Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19 июня 2024 г. по делу N 8Г-9736/2024[88-17867/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Коробченко Н.В.

судей Крючковой Е.Г, Шветко Д.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенькова Сергея Павловича к Поволяевой Анне Ивановне, Поволяеву Владимиру Николаевичу, Территориальному отделу Лаврово-Голохвастово Знаменского территориального управления Орловского муниципального округа Орловской области об исключении сведений об адресных характеристиках земельного участка, исключении сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка, уточнения местоположения границ земельного участка, по кассационной жалобе Пенькова Сергея Павловича на решение Орловского районного суда Орловской области от 21 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 4 октября 2023 года

заслушав доклад судьи Крючковой Е.Г,

УСТАНОВИЛА:

Пеньков С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Поволяевой А.И, Поволяеву В.П, Территориальному отделу Лаврово-Голохвастово Знаменского территориального управления Орловского муниципального округа Орловской области об исключении сведений об адресных характеристиках земельного участка, исключении сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка, уточнения местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что ему на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 31 января 2022 года на праве собственности по праву наследования после смерти отца Пенькова П.С, принадлежит земельный участок площадью 3 500 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Данный земельный участок его отцу принадлежал на основании похозяйственной книги. Однако поставить на кадастровый учет в границах данный земельный участок не представляется возможным ввиду пересечения координат его с координатами границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего ответчикам Поволяеву В.Н. и Поволяевой А.Н. Ссылаясь на то, что ответчики никогда не обрабатывали земельный участок в данном месте, дома под номером 18 никогда не существовало, с учетом уточнения исковых требований просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об адресных характеристиках земельного участка с кадастровым номером N, исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка ответчиков; уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка согласно межевому плану от 22 апреля 2022 года, изготовленному кадастровым инженером Ивановым Б.П.

Решением Орловского районного суда Орловской области от 21 июня 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 4 октября 2023 года, в удовлетворении исковых требований Пенькова С.П. отказано.

В кассационной жалобе Пеньков С.П. просит решение Орловского районного суда Орловской области от 21 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 4 октября 2023 года отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив принятые по делу судебные акты, изложенные в жалобе и возражениях доводы, судебная коллегия приходит к выводу, что таких нарушений при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Пенькову С.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3 500 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", на основании решения Орловского районного суда Орловской области от 31 января 2022 года.

Данный земельный участок на основании похозяйственной книги ранее принадлежал его отцу Пенькову П.С, умершему 22 декабря 2007 года, право собственности на него перешло к истцу в порядке наследования.

Границы земельного участка с кадастровым номером N не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того Пеньков С.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 5600 кв.м, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес".

Сведения о координатах границ Границы земельного участка с кадастровым номером N внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основанием для возникновения права собственности у Пенькова СП. на данный земельный участок послужило свидетельство о праве собственности на землю N 759 от 12 октября 1993 года, выданное Лавровской сельской администрацией, о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 5 100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности Поволяеву В.Н. и Поволяевой А.И. по 1/2 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Поваляева Н.Н, которому в свою очередь указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю N362 от 12 октября 1993 года, выданного Лавровской сельской администрацией, о предоставлении Поваляеву Н.Н. в собственность земельного участка площадью 2500 кв.м.

Постановления администрации Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области N 6 от 31 января 2014 года внесены уточнения в свидетельство о праве собственности на землю N362 от 12 октября 1993 года, согласно которым земельный участок площадью 0, 25 га, расположен по адресу: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:2160101:1302 внесены в Единый государственный реестр недвижимости в 2022 году.

В целях уточнения местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером N им были проведены кадастровые работы, однако во внесении сведений о местоположении границ данного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости ему было оказано в связи с выявленным пересечением границ формируемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ответчикам, площадь пересечения составила 1706, 88 кв.м.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции по делу назначалось проведение землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено АО "Артес" эксперту Самойленко Д.В.

Согласно экспертному заключению, по результатам проведенной экспертизы установлено, что территории земельных участков с кадастровыми номерами N и N на местности не отделены друг от друга и распознаются как единая территория, имеющая фрагментарное закрепление границы, в связи с чем, определить площадь земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с имеющимися на местности закреплениями невозможно. При этом выписка из похозяйственной книги N5 Лавровского сельского совета народных депутатов содержит сведения о площади земли, находящейся в личном пользовании на 1990 год - 0, 32 га, на 1995 г. - 0, 35 га.

Описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь указанного земельного участка по сведениям ЕГРН на 500 кв.м больше площади данного земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю N759 от 12 октября 1993 года. Длины частей границы земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствуют аналогичным длинам по сведениям указанного свидетельства.

В отношении земельного участка с кадастровым номером N его площадь по сведениям ЕГРН и по данным свидетельства о праве собственности на землю N362 от 12 октября 1993 года совпадают. Граница земельного участка закреплена на местности частично, в связи с чем, определить его площадь в соответствии с имеющимися на местности закреплениями невозможно.

Общая площадь земельных участков N, N, N по первоначальным правоподтверждающим документам составляет 11 100 кв.м, в том числе площадь земельного участка N - 3500 кв.м, N - 5100 кв.м, N - 2500 кв.м. При этом при межевании земельного участка с кадастровым номером N его площадь увеличена на 500 кв.м и в настоящее время составляет 5600 кв.м.

Пространство, которое ограничено с северо-запада сложившейся линией застройки, с северо-востока - автомобильной дорогой, с юго-запада - границей земельного участка N, с юго-востока - сложившимся хозяйственным проездом, имеет площадь порядка 10 400 кв.м, что на 700 кв.м меньше суммарной юридической площади земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N и не позволяет разместить данные земельные участки с сохранением их первоначальной юридической площади.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 7, 8, 14, 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о координатах его границ внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании правоустанавливающих документов, которые истцом не оспорены, как и не оспорено право собственности ответчиков на данный земельный участок, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером N при межевании была увеличена на 500 кв.м, а также, учитывая, что земельные участки истца с кадастровыми номерами N и N на местности не отделены друг от друга и распознаются как единая территория, имеют фрагментарное закрепление границ на местности, как и границы земельного участка с кадастровым номером N, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом исковых требований об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об адресных характеристиках земельного участка с кадастровым номером N, сведений о координатах его границ и установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 22 апреля 2022 года.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Оснований не согласиться с выводами судов первой и апелляционной инстанции судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает.

Довод жалобы о том, что принадлежащий земельный участок N 16 являлся крайним на этой улице, а земельного участка N 18 в данном месте не существовало, являлся предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанции и обоснованно отвергнут, поскольку установлено, что адрес земельному участку ответчиков: "адрес", присвоен постановлением администрации Лавровского сельского поселения Орловского района Орловской области N 6 от 31 января 2014 года, и по данному адресу указанный земельный участок в настоящее время и находится.

Указанное постановление не отменено и никем не оспорено.

При изложенных обстоятельствах суды обоснованно не приняли во внимание показания свидетелей о том, что земельный участок ответчиков в том месте, где он в настоящее время расположен, им не выделялся.

При этом суды обоснованно приняли во внимание, что при постановке на кадастровый учет границ земельного участка истца с кадастровым номером N, который на местности не отграничен от земельного участка с кадастровым номером N, произведено увеличение его площади на 500 кв.м и изменение его линейных границ, что также является одной из причин наличия у истца препятствий к формированию земельного участка с кадастровым номером N площадью в соответствии с правоустанавливающими документами.

Судебная коллегия приходит к выводу, что судами первой и апелляционной инстанций в соответствии с требованиями статей 12, 55, 56, 59, 60, 67, 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, распределено бремя доказывания, дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам в их совокупности.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и им дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой судебная коллегия не усматривает.

Несогласие кассатора с оценкой судами доказательств и установленными судами обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, принимать дополнительные доказательства.

Доводов, влекущих отмену или изменение обжалуемых судебных актов, кассационная жалоба не содержит.

Указанных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушений не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орловского районного суда Орловской области от 21 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 4 октября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Пенькова Сергея Павловича - без удовлетворения.