Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2024 г. по делу N 33-0270/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Козиной Т. Ю, судей фио, фио, при помощнике судьи Исаеве М. М, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, дело по апелляционным жалобам представителя ответчика ДГИ адрес, представителя ответчика Бушуевой Людмилы Владимировны на решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2019 года, которым постановлено:

"Исковые требования Митина Евгения Алексеевича к Департаменту городского имущества адрес, Уголевой Зинаиде Никитичне, Бушуевой Людмиле Владимировне, филиалу ФГКУ "ФКП Росреестра" об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить; признать подлежащими исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 по адресу: Москва, адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Людмиле Владимировне; установить границы принадлежащего Митину Евгению Алексеевичу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч. 67, в соответствии с заключением судебной экспертизы (Приложение, схема 1), а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Координаты, м

Y

Расстояние, м

1

-18927.47

-10719.88

1, 72

2

-18928, 31

-10718, 38

9, 70

3

-18932.86

-10709.81

1, 16

4

-18933.94

-10710.24

11, 12

5

-18938.68

-10700.18

12, 51

6

-18944.36

-10689.03

17, 74

7

-18952.97

-10673.52

6.37

8

-18956.33

-10668.11

1, 73

9

-18957.52

-10666.86

10, 05

10

-18966.12

-10672.06

9, 52

11

-18961.91

-10680.60

2, 94

12

-18960.12

-10682.93

19, 26

13

-18952.95

-10700.81

27.93

14

-18941, 90

-10726.46

15, 86

УСТАНОВИЛА

Истец Митин Евгений Алексеевич обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ДГИ адрес, Бушуевой Людмиле Владимировне, Уголевой Зинаиде Никитичне, филиалу ФГКУ "ФКП Росреестра" об установлении местоположения границ земельного участка, ссылался на то, что он является собственником земельного участка площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, по адресу: адрес, адрес, уч.67, его земельный участок огорожен, граничит с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:201, площадью 800 кв.м, принадлежащим Уголевой З.Н, с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:10, площадью 500 кв.м, принадлежащим Бушуевой Л.В, с земельным участком с кадастровым номером 50:21:0140118:626, принадлежащим фио Ответчики Бушуева Л.В. и фио отказываются от согласования смежной границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего ему (истцу), споров с собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:626, фио не имеется. Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы, фактическая площадь его (истца) земельного участка составляет 770 кв.м, что не превышает допустимых 10% площади от указанной в правоустанавливающих документах. адрес с кадастровым номом 50:21:0140118:10, принадлежащий Бушуевой Л.В, с фактической площадью 634 кв.м, на 134 кв.м, больше, чем по правоустанавливающим документам и данным ЕГРН, имеет пересечение с границами его (фио) земельного участка. адрес с кадастровым номером 50:21:0140118:201, принадлежащий Уголевой З.Н, пересечений с границами его (истца) земельного участка не имеет.

Учитывая эти обстоятельства и уточнив требования просил аннулировать сведения границ поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего Бушуевой Л.В.; установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 по адресу: адрес, адрес, уч.67, принадлежащего Митину Е.А, площадью 770 кв.м, на землях поселение, предоставленного для огородничества, по указанным в уточненном исковом заявлении координатам.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят представитель ДГИ адрес и представитель Бушуевой Л.В. по доводам апелляционных жалоб, указывая на нарушение судом материального и процессуального права.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Как усматривается из материалов дела, с земельным адрес (кадастровый номер 50:21:0140118:10) граничат с земельными участками с кадастровый номером 50:21:0140116:329 (...) и с кадастровый номером 77:17:0000000:2299 (собственник фио).

Поскольку принятым судебным актом могут быть затронуты права указанных лиц, в соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия на основании определения от 02 декабря 2021 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, которым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены собственники смежных земельных участков с кадастровым номером 50:21:0140116:329 (...) и кадастровым номером 77:17:0000000:2299 (фиоВ).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2022 года решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2019 года отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2022 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Поскольку судом дело рассмотрено без привлечения к участию в деле собственников смежных земельных адрес... и фио, в связи с чем, в соответствии с п. 4 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия определением от 02 декабря 2021 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учёта особенной предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, то судебная коллегия полагает, что решение суда, как постановленное с нарушением норм процессуального права, подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции Митин Е. А, а также его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, за исключением требований о нечинии препятствий, а также пояснили, что согласны на определение координат земельных участков по вариантам N 1-4, против варианта N 5 возражали.

Ответчик Бушуева Л. В, а также ее представитель по доверенности фио в заседании суда апелляционной инстанции пояснили, что согласны с вариантом N 5 предложенным экспертом, против вариантов N 1-4 возражали, поскольку в данном случае у ответчика часть земли будет являться чересполосицей, то есть не пригодной.

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио в заседании суда апелляционной инстанции пояснил, что вопрос об определении границ согласно предложенным вариантам оставляет на усмотрение коллегии.

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителя истца фио и его представителя, ответчика Бушуеву Л. В. и ее представителя, представителя ответчика ДГИ адрес, обсудив доводы искового заявления с четом его уточнения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Митин Е.А. является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, расположенного по адресу: адрес, адрес, уч. 67.

Бушуева Л.В. является собственником земельного участка, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:10, расположенного по адресу: адрес, адрес.

фио является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0140118:201, расположенного по адресу: адрес, адрес.

фио является собственником земельного участка, площадью 645 кв.м, с кадастровым номером 77:17:0000000:2299, расположенного по адресу: адрес, адрес, влд. 45/1.

В обоснование заявленных исковых требований Митин Е.А. указывал на то, что кадастровым инженером, выполняющим работы по уточнению местоположения границ принадлежащего ему (Митину Е.А.) земельного участка было установлено пересечение границ земельного участка с границами другого земельного участка, в связи с чем, ему было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, Бушуева Л.В. и фио в досудебном порядке отказываются провести уточняющее межевание земельных участков в целях исправления кадастровой ошибки.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке на основании п. 1 ст. 64 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании п. п. 1 - 2 ст. 5 Федерального закона N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

В силу ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Согласно п. 4 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании п. 1.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

В рассматриваемом случае требования истца направлены на разрешение спора о границах земельного участка (межевой спор), что относится к искам о правах на недвижимое имущество, ответчиками по которым являются правообладатели смежных земельных участков.

Судебной коллегий при новом рассмотрении дела исходя из указаний вышестоящей инстанции - Второго кассационного суда общей юрисдикции была назначена по делу землеустроительная экспертиза, производство которой поручено фио "РиК", на разрешение экспертов постановлены следующие вопросы:

1) Определить площадь и фактические границы земельного участка, с

кадастровым номером: 50:21:0140118:10 по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л. В, без учета части земельного участка из земель общего пользования, неправомерно включённого в состав земельного участка, принадлежащего Бушуевой Л. В.

2) Определить площадь и фактические границы земельного участка, с кадастровым номером 50:21:0140118:627, по адресу: адрес, адрес, уч. 67, принадлежащего на праве собственности Митину Е. А.?

3) Соответствует ли площадь земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0140118:10 и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 правоустанавливающим документам, правоудостоверяющим документам по их образованию и данным кадастрового учет?

4) За счет каких земель увеличилась площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего Митину Е. А, а также площадь земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0140118:10, принадлежащего Бушуевой Л. В.?

5) Соответствует ли площадь увеличенных земельных участков допустимой средней квадратической погрешности?

6) Соответствует ли ранее составленный межевой план Бушуевой Л. В. действующему в период его составления законодательству?

7) В случае несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0140118:10 правоустанавливающим документам, данным кадастрового учета какова причина?

8) При наличии реестровой ошибки указать способы ее устранения и подготовить возможные варианты установления границ земельных участков с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и кадастровым номером 50:21:0140118:627с указанием площадей и координат характерных точек границ участков.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы составленной фио "РиК" следует:

-ответ на вопрос N 1 - площадь земельного участка 50:21:0140118:10, по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности Бушуевой Л. В, без учета части земельного участка из земель общего пользования, неправомерно включенного в состав земельного участка, принадлежащего Бушуевой Л. В. составляет 481 кв.м.

-ответ на вопрос N 2 - площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, по адресу: адрес, адрес, уч. 67, принадлежащего на праве собственности Митину Е. А. составляет 759 кв.м.

-ответ на вопрос N 3 - площадь земельного участка, с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составляет 481 кв.м, что меньше площади участка по данным правоустанавливающих документов и данным ЕГРН на 19 кв.м. 500-481 и находится в недопустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 8 кв.м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составляет 759 кв.м, что больше площади участка по данным правоустанавливающих документов и данным ЕГРН на 59 кв.м. 759-700 и находится в недопустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 9 кв.м.

-ответ на вопрос N 5 - невозможно определить за счет чего увеличилась площадь на 59 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, принадлежащего Митину Е. А, так как ранее границы данного участка не устанавливались, конфигурация данного участка соответствует плану от 1993 года при этом имеется незначительное несоответствие границ в месте изгиба фактических границ участка (показано красными стрелками на рисунке 26).

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, принадлежащего Бушуевой Л. В. уменьшилась за счет забора из сетки рабицы (показан красными стрелками на рисунках 12-15) в результате чего между участками с кадастровым номером 77:17:0000000:2299 и 50:21:0140118:10 образовалась чересполосица площадью 37 кв.м, размером 0, 36-3, 05 кв. м. (рисунок 11).

-ответ на вопрос N 5 - фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627, составляет 759 кв.м, что больше площади участка по данным правоустанавливающих документов данным ЕГРН на 59 кв.м. 759-700 и находится недопустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 9 кв.м...

Фактическая земельного участка, с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составляет 481 кв.м, что меньше площади участка по данным правоустанавливающих документов и данным ЕГРН на 19 кв.м. 500-481 и находится в недопустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 8 кв.м.

-ответ на вопрос N 6 - согласно кадастровому делу объекта недвижимости 50:21:0140118:10 в 2002 году площадь участка составляла 500 кв.м. и имелся дополнительный участок 90 кв.м. и также в 2002 году были определены координаты участка. В томе 1 л.д86 имеется акта установления и согласования границ, подписанный в том числе, фио Е, А.

Данные о выкупе земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 принадлежал фио, 03 октября 2003 года он продал земельный адрес, 01 февраля 2011 года она продала земельный адрес (Т.1 л.д.82-85).

Забор по координатам установленным согласно кадастровому делу объекта недвижимости 50:21:0140118:10 (т. 1 л.д.148-167) в 2002 году не располагался (имеется план адрес. где данный изгиб отсутствует, см. рисунок 25, 26), особенно на смежной границе с участком с кадастровым номером 50:21:0140118:627 где отклонение составляет до 3, 33 кв.м. (показано синей стрелкой на рисунках 32-35) не в 2003 году (первый снимок для данной местности) не в последние года, в материалах дела отсутствуют данные о переносе фактического забора между участками с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и 50:21:0140118:627, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10.

-ответ на вопрос N 7 причиной несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 правоустанавливающим документам, данным кадастрового учета является реестровая ошибка, допущенная при определении координат данного участка в 2002 году.

Ответ на вопрос N 8 - разработано 5 вариантов устранения реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и установления границ земельных участков с кадастровым номером 50:21:0140118:10 и кадастровым номером 50:21:0140118:627.

Разработанные варианты представлены в исследовательской части в таблицах 1, 2, 3, 4, 5.

Судебная коллегия, оценив представленное заключение судебной экспертизы, приходит к выводу о том, что заключение соответствует требованиям, предъявляемым законом, в заключении даны ответы на поставленные вопросы, не допускающие, с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, противоречивых выводов или неоднозначного толкования, оснований не доверять экспертному заключению не имеется, поскольку эксперт, подготовивший заключение, обладает соответствующей квалификацией и правом на проведение экспертиз, что подтверждается соответствующими документами, которые содержатся в данной экспертизе, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, полученные экспертом результаты основаны на действующих правилах и методиках проведения экспертиз, выводы, изложенные в заключении, носят четкий, однозначный характер, заключение эксперта является определенным, полным и мотивированным, основано на документах, имеющихся в материалах дела, противоречий, свидетельствующих о неверности выводов эксперта, не содержат.

Судебная коллегия, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10, и полагает необходимым установить границы земельных участков согласно варианту 5 судебной землеустроительной экспертизы, поскольку согласно указанному варианту площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составит 500 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составит 700 кв.м.

Согласно варианту N 1 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составит 481 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составит 759 кв.м.

Согласно варианту N 2 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составит 509 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составит 759 кв.м.

Согласно варианту N 3 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составит 496 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составит 759 кв.м.

Согласно варианту N 4 площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:10 составит 519 кв.м, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140118:627 составит 759 кв.м.

Таким образом, согласно иным предложенным вариантам площадь земельных участков будет отличаться от площади земельных участков согласно правоустанавливающим документам и данным из ЕГРН.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований в части устранения реестровой ошибки, оснований для удовлетворения требований о не чинении препятствия в пользовании истцом земельным участком судебная коллегия не усматривает, так как стороной истца не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих эти заявленные требования. При этом коллегия учитывает, что истец не отказывался от данных требований в установленном законом порядке.

Также судебная коллегия исходя из обстоятельств дела не усматривает оснований для удовлетворения требований к Уголевой Зинаиде Никитичне, филиалу ФГКУ "ФКП Росреестра" в остальной части требований истца.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

Учитывая указанное с ответчика Бушуевой Л. В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Истцом заявлены требования о взыскании понесенных им судебных расходов на оплату судебных экспертиз проведенных по настоящему делу, а именно в размере сумма произведенных ООО "Пик-Недвижимость в суде первой инстанции, в размере сумма произведенных фио "Канонъ" при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, в размере сумма произведенных фио "РиК" при повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Учитывая, что рассмотрение спора судом было вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ земельных участков, как истца так и ответчика, сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть для проверки доводов каждой из сторон в данной части необходимы были специальные познания, что само себе не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчика, судебная коллегия приходит к выводу, что расходы на проведение экспертиз должны быть возложены на стороны в равных долях, соответственно с ответчика Бушуевой Л. В. в пользу фио подлежат взысканию расходы на проведение судебных экспертиз в размере в суде апелляционной инстанции в размере сумма (32 000+37500+30000).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Истцу могут быть возмещены на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Поскольку представленное истцом досудебное заключение было необходимо истцу при предъявлении исковых требований для подтверждения заявленных требований, судебная коллегия приходит к выводу о том, расходы в указанной части в размере сумма подлежат взысканию с ответчика Бушуевой Л. В. в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, объем оказанных представителем истца услуг, длительность его рассмотрения как в суде первой инстанции так и в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к выводу, что заявленные истцом ко взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма за представление интересов в суде первой инстанции, и сумма за представление интересов в суде апелляционной инстанции являются разумными и соразмерными и подлежат взысканию с ответчика Бушуевой Л. В. в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2019 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Митина Евгения Алексеевича к ДГИ адрес, фио, Бушуевой Людмиле Владимировне, Салимовой об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 50:21:01:40118:10, принадлежащего Бушуевой Людмиле Владимировне.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:01:40118:10, принадлежащего Бушуевой Людмиле Владимировне.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:01:40118:10, принадлежащего Бушуевой Людмиле Владимировне, согласно заключению судебной экспертизы, проведенной фио "РиК" (вариант N5).

N точки

Х

Y

8

18952, 95

10700, 81

9

18957, 04

10869, 97

10

18960, 12

10682, 93

11

18961, 91

10680, 60

20

18963, 57

10677, 24

12

18966, 12

10672, 06

13

18967, 57

10668, 82

14

18978, 56

10675, 13

15

18975, 70

10683, 71

16

18974, 89

10673, 24

17

18971, 46

10690, 38

18

18973, 28

10693, 58

19

18966, 97

10707, 28

8

18952, 95

10700, 81

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:01:40118:627, принадлежащего Митину Евгению Алексеевичу согласно заключению судебной экспертизы, проведенной фио "РиК" (вариант 5).

N точки

Х

Y

1

18957, 43

10677, 13

2

18953, 01

10673, 46

3

18938, 68

10700, 18

4

18933, 88

10710, 37

5

18932, 88

10709, 98

6

18927, 63

10719, 95

7

18941, 90

10726, 46

8

18952, 95

10700, 81

9

18957, 04

10689, 97

10

18960, 12

10682, 93

11

18961, 91

10680, 60

12

18966, 12

10672, 06

1

18957, 43

10667, 13

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Бушуевой Людмилы Владимировны в пользу Митина Евгения Алексеевича расходы на составление технического заключения в размере сумма, на составление судебного заключения ООО "Пик-Недвижимость" в размере сумма, судебного заключения фио "Канонъ" в размере сумма, судебного заключения фио "РиК" в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в суде первой инстанции в размере сумма, расходы на представителя в суде апелляционной инстанции в размере сумма, расходы на государственную пошлину сумма.

Председательствующий:

Судьи: