Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2024 г. по делу N 33-28524/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мошечкова А.И, судей фио, фио, при помощнике Головиной Л.И, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело N 2-5377/2023 по апелляционной жалобе Владимирова Сергея Анатольевича, Монастырева Виктора Дмитриевича, Подгорненской Нины Васильевны, Аббасовой Марины Мехтиевны на решение Лефортовского районного суда адрес от 25 декабря 2023 г, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать Владимирова Сергея Анатольевича, Монастырева Виктора Дмитриевича, Подгорненскую Нину Васильевну, Аббасову Марину Мехтиевну предоставить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к Владимирову С.А, Монастыреву В.Д, Подгорненской Н.В, Аббасовой М.М, в котором просила обязать ответчиков предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и адрес.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение суда отменить.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

На основании ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно Положению о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 г. N 493 задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования).

Государственный жилищный надзор осуществляется посредством, в частности, организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 года N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

На основании п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

На основании анализа приведенных норм районный суд пришел к выводу, что Мосжилинспекция в рамках предоставленных ей полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Из материалов дела следует, что в Мосжилинспекцию 09.03.2023 поступило повторное обращение фио, в котором указано, что в квартире 12 имеется перепланировка помещений: из 3-х комнатной квартиры сделано 4 квартиры-студии, ежедневно слышен шум от работающего канализационного насоса, который перекачивает воду и отходы жизнедеятельности из жилых комнат-студий, в ее квартире 14 и у соседей из квартиры 21, имеющих общие стены с квартирой 12, в жилых комнатах ощущается сырость, журчание воды и запахи приготовления пищи из квартиры 12.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.11.2023, собственниками квартиры по адресу: адрес являются Владимиров С.А. (30/100 долей), Монастырев В.Д. (20/100 долей), Подгорненская Н.В. (25/100 долей), Аббасова М.М. (25/100 долей).

На основании исследованных актов осмотра от 26.04.2023 и от 1.06.2023 районный суд пришел к выводу, что ответчики не предоставили инспекции доступ в квартиру, в связи с чем, исковые требования Мосжилинспекции к Владимирову С.А, Монастыреву В.Д, Подгорненской Н.В, Аббасовой М.М. об обязании предоставить доступ в жилое помещение суд первой инстанции удовлетворил.

Судебная коллегия проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика, полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Доводы жалобы о том, что требования процессуального законодательства по уведомлению ответчиков истцом не были выполнены, судебной коллегией отклоняются, поскольку в материалы дела представлены реестры отправлений уведомления ответчиков, в том числе, и уведомление Владимирову С.А. по месту регистрации в г. адрес (л.д.16-19; 21-24; 26-27; 29-30; 32-33; 35-36; 38-39; 41-42; 44-45; 47-48).

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, в силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. При разрешении спора судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор. Тот факт, что суд не согласился с доводами ответчика, иным образом оценил доказательства и пришел к иным выводам, не свидетельствует о неправильности решения и не могут служить основанием для его отмены.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверены и признаны несостоятельными по мотивированным основаниям. Каких-либо нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лефортовского районного суда адрес от 25 декабря 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи