Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2024 г. по делу N 33-24744/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Балашове И.К, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Анисимовой Ирины Юрьевны на решение Хорошевского районного суда адрес от 25 декабря 2023 года по иску адрес Банк" к Анисимовой Ирине Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которым исковые требования адрес Банк" удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец адрес Банк" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Анисимовой И.Ю, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договор в размере сумма, проценты за пользование кредитом в размере 20, 2% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 30.08.2023 по дату фактического исполнения обязательств, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила -8, 00%), за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 30.08.2023 по дату фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг по оценке заложенного имущества в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 32, 1 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0711008:5078, расположенную по адресу: адрес путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

Требования мотивированы тем, что 27.07.2022 между сторонами заключен кредитный договор. Обеспечением исполнения обязательств по кредиту является залог (ипотека) квартиры в силу договора, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 74:36:0711008:5076). Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме на счет N40817810100018338720, открытый на имя ответчика, однако ответчиком обязательства не исполнялись надлежащим образом.

Судом постановлено: иск адрес Банк" - удовлетворить.

Взыскать с Анисимовой Ирины Юрьевны в пользу адрес Банк" задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы на оценку в размере сумма, и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Анисимовой Ирины Юрьевны в пользу адрес Банк" проценты за пользование кредитом в размере 20, 2% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 30.08.2023 до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Анисимовой Ирины Юрьевны в пользу адрес Банк" неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 8, 00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 30.08.2023 до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предмет залога, квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 74:36:0711008:5076), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

С указанным решением не согласился ответчик Анисимова И.Ю, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения, по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

При вынесении решения, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.309, 310, 333, 334, 337, 348, 350, 810, 811, 813, 819 ГК РФ, ст.ст.51, 54, 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 27.07.2022 между истцом и ответчиком заключен кредитный договор NИФ-0746798081/5218146792 в соответствии с условиями которого адрес Банк" предоставил ответчику денежные средства (кредит) в сумме сумма на срок 36 месяцев под 14, 7% годовых, 20, 2% годовых при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 (согласно п.4, п.17 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости).

В соответствии с адрес условий договора кредита под залог недвижимости при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При заключении договора ответчику была предоставлена информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита, в том числе информация о полной стоимости кредита, перечне и размере платежей, расчет полной стоимости кредита, а также предоставлена информация о перечне и размере платежей, связанных с несоблюдением условий заключенного между сторонами соглашения.

На основании заключенного договора, истец предоставил ответчику кредит путем перечисления денежных средств на счет ответчика, открытый в банке.

Обеспечением исполнения обязательств по кредиту является залог (ипотека) квартиры в силу закона, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 74:36:0711008:5076).

Предмет залога принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме на счет N40817810100018338720, открытый на имя Анисимовой И.Ю, что подтверждается выпиской по счету.

Ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, задолженность по состоянию на 29.08.2023 составила сумма, что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору, выпиской по лицевому счету.

Учитывая, что судом первой инстанции был установлен факт нарушения срока погашения кредита, с ответчика в пользу истца подлежал взысканию штраф, проценты на просроченный долг.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе в части своевременного погашения кредита, истец потребовал от ответчика досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, с учетом вышеизложенного, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере сумма, состоящей из: сумма - сумма основного долга; сумма - сумма задолженности по оплате просроченных процентов; сумма - сумма неустойки за за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; сумма - страховая программа; а также проценты за пользование кредитом в размере 20, 2% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 30 августа 2023 года до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 8, 00% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере сумма, начиная с 30.08.2023 г. до дня фактического исполнения обязательства.

Согласно заключению эксперта о рыночной стоимости квартиры, представленного истцом, рыночная стоимость предмета залога составляет сумма Ответчиком отчет об оценке не оспаривался.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, учитывая, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости квартиру, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 74:36:0711008:5076)1, заемщиком не выполнены обязательства по кредитному договору, в соответствии со ст.348 ГК адрес адрес закона от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд первой инстанции счел возможным обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма (сумма х 80%), путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с положениями ст.ст.94, 98 ГПК РФ, суд первой инстанции распределил судебные расходы.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст.67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для применения положений ст.333 ГК РФ, поскольку заявленная к взысканию сумма неустойка в размере сумма соразмерна нарушенному ответчиком обязательству, учитывая, что основной долг составляет сумма

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Хорошевского районного суда адрес от 25 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Анисимовой Ирины Юрьевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи