Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 апреля 2009 г. N Ф04-2228/2009(4554-А75-17) Суд удовлетворил требование о возврате истцу земельного участка, поскольку установлено, что у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для нахождения на спорном участке (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 16 апреля 2009 г. N Ф04-2228/2009(4554-А75-17)
(извлечение)

Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Нефтеюганска (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа с иском к предпринимателю М.З.Ш. о возврате истцу по акту приема-передачи земельного участка.

Решением от 21.08.2008 (судья Т.П.К.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением от 25.12.2008 (судьи А.Н.Л., А.Н.Г., Т.П.С.) апелляционной инстанции решение отменено по безусловным основаниям, принято новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявитель в кассационной жалобе просит отменить названное постановление в части принятия нового решения. Указывает, что ответчик не просил рассматривать дело в соответствии с правилами ч. 5 ст. 270 АПК РФ, не был к этому готов и не смог представить доказательства по делу.

Отзыв на кассационную жалобу в установленном законом порядке суду не представлен.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключенным 06.12.2005 между сторонами договором аренды земельного участка N 330/02 сроком до 01.01.2008 истец (арендодатель) передал ответчику (арендатор) из земель поселений в аренду земельный участок общей площадью 3300 кв.м., кадастровый номер 86:20:000076:0035, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, 14 микрорайон, у дома N 12, с целевым назначением под строительство магазина. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

04.12.2007 арендатору было вручено уведомление N 9919 от 03.12.2007, в котором указано, что Департамент отказывается от продления договора аренды земельного участка, действие договора прекращается с 01.01.2008. Также ответчику было предложено по окончании срока действия договора возвратить земельный участок.

Ответчик после окончания срока действия договора не освободил и не передал земельный участок, что послужило основанием для обращения Департамента в суд с настоящими исковыми требованиями.

Суд первой инстанции, не известив ответчика надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрел исковые требования истца по существу.

Апелляционная инстанция в достаточно полной мере и всесторонне исследовала материалы дела и доводы сторон, дала им правильную, соответствующую обстоятельствам дела и закону, оценку. Правомерно на основании пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отменила решение и рассмотрела дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Учитывая, что каких-либо правовых оснований нахождения на спорном земельном участке у ответчика не имеется, обоснованно обязала его передать этот участок арендодателю. При этом правильно руководствовалась положениями статей 309, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, являющегося обоснованным и законным, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

постановление от 25.12.2008 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-5438/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.