Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 июня 2024 г. по делу N 8Г-16792/2024[88-19651/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Вербышевой Ю.А. и Кретининой Л.В, с участием прокурора Рязанова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрации муниципального образования "Город Саратов" к Мальковой Г. М. об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, по встречному иску Мальковой Г. М. к администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрации муниципального образования "Город Саратов" о предоставлении жилого помещения в связи с изъятием жилого помещения, по кассационной жалобе Мальковой Г. М. на решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 февраля 2024 г, заслушав доклад судьи Вербышевой Ю.А, заключение прокурора Рязанова В.В, полагавшего, что оснований для отмены судебных актов не имеется,

УСТАНОВИЛА:

администрация Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрация муниципального образования "Город Саратов" обратились в суд с иском к Мальковой Г.М, просили изъять у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, общей площадью 22 кв.м, с выплатой возмещения собственнику в размере 470 000 руб, прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение. Признать право собственности администрации муниципального образования "Город Саратов" на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, общей площадью 22 кв.м.

Малькова Г.М. обратилась со встречным иском, просила обязать администрацию муниципального образования "Город Саратов" предоставить ей на праве собственности благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 22 кв.м в черте г. Саратова.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 10 ноября 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 февраля 2024 г, исковые требования администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов", администрации муниципального образования "Город Саратов" удовлетворены. У Мальковой Г.М. изъято жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" кадастровый N, общей площадью 22 кв.м, с выплатой возмещения собственнику в размере 470 000 руб. Прекращено право собственности Мальковой Г.М. на указанное жилое помещение, признано право собственности администрации муниципального образования "Город Саратов" на указанное жилое помещение. В удовлетворении встречного искового заявления Мальковой Г.М. о предоставлении жилого помещения отказано.

В кассационной жалобе Малькова Г.М. ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что Малькова Г.М. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 22 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", с кадастровым номером N

Распоряжением администрации муниципального образования "Город Саратов" N-р от 4 сентября 2017 г. утверждены мероприятия по отселению из многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес"

Постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" N от 28 ноября 2022 г. утверждена ведомственная целевая программа "Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2026 годах". Многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", включен в указанную программу. Планируемая дата окончания переселения граждан - 31 декабря 2023 г.

Поскольку собственники помещений в установленный срок не осуществили снос дома, постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" от 3 февраля 2023 г. N принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" (лит. "А") для муниципальных нужд.

17 февраля 2023 г. администрацией муниципального образования "Город Саратов" в адрес Мальковой Г.М. направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое помещение в размере 470 000 руб, который Мальковой Г.М. подписан не был.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 562, 563, 568, 5610 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установив, что спорное жилое помещение было приобретено Мальковой Г.М. по договору купли-продажи от 24 декабря 2021 г, то есть после признания дома аварийным, суд пришел к выводу, что обеспечение жилищных прав Мальковой Г.М. может быть произведено только путем выкупа аварийного жилого помещения и в размере возмещения за изымаемое жилое помещение, не превышающем стоимости данного жилого помещения, за которую оно приобретено, а именно 470 000 руб, в связи с чем удовлетворил исковые требования администрации Волжского района муниципального образования "Город Саратов" и администрации МО "Город Саратов" и отказал в удовлетворении встречных требований Мальковой Г.М.

При проверке состоявшегося по делу решения суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Суд кассационной инстанции находит данные выводы суда первой и апелляционной инстанции основанными на правильно установленных обстоятельствах по делу и правильном применении норм материального права и соблюдении процессуального закона.

Доводы кассационной жалобы о том, что у Мальковой Г.М. имеется право выбора способа обеспечения жилищных прав - предоставление другого жилого помещения либо выкуп жилого помещения, признанного аварийным, основаны на неверном понимании норм жилищного законодательства, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, они повторяют позицию, которую сторона выражала в ходе рассмотрения дела в суде первой и апелляционной инстанции, эти доводы получили мотивированную оценку в обжалуемых судебных актах.

Нормы материального права применены судами правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, не допущено; выводы, изложенные в судебных актах, мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 10 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 февраля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Мальковой Г. М. - без удовлетворения.