Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2024 г. по делу N 33-31007/2024

Судья Седых Е.А.

Гр.дело N33-31007/24 (ап.инстанция)

N2-7044/23 (1 инстанция)

УИД 77RS0034-02-2023-006171-37

18 июля 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего судьи Бобровой Ю.М, и судей Ланина Н.А, Удова Б.В, при помощнике судьи Скалове Ж.П, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А, дело по апелляционной жалобе ответчика Ореховой Наталии Николаевны на решение Чертановского районного суда адрес от 28 ноября 2023 года, которым постановлено: Исковые требования СНТ "Толстопальцево-4" к Ореховой Наталии Николаевне о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов ? удовлетворить.

Взыскать с Ореховой Наталии Николаевны, паспортные данные в пользу СНТ "Толстопальцево-4" ОГРН 1085030001671, ИНН 5030061987 плату за пользование общим имуществом за период с 2019 года по 2022 год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 по 30.10.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА

СНТ "Толстопальцево-4" в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Ореховой Н.Н. о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска указано, что СНТ "Толстопальцево-4" является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия собственникам земельных участков на территории объединения в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Постановлением Главы адрес от 13.03.1998 г. N 414 "О выдаче свидетельств на право собственности на землю" были закреплены земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям за членами садоводческих товариществ, садоводческих кооперативов, индивидуальными застройщиками за членами садоводческого кооператива "Толстопальцево-4" у пос. адрес 4, 28 га в общую совместную собственность. Ответчик с 2010 года является собственником земельного участка N236, общей площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: адрес с/к "Толстопальцево-4". Право собственности на земельный участок N236 с кадастровым номером 50:26:170509:341 подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности 50-50-77/0392010-339 от 27.09.2010 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Членство в СНТ "Толстопальцево-4", и нахождение земельного участка из территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Объектами инфраструктуры садового товарищества Орехова Н.Н. пользуется, однако, не оплачивает взносы, пользовательские платежи, которые расходуются на поддержание в надлежащем состоянии инфраструктуры садоводства. За период с 2019 г. по 2022 г. общая сумма задолженности ответчика перед СНТ "Толстопальцево-4" составила сумма

При таких обстоятельствах, истец просит суд взыскать с ответчика основную задолженность по взносам в размере сумма, неустойку за просрочку уплаты взносов в размере сумма, а также, взыскать госпошлину в размере сумма, Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Орехова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что ответчик не является членом СНТ, инфраструктурой СНТ не пользуется, а также, заявил о пропуске исковой давности.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит ответчик Орехова Н.Н. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушение норм процессуального и материального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Дело в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным положениям отвечает.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 3 п. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Частью 1 ст. 5 Федерального закона предусмотрено право на ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. При этом ст. 5 Федерального закона установлено, что Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Исходя из положений Федерального закона N 217, установление размеров платежей и взносов для собственников земельных участков относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Судом установлено, что Орехова Н.Н. с 2010 года является собственником земельного участка N236, общей площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: адрес с/к "Толстопальцево-4". Право собственности на земельный участок N236 с кадастровым номером 50:26:170509:341 подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности 50-50-77/0392010-339 от 27.09.2010 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Орехова Н.Н. не является членом СНТ "Толстопальцево-4", пользуется принадлежащим ей земельным участком, расположенным на адрес.

Согласно п. 10.1. Устава СНТ "Толстопальцево-4", гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества на праве собственности, имеет право вести садоводство без участия в Товариществе.

Согласно п. 10.2. граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользоваться имуществом общего пользования Товарищества наравне с членами Товарищества.

Согласно п. 10.4. Отношения Товарищества с гражданами, имеющими в собственности земельные участки на адрес, но не являющимися его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строятся на договорной основе. Такие граждане обязаны заключить с Товариществом Договоры в письменном виде по форме, утвержденной Общим собранием Товарищества, о взимании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества с граждан, не являющихся членами Товарищества, и о выполнении требований настоящего Устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования.

В соответствие с п. 10.5. граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (плата за пользование и содержание в порядке, размере и сроки, установленные Договором, с добавлением действующей налоговой ставки, так как от налогообложения, в соответствии со ст. 251 Налогового кодекса РФ, освобождаются только членские и целевые взносы.

Согласно п. 10.6 Устава размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для Граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов Члена Товарищества, рассчитанному в соответствии с Уставом Товарищества, с добавлением действующей налоговой ставки, так как от налогообложения в соответствии со статьей 251 Налогового кодекса РФ освобождаются только членские и целевые взносы. Плата по Договору вносится единовременно и в полном объёме, не позднее 3 (трех) месяцев с даты принятия Общим собранием Товарищества решения об утверждении размера членских и целевых взносов.

Согласно п. 10.7. Устава в случае неуплаты гражданами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, установленных Договором взносов за пользование объектами инфраструктуры (платы за пользование и содержание) и другим имуществом общего пользования, данная плата взыскивается Товариществом в полном объёме в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела, в период с 2019 г. по 2022 г. договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ "Толстопальцево-4" и Ореховой Н.Н. не заключался.

В соответствие с протоколом общего собрания СНТ "Толстопальцево-4" от 22.06.2019, установлены членские взносы в размере сумма. Плата за воду составляет сумма с каждого подключенного участка размером 6 соток. Срок оплаты членских взносов и за потребление воды за 2019 год продлен до 01.06.2020, на основании протокола N13/1 заседания правления СНТ от 30.09.2019.

В соответствие с протоколом общего собрания СНТ "Толстопальцево-4" от 20.06.2020, установлены членские взносы за 2020 год в размере сумма. Плата за воду составляет сумма с каждого подключенного участка размером 6 соток. Срок оплаты установлен до 01.09.2020.

В соответствие с протоколом общего собрания СНТ "Толстопальцево-4" от 19.06.2021, установлены членские взносы за 2021 год в размере сумма. Плата за воду составляет сумма с каждого подключенного участка размером 6 соток. Срок оплаты установлен до 01.09.2021.

В соответствие с протоколом общего собрания СНТ "Толстопальцево-4" N16 от 18.06.2022 установлены членские взносы за 2022 год в размере сумма. Плата за воду составляет сумма с каждого подключенного участка размером 6 соток. Срок оплаты установлен до 01.09.2022.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, за период с 2019 года по 2022 год за Ореховой Н.Н. числится задолженность по уплате взносов в размере сумма

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции исходил из того, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ "Толстопальцево-4", обязан исполнять решения общих собраний товарищества об уплате взносов, предусмотренных ФЗ от 29 июля 2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Между тем, обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в СНТ ответчиком не исполнена, решения и протоколы общих собраний не оспорены.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, приняв во внимание представленный стороной истца расчет задолженности, пришел к выводу о том, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных платежей за период с 2019 по 2022 года в сумме сумма, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что платежи ответчиком своевременно не осуществлялись, суд первой инстанции посчитал возможным, разрешая заявленные требования, взыскать с ответчика в пользу истца проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2020 года по 28.11.2023 года в сумме сумма

При этом суд отклонил заявление ответчика о применении исковой давности, указав на то, что установленный ст. 196 ГК РФ срок для защиты нарушенного права применительно к взносам за 2019 и 2020 год истцом не пропущен.

Учитывая, что истцом понесены расходы, связанные с рассмотрением дела, в виде расходов по оплате государственной пошлины, суд первой инстанции применив положения ст. 98 ГПК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца соответствующие издержки пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Ореховой Н.Н. об отсутствии у нее договора с СНТ "Толстопальцево-4", судебной коллегией во внимание не принимаются, поскольку указанные обстоятельства не могут служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием членов садоводческого товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, судебной коллегией отклоняются.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так, членские/целевые взносы вносятся в сроки, установленные общим собранием СНТ один раз в год, до 1 сентября текущего года.

Согласно протоколу заседания правления СНТ N13/1 от 30.09.2019 срок оплаты членских взносов и водоснабжения продлен до 01.06.2020.

В отношении членских/целевых взносов за 2019 год и за 2020 год, срок исковой давности истцом не пропущен, так как с настоящим иском в суд истец обратился в 15 марта 2023 года, то есть в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судебной коллегией во внимание не принимаются.

Все остальные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, направлены на неправильное толкование норм материального права и оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат новых обстоятельств, не проверенных судом первой инстанции, а потому не могут служить поводом к отмене законного и обоснованного решения суда.

Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327.1 ч.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Чертановского районного суда адрес от 28 ноября 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ореховой Н.Н, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: