Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2024 г. по делу N 8Г-11291/2024[88-12848/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Благодатских Г.В, судей Смирновой С.А, Симон Н.Б, с участием прокурора пятого отдела (апелляционно-кассационного) (с дислокацией в г. Кемерово) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Маслаковой О.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 24RS0040-01-2023-004294-32 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Агаеву Закиру Закир оглы о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения

по кассационной жалобе Управления жилищного фонда Администрации города Норильска на решение Норильского городского суда от 26 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12 февраля 2024 г.

Заслушав доклад судьи Смирновой С.А, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Агаеву 3.3.о. о прекращении договора найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указало, что комната N, расположенная по "адрес", находится в собственности муниципального образования город Норильск, включена в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. На основании распоряжения администрации г. Норильска и договора найма служебного жилого помещения в 2014 г. указанная комната предоставлена Агаеву З.З.о, за плату на период трудовых отношений с ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт". В настоящее время трудовые отношения Агаева З.З.о. с ООО "Норильскникельремонт" прекращены. Истцом в адрес ответчика направлялось предупреждение о выселении, однако ответчик продолжает проживать в жилом помещении. Истец просил признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 6 ноября 2014 г. N 412; выселить ответчика из комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 26 октября 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12 февраля 2024 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просил отмене обжалуемых судебных постановлений, в связи с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов кассационной жалобы указав, что ответчика прекратил трудовые отношения ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт", оснований для сохранения за ним жилого помещения не имеется. Действующее законодательство не предусматривает оснований в продлении договора найма в случае сохранения трудовой функции и единовременного изменения места работы путем увольнения из одного предприятия и трудоустройства в другое предприятие.

На кассационную жалобу прокурором Красноярского края поданы возражения.

В судебном заседании суда кассационной инстанции прокурор Маслакова О.Г. в заключении, полагала судебные постановления законными и обоснованными.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено указанным Кодексом.

Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, рассмотрение дела проведено в пределах доводов кассационной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комната N в доме N по "адрес", является собственностью муниципального образования г. Норильск. Распоряжением Администрации г. Норильска N5251 от 8 октября 2014 г. указанная комната включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования г. Норильск и отнесена к служебным жилым помещениям.

На основании распоряжения администрации г. Норильска N4518 от 1 сентября 2014 г. и договора найма служебного жилого помещения от 6 ноября 2014 г. N 412 спорная комната предоставлена Агаеву З.З.о. во временное владение и пользование в связи с работой в ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт".

Подпунктом 3 пункта 19, пунктом 20 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, в случае расторжения или прекращения договора Агаев З.З.о. принял на себя обязательство освободить жилое помещение.

30 июня 2021 г. Агаев З.З.о. уволен из ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт", где работал в Бригаде N по ремонту и техническому обслуживанию подъемных сооружений Участка N по ремонту и техническому обслуживанию технологического оборудования Предприятия "Единое складское хозяйство" ООО "Норильский обеспечивающий комплекс", на основании п.5 ч.1 ст.77 Трудового кодекса Российской Федерации, в связи с переводом работника с его согласия к другому работодателю.

При этом, с 1 июля 2021 г. ответчик принят в Бригаду N (бригада по эксплуатации грузоподъемных кранов в производстве цемента) Участка по эксплуатации грузоподъемных кранов и обслуживанию обеспыливающего оборудования в производстве цемента Завода строительных материалов ООО "Норильский обеспечивающий комплекс".

В соответствии с пунктами е, ж пункта 2.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19 декабря 2005 г. N59-836, действовавшего в период заключения договора найма, жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются в том числе работникам ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", ООО "Алыкель", а также их дочерних и зависимых обществ; работникам организаций, заключивших договоры подряда, договоры возмездного оказания услуг и иные договоры с ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско- Таймырская энергетическая компания", их дочерними и зависимыми обществами, а также с организациями, учреждениями, финансируемыми за счет средств федерального и (или) краевого и (или) местного бюджета, средств фонда обязательного медицинского страхования, муниципальными унитарными предприятиями, расположенными на территории муниципального образования город Норильск.

Действующее на момент рассмотрения дела Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского совета депутатов Красноярского края от 25 июня 2019 г. N14/5-307, также предусматривает предоставление жилых помещений в общежитиях работникам ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", ООО "Алыкель", а также их дочерних и зависимых обществ; работникам организаций, заключивших договоры подряда, договоры возмездного оказания услуг и иные договоры с ПАО "ГМК "Норильский никель", ЗФ ПАО "ГМК "Норильский никель", АО "Норильскгазпром", АО "Таймыргаз", АО "Норильско-Таймырская энергетическая компания", их дочерними и зависимыми обществами.

Согласно общедоступной информации, содержащейся на официальном сайте ПАО "ГМК "Норильский никель", ООО "Норильскникельремонт" и ООО "Норильский обеспечивающий комплекс" входят в состав аффилированных лиц ПАО "ГМК "Норильский никель".

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что с 1 июля 2021 г. ответчик принят в порядке перевода и продолжает работать по настоящее время в организации, относящейся к группе компаний ПАО ГМК "Норильский никель" и находящееся в пределах муниципального образования г. Норильск, в связи с чем, предусмотренные вышеуказанным Положением основания для предоставления жилого помещения в общежитии, как работника зависимых обществ ПАО "ГМК "Норильский никель" не отпали.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований администрации, суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 40 Конституции Российской Федерации, статьями 92, 94, 100, 102, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что несмотря на прекращение трудовых отношений с ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт", в настоящее время ответчик работает в ООО "Норильский обеспечивающий комплекс", работники которого в силу действующего Положения имеют право на служебное жилое помещение, фактически проживает в спорном жилом помещении, иного жилья на территории г.Норильска не имеет и с учетом длящегося характера жилищных правоотношений, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для выселения ответчика из служебного жилого помещения.

С выводом суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, оставив решение суда без изменения.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда первой и апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

Доводы кассационной жалобы аналогичны заявленным в суде первой и апелляционной инстанций, которым судами дана надлежащая правовая оценка. Обстоятельств, которые могли повлиять на обоснованность и законность судебных постановлений, либо опровергнуть выводы судов, не имеется.

Так, на дату заключения договора найма жилого помещения в общежитии N от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 действовало Положение об общежитиях муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета муниципального образования город Норильск от 19 декабря 2005 г. N59-836, на момент рассмотрения дела действует Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского совета депутатов Красноярского края от 25 июня 2019 г. N14/5-307, которое также предусматривает предоставление жилых помещений в общежитиях.

Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, возникшие отношения сторон, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, после прекращение трудовых отношений с ПО "Норильскремонт" ООО "Норильскникельремонт", продолжает работать в ООО "Норильский обеспечивающий комплекс" относящейся к группе компаний ПАО ГМК "Норильский никель" и находящееся в пределах муниципального образования г. Норильск, работники которого в силу действующего Положения имеют право на служебное жилое помещение, фактически проживает в спорном жилом помещении, иного жилья на территории г.Норильска не имеет, суды обеих инстанций пришли к верному выводу о том, что последующее изменение места работы ответчика, занимающего служебное жилое помещение не повлекло утрату права проживания в служебном жилом помещении, в связи с чем отсутствуют основания для признания договора найма прекратившим свое действие.

При наличии лишь формальных оснований для прекращения заключенного договора найма специализированного жилого помещения, в настоящее время сохранены все иные условия заключенного с ответчиком договора найма того же жилого помещения.

Доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела, фактически направлены на переоценку доказательств и выводов судов об установленных по делу обстоятельствах, иное толкование норм права.

Выраженное несогласие с выводами суда в части оценки доказательств и установленных обстоятельств в соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений, поскольку отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями существенных нарушений норм материального или процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Оспариваемые судебные акты являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права, оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступивших в законную силу судебных актов не имеется.

Руководствуясь ст. ст.390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Норильского городского суда от 26 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12 февраля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи