Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09 июля 2024 г. по делу N 8Г-15177/2024[88-18533/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Авериной Е.Г, Парамоновой Т.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО10 муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, по кассационной жалобе ФИО5 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 24 января 2024 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация Алцынхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - администрация) обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" общей площадью 7 380 000 кв. м, расположенного по адресу: "данные изъяты" км от ориентира пос. Алцынхута по направлению на восток.

Решением Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 20 сентября 2023 года в удовлетворении исковых требований администрации отказано.

Определением от 19 декабря 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции представитель администрации уточнил исковые требования, просил признать отсутствующим право собственности у ответчиков в праве общей долевой собственности на названный земельный участок в размере 1/9 доли у каждого; признать недействительными договора купли-продажи земельных долей, заключенные ФИО4 как покупателем с иными сособственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на этот участок; применить последствия недействительности указанных сделок, аннулировать в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ответчиков на этот земельный участок; снять спорный земельный участок с государственного кадастрового учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 24 января 2024 года решение Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 20 сентября 2023 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

Суд признал отсутствующим права собственности ответчиков на 1/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7 380 000 кв. м. с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "данные изъяты" муниципального образования, примерно в 23, 61 км на восток от пос. Алцынхута.

Признал недействительными договоры купли-продажи, заключенные 20 мая 2019 года между ФИО3, действующим на основании доверенностей от лица ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, и ФИО4 1/9 земельной доли в праве общей долевой собственности на ранее указанный земельный участок соответственно.

Признал недействительными договоры купли-продажи, заключенные 11 февраля 2020 года между ФИО3, действующим на основании доверенностей от лица ФИО1, ФИО2, и ФИО4 1/9 земельной доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок соответственно.

Применил последствия недействительности указанных сделок и истребовал из незаконного владения ответчиков в собственность Алцынхутинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия ранее указанный земельный участок.

Также суд указал, что данное решение является основанием для аннулирования в ЕГРН перечисленных в резолютивной части записей о праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на спорный земельный участок.

При этом в удовлетворении исковых требований администрации о снятии с государственного кадастрового учета ранее указанного земельного участка отказано.

ФИО4 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене состоявшегося по делу апелляционного определения, ввиду существенного нарушения судом норм материального и процессуального права, произвольной оценки доказательств, несоответствия выводов, содержащихся в обжалуемом акте, фактическим обстоятельствам дела.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети "Интернет", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебного акта в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что вступившими в законную силу решениями Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 9 октября, 23 ноября, 8 декабря 2017 года, 10 мая 2018 года на администрацию возложена обязанность предоставить гражданам Алцынхутинского СМО Республики Калмыкия, в том числе ответчикам, бесплатно в общую долевую собственность земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования.

Постановлением главы Алцынхутинского СМО Республики Калмыкия от 15 февраля 2019 года N 6 ответчикам предоставлен в общую долевую собственность с долей каждого от общей площади сельхозугодий - 1/9 или 82 га. ранее указанный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 30 мая 2022 года решение Сарпинского районного суда Республики Калмыкия от 24 ноября 2021 года об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО13, ФИО14, ФИО15 и АО "Племенной завод им. А.Чапчаева" к администрации об оспаривании решений органа местного самоуправления отменено и принято новое решение, которым признаны незаконными и отменены решения органа местного самоуправления, в том числе вышеуказанное постановление о предоставлении ответчикам в общую долевую собственность спорного земельного участка.

Вступившим в законную силу судебным актом установлено, что оспариваемыми постановлениями местной администрации для граждан указанного поселка норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность определена 82 га на человека вместо 109, 3 га, предусмотренной распоряжением Правительства Республики Калмыкия от 16 сентября 2003 года N 331-р. Также установлено, что в списки граждан на бесплатное получение земельных долей включены граждане, которым судебными актами в этом было отказано.

Разрешая настоящий спор по правилам производства в суде первой инстанции, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 1, 8, 13, 166, 167, 168 Гражданского кодекса РФ, статей 11, 25 Земельного кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд апелляционной инстанций пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда нижестоящей инстанции, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы.

Так, судом верно указано и принято во внимание, что наличие в ЕРГН записей о праве собственности ответчиков на земельные доли, внесенных на основании отмененного судебным решением постановления органа местного самоуправления, нарушает право собственности истца на спорный земельный участок. В связи с этим, суд пришел к обоснованному выводу о признании отсутствующим права собственности ответчиков на 1/9 доли каждого в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок с момента принятия вышеуказанного постановления органа местного самоуправления.

Поскольку заключенные ФИО4, как покупателем, договоры купли-продажи о приобретении земельных долей у ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, основанные на незаконном постановлении органа местного самоуправления, являются ничтожными, как посягающие на публичные интересы и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд также правомерно удовлетворил исковые требования об истребовании у ответчиков земельных долей.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебного акта, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда, они аналогичны ранее высказанной позиции заявителя, которой дана надлежащая правовая оценка, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного акта.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены правильного по существу судебного акта, состоявшегося по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия от 24 января 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО5 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: