Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2024 г. по делу N 33-29044/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И., судей Максимовой Е.В., Шокуровой Л.В., при секретаре (помощнике) Азарцевой Е.Р., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В.

дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 13 ноября 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Макарова Сергея Александровича к ООО Агентство "ТАЛИОН" о признании недействительными финансовых лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Макаров С.А. обратилась в суд с иском к ООО Агентство "ТАЛИОН" о признании недействительными финансовых лицевых счётов N 1111001712 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Москва, адрес, заключил с ответчиком договор по управлению многоквартирным домом 21.01.2015 года. Предметом договора является обязанность ответчика оказывать услуги и выполнять работы, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, адрес, а собственник обязуется оплачивать эти услуги и работы, согласно, условиям настоящего договора. Услуги и работы по управлению домом включают:

- качественное и надлежащее содержание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества дома, согласно, "Перечню общего имущества дома" (Приложение N 1 к договору);

- создание условий для сохранности общего имущества дома;

- обеспечение пользователей жилых помещений квартир дома коммунальными и иными услугами надлежащего качества;

- иные услуги и работы, направленные на достижение целей управления домом.

Работы и услуги осуществляются ответчиком в соответствие с условиями договора по управлению многоквартирным домом.

29.12.2017 года между ГБУ МФЦ г. Москвы, управляющей организацией ООО Агенство "ТАЛИОН" и Банком ВТБ заключен договор во исполнение постановления Правительства г. Москвы от 11.05.2017 года N 267-ПП. В соответствии с п. 2.3.1 и 2.3.4 договора ответчик был обязан в срок, не превышающий 10 дней с даты вступления в силу договора, передать в МФЦ сведения по истцу без задолженности за ЖКУ, образовавшиеся с даты его подписания и заключить с истцом дополнительное соглашение к действующему договору по управлению МКД, предусматривающее, что функции по начислению платежей за ЖКУ осуществляет ГБУ МФЦ г. Москвы.

Ответчик не выполнил требования закона и нормативных актов и в период с января 2018 года по сентябрь 2018 года незаконно предъявлял истцу недействительные ФЛС, которые истец имел право не оплачивать.

Истец считает, что ответчик незаконно предъявил оплату за ЖКУ за девять месяцев 2018 года, которые должны быть признаны судом недействительными. По изложенным обстоятельствам истец просит суд признать недействительными финансово-лицевые счета N 1111001712 по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович за следующие периоды:

1. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 01 месяц 2018 года на сумму 26345, 72 руб. и пени в сумме 3151, 64 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

2. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 02 месяц 2018 года на сумму 28819, 97 руб. и пени в сумме 3473, 50 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

3. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 03 месяц 2018 года на сумму 31392, 603 руб. и пени в сумме 3842, 47 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

4. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 04 месяц 2018 года на сумму 33519, 33 руб. и пени в сумме 4237, 42 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

5. ФЛС N 1111001712 п оплате за ЖКУ за 05 месяц 2018 года на сумму 34750, 46 руб, и пени в сумме 4685, 83 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

6. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 06 месяц 2018 года на сумму 35981, 59 руб, и пени в сумме 5161, 54 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

7. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 07 месяц 2018 года на сумму 27393, 29 руб. и пени в сумме 5491, 45 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

8. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 08 месяц 2018 года на сумму 28657, 20 руб. и пеня в сумме 5803, 86 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец);

9. ФЛС N 1111001712 по оплате за ЖКУ за 09 месяц 2018 года на сумму 30062, 04 руб. и пени в сумме 6121, 95 руб. по адресу: г. Москва, адрес, собственник Макаров Сергей Александрович (истец).

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом первой инстанции постановлено указанное решение, об отмене которого, по доводам апелляционной жалобы просит истец Макаров С.А.

Истец Макаров С.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, проверив материалы дела, выслушав истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в силу следующего.

Как установлено судом, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Троицк, ул, Пионерская д. 1, от 05.12.2006 года ООО Агентство "Талион" выбрано в качестве управляющей организации.

ООО Агентство "Талион" заключило договор N 01/ИРЦ от 01.01.2011 года с ООО "Информационно-расчётный центр" на ведение расчётов по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. Право на заключение договора с оператором по приёму платежей об осуществлении деятельности от физических лиц предоставлено ООО Агентство "Талион" в силу ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 года N 103-ФЗ "О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами".

На основании договора N 01/ИРЦ от 01.01.2011 года платёжный агент ООО "Информационно-расчётный центр" проводил начисления по финансовому лицевому счёту 1111001712 по квартире 128 по адрес за содержание жилого фонда и коммунальные услуги, оказываемые управляющей организацией ООО Агентство "Талион" до 01.10.2018г года

С 01.10.2018 года начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, адрес, осуществлялось ГБУ МФЦ города Москвы в соответствии с договором N 303/444140 от 29.12.2017 года, информационном обеспечении расчётов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги на основании Единого платёжного документа в Троицком и Новомосковском административных округах.

Разрешая заявленные исковые требования и отказывая истцу в иске, суд исходил из того, что нарушений жилищного законодательства ООО Агентство "Талион" в отношении истца не совершало, права истца ответчиком не нарушены, доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Соглашаясь с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска фио, коллегия отмечает, что финансовый лицевой счет - это документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, вопросы, связанные с управлением и содержанием многоквартирного дома. ФЛС позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей.

Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя. Лицевой счет не является документом, устанавливающим права собственника/нанимателя жилого помещения.

Заявляя настоящие исковые требования о признании недействительными финансово-лицевые счета по квартире, истец фактически ставит вопрос о неправомерности выставления ему счетов на оплату за 9 месяцев 2018 года, полагая, что формирование счетов должно было быть произведено в указанные месяца ГБУ МФЦ города Москвы, а не платежным агентом ООО "Информационно-расчётный центр".

На основании ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, плата за коммунальные услуги производится на основании платежных документов, предоставляемых потребителям исполнителем, который вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для подготовки и доставки платежных документов потребителям.

Таким образом привлечение ответчиком платежного агента ООО "Информационно-расчётный центр" не противоречит требованиям действующего законодательства. Возможность заключения агентского договора в целях начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, изготовления и доставки платежных документов прямо предусмотрена жилищным законодательством.

Доказательств того, что формируемые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не соответствуют требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации и в Правилами к платежным документам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, истцом не представлено.

Согласно пункту 63 Правил N 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Заключение ООО Агентство "Талион" агентского договора на объем прав истца в отношениях с управляющей организацией не влияет, дополнительных обязанностей на него не возлагает.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Отсутствие подписанного сторонами дополнительного соглашения к договору с указанием лица, которое осуществляет функции по начислениям платежей за ЖКУ, не свидетельствует о неосновательности начисления коммунальных услуг.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда города Москвы от 13 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: