Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 июля 2024 г. по делу N 33-20455/2024

Судья первой инстанции Булаева Л.А.

Гр. дело N 33-20455/2024 (ап. инстанция)

Гр. дело N 2-4251/2023 (первая инстанция)

УИД: 77RS0033-02-2023-005895-45

02 июля 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю, судей Ланина Н.А, Мрыхиной О.В, при помощнике судьи Булгачевой А.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.

дело по апелляционной жалобе Аддаяолвлй Роны Худияровны на решение Чертановского районного суда адрес от 29 ноября 2023 года, с учетом определения Чертановского районного суда адрес от 05 февраля 2024 года об исправлении описки, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Нурметовой фио паспортные данные, Нурметова Феруза Шухратовича паспортные данные, Нурметова Зокира Шухратовича паспортные данные, Нурметова Навруза Шухратовича паспортные данные, Мадаминовой фио паспортные данные, Аллаярова Улугбека Худояровича паспортные данные, Аллаяровой Нодиры Абдуллаевны паспортные данные, фио Роны Худияровны паспортные данные, Аллаярова Абдуллы Худояровича паспортные данные, Аллаярова Темура Абдуллаевича паспортные данные в пользу ЖСК "Сочи" ОГРН 502727115178 сумму задолженности за ХВС, ГВС и водоотведение в размере сумма, сумму задолженности за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы в размере сумма, задолженность за капительный ремонт в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма.

УСТАНОВИЛА

Истец ЖСК "Сочи" обратился в суд с иском к Нурметовой С.Х, фио, Нурметову З.Ш, фио адрес Н.Б, Аллаярову У.Х, Аллаяровой Н.А, Аллаяровой Р.Х, Аллаярову А.Х, Аллаярову Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальных ремонт. Уточнив исковые требования, просит о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма (без учета марка автомобиля), задолженность за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма. В обоснование иска указал, что истец являлся управляющей компанией дома по адресу: адрес. фио является собственником квартиры по адресу: адрес. Совместно с ней в квартире проживают Нурметов Ф.Ш, Нурметов З.Ш, Нурметов Н.Ш, фио, Аллаяров У.Х, Аллаярова Н.А, Аллаярова Р.Х, Аллаяров А.Х, Аллаяров Т.А. Ответчики несвоевременно и не в полном объёме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за ЖКУ за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, задолженность за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал с учётом уточнённого иска.

Ответчик Аллаярова Р.Х. представляющая также ответчика фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, указав, что фактически в квартире проживает только она и фио, оплату совершают они, одна комната в квартире закрыта, они оплачивают только за то, чем пользуются.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционных жалобах просят ответчик Аллаярова Р.Х, ссылаясь как на допущенные судом первой инстанции процессуальные нарушения, так и на нарушение норм материального права, повлекшие за собой необоснованное взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На заседание судебной коллегии ответчики фио, Нурметова Ф.Ш, Нурметов З.Ш, Нурметов Н.Ш, фио, Аллаяров У.Х, Аллаяров А.Х, Аллаяров Т.А. не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Принимая во внимание наличие сведений о надлежащем извещении ответчиков, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ЭСК "Сочи" по доверенности фио, ответчика Аллаярову Р.Х, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (п. 2).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для изменения решения суда в апелляционном порядке являются, помимо прочего, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении данного дела.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры по адресу: адрес. Совместно с ней в квартире проживают Нурметов Ф.Ш, Нурметов З.Ш, Нурметов Н.Ш, фио, Аллаяров У.Х, Аллаярова Н.А, Аллаярова Р.Х, Аллаяров А.Х, Аллаяров Т.А.

Согласно представленных актов сверки, квитанций и оборотной ведомости у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, а также за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2023 года в размере сумма. Расчет задолженности в том числе произведен на основании решений, принятых на общих собраниях собственников ЖСК, которые недействительными не признавались

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за ХВС, ГВС и водоотведение в размере сумма, задолженности за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы в размере сумма, задолженность за капительный ремонт в размере сумма, указал при этом на то, что ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, должным образом не исполняются.

Также судом с ответчиков в пользу истца взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма.

В апелляционной жалобе ответчик Аллаярова Р.Х, помимо прочего, ссылается на необоснованное взыскание с нее всей суммы задолженности, так как обязанность по оплате жилого помещения и взносов на капитальный ремонт должен нести только собственник.

Указанные доводы апелляционной жалобы ответчика суд апелляционной инстанции находит заслуживающими внимания.

Так, из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, с обственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом приведенных положений закона, а также разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции необоснованно взыскана с ответчиков с фио, Нурметова Ф.Ш, Нурметова З.Ш, Нурметова Н.Ш, Мадаминовой Н.Б, фио, Аллаяровой Н.А, Аллаяровой Р.Х, фио, фио в пользу ЖСК "Сочи" задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, обязанность по оплате которых имеется только лишь у собственника жилого помещения.

Учитывая данные положения закона, а также разъяснения Пленума Верховного суда РФ, с ответчиков фио, Нурметова Ф.Ш, Нурметова З.Ш, Нурметова Н.Ш, Мадаминовой Н.Б, фио, Аллаяровой Н.А, Аллаяровой Р.Х, фио, фио в солидарном порядке подлежала взысканию лишь задолженность по платежам за коммунальные услуги.

Между тем, соответствующие положения закона не были применены судом, равно как не были учтены и разъяснения, изложенные в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, что повлекло за собой принятие неправильного решения.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за ЖКУ за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года составляет сумма, задолженность за ТО, отопление, антенну, радио, домофон, административное управление, восстановительные работы за период с марта 2020 года по август 2023 года составляет сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по август 2023 года составляет сумма.

Соответствующий расчет задолженности судебная коллегия находит обоснованным, указанный расчет соотносится с иными представленными в материалы дела доказательствами, в частности с оборотной ведомостью по лицевому счету, актами сверки по квартире по адресу: адрес, дом. 2, кв. 107.

При таких обстоятельствах с ответчика Нурметовой С.Х. в пользу ЖСК "Сочи" подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (ТО, административное управление, восстановительные работы, содержание и ремонт) в размере сумма, (73 139, 42-12188 (сумма задолженность за домофон суммах41 мес. с марта 2020 года по август 2023 года, без учета ноября 2022 года, где сумма задолженности составляет сумма)+ сумма + сумма (антенна с марта 2020 года по ноябрь 2022 года сумма х 33 мес. и с декабря 2022 года по август 2023 года сумма х 9 мес.) и сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

С ответчиков фио, Нурметова Ф.Ш, Нурметова З.Ш, Нурметова Н.Ш, Мадаминовой Н.Б, фио, Аллаяровой Н.А, Аллаяровой Р.Х, фио, фио в пользу ЖСК "Сочи" подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года, а также радио, домофон, антенна за период с марта 2020 года по августа 2023 года) в размере сумма (14047, 92 + 12 188), Понесенные истцом расходы, связанные с рассмотрением дела, подлежат распределению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом правила о пропорциональном распределении судебных издержек с фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, с ответчиков Нурметовой С.Х, Нурметова Ф.Ш, Нурметова З.Ш, Нурметова Н.Ш, Мадаминовой Н.Б, фио, Аллаяровой Н.А, Аллаяровой Р.Х, фио, фио в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Изложенные в апелляционных жалобах доводы ответчика о том, что суду следовало установить родителей несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире, судебной коллегией отклоняются.

Так, истцом заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Между тем, в силу п.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поданный истцом иск не содержит требований к несовершеннолетним. С учетом приведенной нормы закона о праве кредитора при солидарной обязанности требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, оснований полагать, что для правильного рассмотрения дела следовало устанавливать родителей несовершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении, у судебной коллегии не имеется.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что суду следовало установить родителей несовершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Чертановского районного суда адрес от 29 ноября 2023 года, с учетом определения Чертановского районного суда адрес от 05 февраля 2024 года об исправлении описки, отменить.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Нурметовой фио в пользу ЖСК "Сочи" задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонта в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Взыскать солидарно с Нурметовой фио, Нурметова Феруза Шухратовича, Нурметова Зокира Шухратовича, Нурметова Навруза Шухратовича, Мадаминовой фио, Аллаярова Улугбека Худояровича, Аллаяровой Нодиры Абдуллаевны, фио Роны Худияровны, Аллаярова Абдуллы Худояровича, Аллаярова Темура Абдуллаевича в пользу ЖСК "Сочи" сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Председательствующий:

Судьи: