Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 24 июня 2024 г. по делу N 8Г-3475/2024[88-5315/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А, судей Козлова О.А, Трегуловой К.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Кизляра Республики Дагестан в защиту интересов муниципального образования ГО "город Кизляр" к Магомедову Зауру Магомедовичу о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе, по кассационной жалобе Магомедова Заура Магомедовича на решение Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 11 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 декабря 2023 г.

заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Козлова О.А, объяснения прокурора Карасева С.В, просившего кассационную жалобу оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Кизляра Республики Дагестан, действуя в защиту интересов муниципального образования ГО "город Кизляр", обратился в суд с иском к Магомедову З.М, в котором просил: признать самовольной постройкой строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес"; возложить обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером N путем сноса самовольного строения и приведения участка в первоначальное состояние; возложить на Управление Росреестра по Республике Дагестан обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 05:43:000122:372, расположенного по вышеуказанному адресу.

Решением Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 11 октября 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 декабря 2023 г, исковые требования прокурора г. Кизляра удовлетворены.

В кассационной жалобе Магомедовым З.М. поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов по данному делу, как принятых с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, и направлении дела на новое рассмотрение.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания, выслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела такого характера нарушения норм материального и процессуального права судами не допущены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 674 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильный транспорт, находится в собственности муниципального образования "город Кизляр", о чем в ЕГРН 24 января 2017 г. произведена запись регистрации права N.

Согласно протоколу осмотра Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО "город Кизляр" от 14 июня 2023 г. и приложенным к нему фототаблице, схеме, уведомлению и заключению о выявлении самовольной постройки N 12 от 14 июня 2023 г, в ходе выездного обследования и осмотра установлено нахождение на земельном участке с кадастровыми номерами N по адресу: "адрес", строения в виде железобетонного каркаса трехэтажного строения с межэтажными перекрытиями, размерами 29, 3 х 16, 40 х 26, 50 х 20, 40 м, который поставлен на государственный кадастровый учет как объект незавершенного строительства с кадастровым номером N, площадью 536 кв.м.

Из справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО "город Кизляр" N 9 от 14 июня 2023 г. следует, что разрешение на строительство вышеуказанного объекта капитального строительства Магомедову З.М. либо другому лицу не выдавалось.

Также из материалов дела следует, что решением Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 22 декабря 2021 г. были удовлетворены требования Администрации ГО "город Кизляр" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - объект незавершенного строительства, 3-этажное сооружение (железобетонный каркас), площадью 536 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

По заявлению Магомедова З.М. данное решение по вновь открывшимся обстоятельствам было отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 5 октября 2022 г, вступившим в законную силу, в удовлетворении заявления Администрации ГО "город Кизляр" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - объект незавершенного строительства, 3-этажное сооружение (железобетонный каркас) площадью 536 кв.м, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес" отказано. При этом решением установлено

Данным решением суда установлено, что согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, площадью 2400 кв.м, заявлению Магомедова З.М. на имя главы Администрации ГО "город Кизляр" о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2400 кв.м, по адресу: "адрес", постановлению Администрации ГО "город Кизляр" от 3 декабря 2014 г. N 618 "О подготовке и проведении аукциона (торгов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также проекту реконструкции, распискам, квитанциям, кассовым чекам о приобретении бетона, арматуры и иных необходимых для заливки бетонных конструкций строительных материалов (дюбель гвозди, саморезы, скобы, монтажная пена) к строительству спорного объекта причастен Магомедов З.М.

Постановлением главного государственного инспектора по использованию и охраны земель Кизлярского межмуниципального отдела Росреестра по Республике Дагестан от 27 апреля 2022 г. N 77 Магомедов З.М. был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП Российской Федерации, за самовольное занятие земельного участка и возведение объекта капитального строительства и использование без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, с назначением ему наказания в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Указанное постановление не обжаловано и вступило в законную силу, согласно копии чека назначенный административный штраф Магомедовым З.М. оплачен.

Также из материалов дела следует, что ранее Магомедов З.М. обращался в суд с иском к Администрации ГО "город Кизляр" о признании права собственности на объект незавершенного строительства - трехэтажное сооружение (железобетонный каркас), площадью 536 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Разрешая возникший спор и принимая указанное решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 130, 209, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктами 22, 24, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума ВАС Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходил из того, что возведенный объект капитального строительства - железобетонный каркас трехэтажного строения размерами 29, 3м. х 16, 40м. х 26, 50м. х 20, 40м, расположенный по адресу: "адрес" обладает признаками самовольной постройки, так как построен на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, объект возведен без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.

С данным решением и его правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы судов законными и обоснованными.

Юридически значимые обстоятельства определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение судебных постановлений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Доводы кассационной жалобы не опровергают установленные обстоятельства и выводы судов, основаны на ошибочном понимании закона, направлены на переоценку доказательств, что в компетенцию суда кассационной инстанции не входит, в целом повторяют позицию кассатора по делу, мотивы их отклонения со ссылкой на положения закона приведены в судебных постановлениях, поэтому оснований для их повторного изложения судебная коллегия кассационного суда не находит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что предусмотренных законом оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Кизлярского городского суда Республики Дагестан от 11 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 25 декабря 2023 г, оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи