Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2024 г. по делу N 33-27117/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио апелляционную жалобу представителя фио по доверенности - фио на решение Люблинского районного суда адрес от 20 декабря 2023 года по гражданскому делу N 02-6784/2023 (УИД 77RS0015-02-2023-013352-65) по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению фио к фио о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

В суд поступило исковое заявление фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано следующее. фио является собственником квартиры N 59, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного 28 февраля 2019 года. фио с 25 февраля 2021 года зарегистрирован в спорной квартире N 59, расположенной по адресу: адрес. На основании решения мирового судьи судебного участка N 252 адрес от 24 июля 2023 года, брак между фио и фио прекращен. фио с марта 2023 года в спорной квартире не проживает, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, нарушает права истца как собственника указанной квартиры, связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования фио квартирой N 59, расположенной по адресу: адрес, и снять его с регистрированного учета.

В период рассмотрения дела к совместному рассмотрению принято встречное исковое заявление фио к фио о сохранении за фио права пользования жилым помещением - квартирой N 59, расположенной по адресу: адрес, на срок в три года с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование требований встречного иска фио указал, что до марта 2023 года проживал в спорной квартире, в настоящее время брачные отношения сторон прекращены, брак расторгнут, решение суда о расторжении брака в законную силу не вступило; фио выгнала его из спорной квартиры, иного жилого помещения для проживания у фио не имеется, в связи с чем, он просил сохранить за ним право пользования спорной квартирой на срок в три года с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением Люблинского районного суда адрес от 20 декабря 2023 года постановлено: Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении требований встречного искового заявления фио к фио о сохранении права пользования жилым помещением - отказать.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель фио по доверенности - фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель фио по доверенности - фио поддержала доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что фио является собственником квартиры N 59, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного 28 февраля 2019 года.

фио с 25 февраля 2021 года зарегистрирован в спорной квартире N 59, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается жилищными документами.

На основании решения мирового судьи судебного участка N 252 адрес от 24 июля 2023 года, брак между фио и фио прекращен; решение суда в законную силу не вступило.

Правовая позиция фио состоит в том, что с марта 2023 года он в спорной квартире не проживает, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, нарушает права истца, как собственника указанной квартиры, связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, при этом, фио не оспаривал то обстоятельство, что с марта 2023 года в спорной квартире не проживает, не представил в суд доказательств, подтверждающих оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире, а также то, что фио выгнала его из спорной квартиры, а он с марта 2023 года принимал какие-либо меры для вселения в спорную квартиру.

При принятии апелляционного определения судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п.п. 15, 16, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд пришел к обоснованному выводу об обоснованности требований фио и удовлетворении ее иска, а также в отказе в удовлетворении встречного иска фио

Суд первой инстанции, принимая во внимание тот факт, что фио с марта 2023 года в спорной квартире не проживает и не представил доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, поскольку с марта 2023 года не предпринял попыток вселения в нее, а лишь обратился с заявлением в полицию, не представил в суд доказательства отсутствия у него иного жилого помещения в собственности или пользовании, правомерно не нашел оснований для сохранения за фио права пользования жилым помещением - квартирой N 59, расположенной по адресу: адрес, на заявленный срок.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Люблинского районного суда адрес от 20 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи