Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2024 г. по делу N 33-16636/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ...

судей фио, фио, при помощнике судьи...

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Пресненского районного суда адрес от 10.10.2023, которым постановлено:

определить доли оплаты жилого помещения, расположенного по адресу адрес, Студенецкий пер, д.6, кв.38, выделив Ракша Андрею Евгеньевичу 1/4 доли оплаты, а Бучневу Илье Владимировичу ? доли оплаты.

Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение является основанием для оформления отдельных единых платежных документов на оплату жилого помещения расположенного по адресу адрес, Студенецкий пер, д.6, кв.38 на имя Ракша Андрея Евгеньевича 1/4 доли оплаты, на имя Бучнева Ильи Владимировича ? доли.

Возложить обязанность на фио Владимировичу за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу удалить всех кошек из мест общего пользования квартиры N 38 по адресу: адрес, Студенецкий пер, д.6, привести жилое помещение-квартиру в надлежащее санитарное состояние, провести санитарную обработку данного помещения.

Рекомендовать фио фио содержать животных (кошек) в соответствии с соблюдением требований санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития,

УСТАНОВИЛА:

истец Ракша А.Е. обратился в суд с уточнённым иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику Бучневу И.В, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу адрес, Студенецкий д.6, кв.38, другим сособственником ? доли является Бучнев И.В. Ответчик на данной жилой площади не проживает, однако содержит животных: четырех кошек в местах общего пользования без соблюдения требований санитарных правил и норм общежития, в результате чего нарушаются права истца на благоприятную среду. Кроме того, между сторонами соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто.

В судебное заседание суда первой инстанции истец Ракша А.Е. явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Бучнев И.В. и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третьи лица ГБУ адрес "Жилищник адрес", МФЦ по адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Бучнев И.В. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные нарушения норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В заседание судебной коллегии ответчик Бучнев И.В. явился, доводы своей апелляционной жалобы поддержал, истец фио также явился, возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений другой стороны, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями материального и процессуального права.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Ракша А.Е. является собственником 1/4 доли, ответчик Бучнев И.В. собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Студенецкий д.6, кв.38.

Стороны - сособственники вышеуказанной квартиры, не являются членами одной семьи, следовательно, каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, правила солидарной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение при этом не применяются. Однако им выставляется один платежный документ для оплаты занимаемого жилого помещения, что не позволяет им самостоятельно оплачивать жилое помещение соразмерно доле в праве собственности. Отсутствие соглашения по порядку оплаты жилого помещения делает невозможным выдачу отдельных платежных документов жилищной организацией.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: адрес, исходя из доли в праве общей долевой собственности, как не противоречащих положениям ст.ст. 154-156 ЖК РФ, указав, что решение суда является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

Разрешая требования об обязании убрать животных, привести места общего пользования в надлежащее состояние, суд исходил из то, что согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ собственник, члены семьи собственника жилого помещения обязаны поддерживать принадлежащее им жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1.3. Постановления Правительства Москвы от 08.02.1994 N 101 "Об утверждении "Временных правил содержания собак и кошек в адрес" обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Данными Правилами предусмотрена обязанность владельца животного содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не избивать и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи.

Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Запрещается загрязнение собаками подъездов, лестничных клеток, лифтов, а также детских площадок, дорожек, тротуаров. Если собака оставила экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем. (п. 2.1, 2.2.).

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования. Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Статьей 39 указанного Закона предусмотрено, что соблюдение предусмотренных законом санитарных правил является обязательным для граждан.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 N 101 (в ред. Постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 N 900-ПП) "Об утверждении "Временных правил содержания собак и кошек в адрес" и "Временного положения по отлову и содержанию безнадзорных собак и кошек в адрес" настоящие правила распространяются на всех владельцев собак и кошек в Москве, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Указанными Правилами предусмотрена возможность содержания животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии).

Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях. Вновь приобретенные животные должны быть зарегистрированы в 2-недельный срок.

Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. За несоблюдение настоящих Временных правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке.

Частью 3 ст. 23 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Судом установлено, что ответчик Бучнев И.В. является владельцем двух животных - кошек, которые им содержатся в местах общего пользования в квартире N 38 по адресу: адрес, на кухне, в коридоре, что следует из просмотренной видеозаписи в судебном заседании, а также представленных фотографий.

Комитетом ветеринарии адрес Бучневу И.В. вынесено предостережение от 03.08.2022 N 5-23/140 о недопустимости нарушения обязательных требований к соблюдению требований к содержанию животных, в том числе санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития, а также прав и законных интересов, лиц проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные; своевременное проведение обязательной вакцинации против бешенства в ветеринарных учреждениях; содержание животных вне мест общего пользования (кухни, коридоры, лестничные клетки, чердаки, подвалы, балконы и лоджии).

Из уведомления ОМВД России по адрес от 21.06.2022 следует, что с Бучневым И.В. проведена профилактическая беседа о ненадлежащем уходе за домашними животными и создании невыносимых условий для проживания.

Из Акта ГБУ адрес "Жилищник адрес" от 20.09.2023 также следует, что в местах общего пользования расположены пять кошачьих (туалетных) лотков с наполнителем. В кухонном помещении находятся лотки с кошачьей едой. В квартире имеется стойкий неприятный запах от многочисленных испражнений животных. Собственнику рекомендовано произвести ремонт в квартире, а также для устранения специфического запаха, необходимо своевременно очищать туалетные лотки.

Таким образом, с учетом приведенных выше требований действующего законодательства не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. За несоблюдение требований Правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом Ракша А.Е. исковых требований об обязании ответчика фио за свой счет, в течение месяца со дня вступления в законную силу, удалить всех кошек из мест общего пользования квартиры N 38 по адресу: адрес, а также, с учетом представленных в материалы дела доказательств наличия неприятного запаха от животных с возложением обязанности на ответчика привести жилое помещение-квартиру в надлежащее санитарное состояние, провести санитарную обработку данного помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям отвечает.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции и считает, что они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделаны в строгом соответствии с нормами материального права, регулирующего спорные правоотношения и при правильном установлении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Довод апелляционной жалобы о том, что запах кошек после удаления ответчиком старых вещей в квартире отсутствует, не влечет правовых оснований для отмены состоявшегося по делу решения суда, поскольку соответствующих доказательств тому в материалы дела не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы ответчика фактически направлены на несогласие ответчика с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пресненского районного суда адрес от 10.10.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи