Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18 мая 2006 г. N Ф04-1636/2006(21512-А27-17) Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 18 мая 2006 г. N Ф04-1636/2006(21512-А27-17)
(извлечение)

Федеральное государственное унитарное предприятие "Баланс", г. Кемерово, обратилось с иском к ООО "Фемида-2000" о взыскании 15054 руб. задолженности по арендной плате за период с 31.12.2003 по 29.12.2004 и 37877,39 руб. пени за просрочку платежа с 11.10.2004 по 31.10.2005.

Решением от 27.01.2006 с ответчика в пользу истца взыскано 15054 руб. долга и 15000 руб. пени, в остальной части иска отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Заявитель в кассационной жалобе просит изменить решение - в части взыскания пени за период после прекращения действия договора в иске отказать и снизить размер неустойки до 290,75 руб., начисленной до истечения срока действия договора.

Полагает, что за период после окончания срока действия договора не могла быть взыскана предусмотренная договором пеня за просрочку платежа, которая явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В отзыве на кассационную жалобу истец, возражая против доводов заявителя, считает принятый по делу судебный акт законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключенным 01.10.2004 между сторонами договором аренды недвижимого имущества, применяемого к их отношениям с 31.12.2003 до 29.12.2004, истец (арендодатель) передал ответчику (арендатор) по акту нежилое помещение общей площадью 22 кв. м. на первом этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4.

Арендатор обязался вносить арендную плату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, за который производится оплата. За несвоевременную оплату предусмотрена пеня в размере 0,7 % от суммы долга за каждый день просрочки. После окончания срока действия договора объект недвижимости возвращен арендодателю по акту приема-передачи.

Размер задолженности на заявленную в иске сумму и период просрочки платежа подтвержден материалами дела и по существу не оспаривается ответчиком.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы явилось основанием для обращения с настоящим иском.

Возражения против иска мотивированы невозможностью взыскания пени за период после окончания срока действия договора.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования частично, обоснованно исходил из того, что в силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Давая оценку доводам сторон и представленным доказательствам, правильно руководствовался нормами материального права об обязанности надлежащего исполнения принятых обязательств, в том числе по своевременному внесению арендной платы. Правомерно, ссылаясь на положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, счел возможным уменьшить заявленную к взысканию сумму пени, учитывая ее явную несоразмерность последствиям нарушения обязательств.

При таких обстоятельствах нельзя признать состоятельными доводы заявителя, которые опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены обжалуемого решения, являющегося обоснованным и законным, не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

Решение от 27.01.2006 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-43100/2005-1 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.