Судебная коллегия по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Зайцевой О.А.
судей Кудриной Я.Г. и Римского Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 января 2024 года по административному делу по административному исковому заявлению Наумова Василия Юрьевича, Симонова Сергея Михайловича к департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, заинтересованное лицо Окружная администрация города Якутска, о признании решений незаконными, возложении обязанности.
Заслушав доклад судьи Зайцевой О.А, судебная коллегия по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции
УСТАНОВИЛА:
Наумов В.Ю, Симонов С.М. обратились в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) с вышеназванным административным исковым заявлением и просили признать незаконными решения департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - ДИЗО ОА города Якутска) от 24 июля 2023 года N 3351-ДИЗО/23, от 3 октября 2023 года N 4372-ДИЗО/23; возложить на административного ответчика обязанность в порядке устранения нарушенных прав предоставить административным истцам в собственность земельный участок с кадастровым номером N:2039, расположенный по адресу: "адрес", под гаражный бокс N 68, указав в обоснование заявленных требований, что с оспариваемыми отказами не согласны, так как гаражный бокс является одноэтажным и иных собственников не имеется.
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 января 2024 года, административное исковое заявление Наумова В.Ю, Симонова С.М. удовлетворено. Признаны незаконными отказы ДИЗО ОА города Якутска в предоставлении в собственность земельного участка под гаражом Наумову В.Ю, Симонову С.М, выраженные в уведомлениях от 24 июля 2023 года N 3351-ДИЗО/23, от 3 октября 2023 N4372-ДИЗО/23. На ДИЗО ОА города Якутска возложена обязанность повторно рассмотреть заявления Наумова В.Ю, Симонова С.М. о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: "адрес", бокс N 68, в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами, установленными настоящим решением суда.
20 марта 2024 года в Девятый кассационный суд общей юрисдикции поступила кассационная жалоба ДИЗО ОА города Якутска, поданная через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) 6 марта 2024 года, в которой ставится вопрос об отмене оспариваемых судебных актов, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В обоснование своей позиции представитель ДИЗО ОА города Якутска сослался на нарушение судами первой и апелляционной инстанции норм материального и процессуального права. Так, по мнению заявителя кассационной жалобы, в ходе проведенной МКУ "Управа Автодорожного округа" ГО "город Якутск" проверки установлено, что спорный земельный участок освоен, не огорожен, на нем находится объект капитального строительства - двухэтажный гаражный бокс, что препятствует в предоставление земельного участка для размещения индивидуального гаража с нежилым помещением на втором этаже, собственники которого не установлены (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
Определением председателя первого судебного состава (по рассмотрению административных дел) судебной коллегии по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции Зиганшина И.К. от 21 марта 2024 года кассационная жалоба ДИЗО ОА города Якутска передана для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по административным делам суда кассационной инстанции для доклада судье Зайцевой О.А, а также приостановлено исполнение решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 ноября 2023 года, апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 января 2024 года до окончания производства в Девятом кассационном суде общей юрисдикции.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме, в судебное заседание не явились, в соответствии с частью 2 статьи 326 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть кассационную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.
Частью 2 статьи 329 КАС РФ предусмотрено, что при рассмотрении административного дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими административное дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.
В соответствии с частью 2 статьи 328 КАС РФ основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов, изложенных в обжалованном судебном акте, обстоятельствам административного дела, неправильное применение норм материального права, нарушение или неправильное применение норм процессуального права, если оно привело или могло привести к принятию неправильного судебного акта.
Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по результатам изучения доводов кассационной жалобы и административного дела не усматривается.
Как установлено судами и следует из материалов дела, Наумов В.Ю. и Симонов С.М. являются собственниками гаражного бокса N 68 с кадастровым номером N:1146, расположенного по адресу: "адрес".
30 июня 2023 года Наумов В.Ю, Симонов С.М. обратились в ДИЗО ОА города Якутска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером N:2039, расположенного под гаражным боксом N 68.
Решением ДИЗО ОА города Якутска, изложенным в письме от 24 июля 2023 года N 3351-ДИЗО/23, Наумову В.Ю, Симонову С.М. отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка ссылкой на то, что гараж является двухэтажным и необходимо обратиться с совместным заявлением с собственниками второго этажа строения.
30 августа 2023 года Наумов В.Ю, Симонов С.М. повторно обратились в ДИЗО ОА города Якутска с заявлением, указав на то, что строение является одноэтажным, получив 3 октября 2023 года отказ N 4372-ДИЗО/23 по тем же основаниям.
Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определен в статье 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 данного Кодекса.
Статья 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Принимая оспариваемые судебные акты об удовлетворении административного иска, суды первой и апелляционной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьёй 84 КАС РФ, сославшись на положения Земельного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что спорный гаражный бокс является одноэтажным, надстроек в виде помещений на втором этаже не имеет, доказательств наличия прав иных лиц на приватизацию спорного земельного участка в материалы дела не представлено, и пришли к правильному выводу о незаконности оспариваемых решений административного ответчика.
Оснований не согласиться с приведенными выводами судов первой и апелляционной инстанции у судебной коллегии по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не имеется. Мотивы, по которым суды Республики Саха (Якутия) пришли к соответствующим выводам, подробно со ссылками на установленные по делу обстоятельства и нормы материального права изложены в оспариваемых судебных актах.
Каких-либо убедительных доказательств, опровергающих эти выводы судов первой и апелляционной инстанции, либо иных доказательств в обоснование своей позиции представителем ДИЗО ОА города Якутска, в том числе в своей кассационной жалобе, не представлено.
Изложенные в оспариваемых судебных актах выводы сомнений в правильности не вызывают, поскольку соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела.
Выводы судов первой и апелляционной инстанции мотивированы и в кассационной жалобе по существу заявителем кассационной жалобы не опровергнуты. Нару
