Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 июля 2024 г. по делу N 33-26142/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мошечкова А.И, судей фио, фио, при помощнике Наумовой Л.М, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-5375/2023 по апелляционной жалобе Дуденковой И.А. на решение Преображенского районного суда адрес от 8 декабря 2023 г, которым постановлено:

исковые требования ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ" к Дуденковой Ирине Александровне, - удовлетворить частично.

Взыскать с Дуденковой Ирины Александровны в пользу ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ" сумму задолженности по кредитному договору N 1093-21/М от 15.11.2021 г. в размере сумма.

Взыскать с Дуденковой Ирины Александровны в пользу ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ" проценты за пользование кредитом в размере 27, 90 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма с 15.08.2023 года по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Дуденковой Ирины Александровны в пользу ООО "БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИ" расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, принадлежащую на праве собственности Дуденковой Ирине Александровне, общей площадью 70, 10 кв.м, кадастровый номер 77:17:0110205:24601, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Бизнес инвестиции" обратилось в суд с иском к Дуденковой И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере сумма, процентов за пользование кредитом на сумму основного долга, начиная с 15.08.2023 до дня фактического исполнения обязательства, обращении взыскания на заложенную квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, общей площадью 70, 10 кв.м, кадастровый номер 77:17:0110205:24601, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене сумма

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

Из материалов дела следует, что 15.11.2021 между ООО КБ "РостФинанс" и Дуденковой И.А. заключен кредитный договор N 1093-21/М на сумму сумма сроком на 242 месяца.

Ответчик принял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит аннуитетными платежами, которые состоят из основного долга, суммы начисленных процентов по ставке 27, 90 % годовых (согласно адрес договора).

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке от 15.11.2021, выдана закладная, удостоверяющая право залога на квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств, перечислив денежные средства в полном объеме на счет N 40817810110000004613, открытый на имя заемщика.

В соответствии с договором купли-продажи закладных N б/н, заключенным 16.08.2021 между ООО КБ "РостФинанс" и истцом, 29.11.2021 общество приобрело указанную закладную и права на получение исполнения по обеспеченному ипотекой денежному обязательству, возникшему из кредитного договора N 1093-21/М от 15.11.2021.

Ответчик был уведомлен ООО КБ "РостФинанс" о переходе прав на закладную.

Районный суд установил, что ответчик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнял, его задолженность по состоянию на 14.08.2023 составляет сумма что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом задолженности по кредитному договору, с учетом изложенного пришел к выводу о взыскании с ответчика указанной задолженности, включая сумма основного долга; сумма задолженности по оплате просроченных процентов; сумма начисленных процентов, процентов за пользование кредитом в размере 27, 90 % годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с 15.08.2023 до дня фактического исполнения обязательства, а также обратил взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г.поселение Московский, адрес, установилв соответствии с пунктом 11 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" на основании заключения эксперта начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма, определилспособ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика взыскана госпошлина в размере сумма

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Доводы жалобы ответчика о том, что заложенная квартира является ее единственным жильем и на нее не может быть обращено взыскание судебная коллегия отклоняет, так как действующим законодательством не предусмотрено подобное основание для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.

Ответчик вправе ставить перед судом, рассмотревшим дело, вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного постановления.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены и признаны несостоятельными по мотивированным основаниям. Каких-либо нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда адрес от 8 декабря 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи