Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2024 г. по делу N 33-20458/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Шиморине М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Енгибарян М.К. по доверенности фио на решение Кузьминского районного суда адрес от 03 марта 2023 года, которым постановлено:

Удовлетворить иск Енгибарян Марианны Кареновны (паспортные данные) к Мелконяну Аре Погосовичу (паспортные данные) о разделе общего имущества супругов.

Произвести раздел общего имущества, нажитого Енгибарян Марианной Кареновной и Мелконяном Арой Погосовичем во время брака, - земельного участка, расположенного по адресу: адрес, участок 11б, кадастровый номер: 50:21:0030208:452, в натуре, выделив:

Енгибарян Марианне Кареновне участок, площадью 738 кв.м, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

4

446144, 43

2198287, 03

по данным ЕГРН

3

446160, 09

2198252, 53

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

Мелконяну Аре Погосовичу участок, площадью 738 кв.м, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

2

446203, 55

2198289, 13

по данным ЕГРН

1

446201, 47

2198295, 98

по данным ЕГРН

6

446199, 99

2198300, 23

по данным ЕГРН

5

446198, 94

2198303, 85

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

Прекратить право общей совместной собственности Енгибарян Марианны Кареновны и Мелконяна Ары Погосовича на указанное имущество.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о праве собственности Енгибарян Марианны Кареновны и Мелконяна Ары Погосовича на указанное имущество.

Взыскать с Мелконяна Ары Погосовича в пользу Енгибарян Марианны Кареновны судебные расходы в размере сумма путём реализации из состава конкурсной массы, -

УСТАНОВИЛА:

Истец Енгибарян М.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Мелконяну А.П. о разделе в натуре общего имущества сторон - земельного участка, расположенного по адресу: адрес, участок 11б, кадастровый номер: 50:21:0030208:452, по предложенному истцом варианту раздела.

В судебном заседании истец Енгибарян М.К. и ее представитель фио исковые требования поддержали.

Ответчик Мелконян А.П. с предложенным истцом вариантом раздела согласился.

Финансовый управляющий ответчика Мелконяна А.П, представитель ПАО "Сбербанк" возражали против удовлетворения исковых требований по изложенным в письменных отзывах основаниям, указывая, что раздел имущества нецелесообразен, повлечет уменьшение его стоимости, а также ссылались на недобросовестные действия супругов, направленные на вывод имущества из конкурсной массы - совершенными в 2015 году сделками фио по дарению принадлежащего ему имущества, в том числе являющегося предметом спора по настоящему делу земельного участка, своей матери Мелконян А.З, при том, что Енгибарян М.К. с 2015 по 2021 г.г. не совершала никаких действий по оспариванию указанных сделок и не возражала против их заключения. Указанные сделки были признаны недействительными определениями Арбитражного суда адрес от 12 октября 2020 года и 24 сентября 2020 года. С заявлением о разделе совместно нажитого имущества Енгибарян М.К. обратилась только после того, как финансовый управляющий начал предпринимать действия по реализации имущества, возвращенного в конкурсную массу должника Мелконяна А.П.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца Енгибарян М.К. по доверенности фио

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В заседании судебной коллегии представитель истца Енгибарян М.К. по доверенности фио доводы жалобы поддержал.

Представитель финансового управляющего Мелконяна А.П. по доверенности фио в удовлетворении жалобы просил отказать.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Проверив материалы дела в пределах апелляционной жалобы истца, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

При рассмотрении дела суд руководствовался положениями п. 1 ст. 33, п. 2 ст. 34, ст. 38, ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 222, ст. 254 п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что стороны состоят в браке с 25.09.2009, имеют двух несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, которые проживают совместно с истцом.

Решением Арбитражного суда адрес от 23.01.2020 ответчик Мелконян А.П. признан банкротом, в его отношении введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим назначен фио

Задолженность Мелконяна А.П. перед кредиторами составляет сумма, в том числе перед ПАО "Сбербанк России" - сумма, что следует из отчёта финансового управляющего о результатах и ходе проведения процедуры банкротства от 04.08.2022 и определения Арбитражного суда адрес от 26.07.2019.

Также судом было установлено, что в период брака супруги приобрели земельный участок по адресу: адрес, участок 11б, кадастровый номер: 50:21:0030208:452, с разрешённым видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, стоимостью сумма, что подтверждено договором купли-продажи земельного участка и передаточным актом от 29.04.2011, определением Арбитражного суда адрес от 24.09.2020, выпиской из ЕГРН от 19.04.2021.

На земельном участке находится объект незавершённого строительства, состоящий из 5 этажей, площадью 718, 1 м 2, что подтверждено техническим паспортом, фотографиями и заключением эксперта от 26.12.2022.

Объект незавершённого строительства, расположенный на спорном земельном участке, построен с соблюдением строительных и пожарных норм, т.е. не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, но с отступлением от градостроительных норм, предусмотренных для строительства на земельных участках с разрешённым видом использования "для ведения личного подсобного хозяйства", т.е. с нарушением прав и охраняемых интересов других лиц. Указанные отступления заключаются в том, что здание находится в пределах спорного земельного участка не полностью, а именно: часть жилого здания, площадью застройки 27, 3 м 2 выходит за границу спорного земельного участка; не соблюдены требования к минимальному отступу от границы земельного участка, предусмотренные Правилами землепользования и застройки адрес адрес. Данные несоответствия являются устранимыми недостатками. Они могут быть устранены при изменении границ спорного земельного участка по данным ЕГРН на границы, установленные с соблюдением указанных требований, путём перераспределения земель неразграниченной собственности в установленном законом порядке.

Спорный земельный участок может быть разделён в натуре следующим образом:

- участок, площадью 738 м 2, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

4

446144, 43

2198287, 03

по данным ЕГРН

3

446160, 09

2198252, 53

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

- участок, площадью 738 м 2, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

2

446203, 55

2198289, 13

по данным ЕГРН

1

446201, 47

2198295, 98

по данным ЕГРН

6

446199, 99

2198300, 23

по данным ЕГРН

5

446198, 94

2198303, 85

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

Указанные обстоятельства подтверждены заключением эксперта от 26.12.2022.

При рассмотрении дела было установлено, что возведенный на спорном земельном участке объект незавершённого строительства является самовольной постройкой, в связи с чем не может быть и не может быть включён в состав общего имущества супругов, подлежащего разделу, как объект гражданских прав, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021, поскольку признание права собственности в отношении самовольно возведённого строения возможно лишь при соблюдении требований, предусмотренных ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

При этом суд пришел к выводу, что земельный участок является общим имуществом супругов и принадлежат им на праве совместной собственности, в связи с чем может быть разделен по требованию одного из супругов.

Стоимость общего имущества сторон, подлежащего разделу, составляет сумма Денежный эквивалент доли каждой стороны в общем имуществе составляет сумма

Разрешая спор, суд счел возможным произвести раздел земельного участка в натуре, и с учетом размера задолженности ответчика перед кредиторами, счел возможным передать истцу участок, площадью 738 м 2, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

4

446144, 43

2198287, 03

по данным ЕГРН

3

446160, 09

2198252, 53

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

а ответчику - участок, площадью 738 м 2, со следующими геоданными:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Закрепление характерной точки границы

X

Y

2

446203, 55

2198289, 13

по данным ЕГРН

1

446201, 47

2198295, 98

по данным ЕГРН

6

446199, 99

2198300, 23

по данным ЕГРН

5

446198, 94

2198303, 85

по данным ЕГРН

Н2

446166, 68

2198293, 30

новая точка контура

Н1

446176, 79

2198366, 60

новая точка контура

Также судом распределены судебные расходы по правилам ст. 98 ГПК РФ, удебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены. Оснований для изменения либо отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от 03 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: