Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2024 г. по делу N 33-25415/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянченко В.В., судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи Смирновой А.М., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Афониной Марии Андреевны на решение Зюзинского районного суда адрес от 24 июля 2023 года, которым исковые требования удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец Афонина А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Афониной М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого и постановлении нового судебного акта просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание судебной коллегии ответчик Афонина М.А. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда первой инстанции отменить.

Истец Афонина А.В. в судебное заседание судебной коллегии не явилась, обеспечила явку своего представителя, адвокат фио доводы апелляционной жалобы не признал, просил решение суда первой инстанции оставить в силе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правовых оснований к отмене решения не имеется.

Судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55, 3 кв. м, по адресу: адрес.

Правообладателем спорной квартиры является истец по договору дарения квартиры от 25.03.2022 года, заключенного между истцом Афониной А.В. и ответчиком Афониной М.А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее правообладателем права собственности на указанное жилое помещение являлась ответчик Афонина М.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы Афонина М.А, Афонина М.А, фио

Стороны членами семьи не являются, ответчик Афонина М.А. вступила в брак, в настоящее время проживает в квартире супруга. Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ответчик Афонина М.А. в связи с отчуждением квартиры утратила в ней право пользования, в связи с чем удовлетворил исковые требования о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым в судебном решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ответчика, что суд первой инстанции не принял во внимание, что ответчик добровольно вывезла вещи из квартиры и отдала ключи, не оплачивала коммунальные платежи, будучи убежденной матерью в необходимости переезда, а также о передаче матери наличных денежных средств ежемесячно, как и о том, что суд не должен был принимать во внимание показания матери истца, основаниями к отмене решения не являются.

Решение суда является законным и обоснованным, основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся в деле доказательствам, которым судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон. Юридически значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от 24 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи