вступившем в наследство - Лопухиной В.В. Процедура межевания участка не проводилась.

На основании заявления от 13 июня 2018г. произведен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 16:16:214001:1514 с целью уточнения его характеристик.

Эксперт пришел к выводу, что межевание земельного участка 16:16:214001:1514 проведено без учета сведений правоустанавливающих документов. К межевому плану не приложены правоустанавливающие документы, подтверждающие право на увеличение площади земельного участка.

По результатам экспертного осмотра площадь земельного участка с кадастровым номером 16:16:214001:1514 составляет 619, 0 кв.м.

Надворная уборная (туалет), расположенная на земельном участке с кадастровым номером 16:16:214001:1514, находится на расстоянии 0, 39 м от смежной границы с ЗУ: 1289 и не более 4 м до стен садового дома, принадлежащего Беляковой В.А, расстояния даны от смежной границы по ее фактическому использованию.

Выявленное расстояние не соответствует требованиям Свода правил СП 42.13330.2011 СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", согласно которому при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м.

Возведение бассейна в части его месторасположения относительно границ соседнего участка N1289 нарушений требований СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" не выявило. Однако слив воды из бассейна осуществляется с нарушением. При этом эксперт указывает, что для осуществления эксплуатации бассейна, возведенного на земельном участке ответчика, необходимо организовать слив воды из бассейна в автономную канализацию (сливная яма), устроенную на земельном участке ответчика. Расположить ее необходимо не более 12 м от стен садового дома истца.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 151, 219, 261, 263, 304, 308.3, 1099 ГК РФ, ст. 206 ГПК РФ, ст. 15, 62 ЗК РФ, п. 28, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований в части, принимая во внимание заключение экспертизы, установив факт нарушения прав истца действиями ответчика.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, принимая во внимание, что смежная граница была согласована ответчиком, отклонив довод апеллянта о том, что не исследован вопрос о составе воды в бассейне, поскольку в данном случае нарушение прав истца мотивировано размыванием грунта, а не загрязнением почвенного слоя в результате химического состава воды.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых, суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями ст. 56, 57, 59 ГПК РФ, относится к исключительной компетенции суда.

Экспертное заключение принято в качестве допустимого доказательства, как отвечающее требованиями ст. 86 ГПК РФ, содержит ответы на поставленные судом вопросы; эксперты, проводившие экспертизу, имеют соответствующую квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Авиастроительного районного суда г. Казани от 26 июля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 ноября 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Полухиной Веры Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Фокеева

Судьи М.В. Романов

Е.М. Данилин