Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2024 г. по делу N 8Г-11709/2024[88-13136/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Черлановой Е.С, Телятниковой И.Н, Яроцкой Н.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "ВьюнСпрингс" к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам индивидуального садовода, неустойкипо кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 8 февраля 2024 г.

заслушав доклад судьи Черлановой Е.С, пояснения ФИО1 и ее представителя Грибуковой Л.Н, поддержавших кассационную жалобу, пояснения представителя СНТ "ВьюнСпрингс" - Ивановой Ю.В, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Вьюн Спрингс" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платежей индивидуального садовода, взносов, неустойки, указывая, что ФИО1 является собственником земельного участка N 81, расположенного по адресу: "адрес", входящий в территорию СНТ "Вьюн Спригс", в связи с чем она обязана нести расходы на содержание общего имущества СНТ.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 15 августа 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 8 февраля 2024 г, с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Вьюн Спрингс" взыскана задолженность по платежам индивидуального садовода за период с 15 декабря 2018 г. по 15 мая 2022 г. в размере 113 000 рублей, неустойка за неуплату платежей в размере 100 000 рублей, судебные расходы в размере 26 926 рублей 48 копеек.

В кассационной жалобе ФИО1 просит отменить судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что ДНП "Вьюн Спрингс" создано 1 февраля 2008 г, впоследствии сменило наименование на Ассоциацию ДНП "Вьюн Спрингс", 24 мая 2019 г. сменило наименование на СНТ "Вьюн Спрингс".

Земли ДНП "Вьюн Спрингс" ранее представляли собой единый земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:03:1307003:154, который был приобретен группой лиц, затем разделен на 125 участков в 2010 году, которые были распроданы, в том числе ответчику.

Внешние границы территории истца определены межевым планом, выписка из которого представлена в материалы дела.

Наличие обособленной территории, обслуживаемой истцом, подтверждено апелляционным определением Ленинградского областного суда от 11 августа 2021 года по делу N 33-3839/2021, 16 февраля 2022 года по делу N 33-862/2022.

В данных делах ФИО1 участвовала как представитель СНТ "Вьюн", учредителем которого она является.

Также в 2016 году Приморским районным судом г. Санкт-Петербурга по делу 11-652/2016 установлено, что ответчик является собственником земельного участка N 81, расположенного по адресу: "адрес" Данный земельный участок находится на территории ДНП "Вьюн Спрингс". Членом ДНП ответчик не является, свою садоводческую деятельность осуществляет в индивидуальном порядке.

Согласно Уставу взносы для членов товарищества и платежи для индивидуальных садоводов рассчитываются с каждого собственника земельного участка. Основанием для возникновения обязанности по внесению взносов или платежей является факт владения земельным участком или земельными участками независимо от числа земельных участков, находящихся в собственности, вида права собственности (индивидуальная, долевая).

Платежи, которые истец просит суд взыскать с ФИО1, определены решениями общих собраний членов СНТ "Вьюн Спрингс".

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности нести расходы на содержание общего имущества ДНП и задолженности в заявленном истцом размере. Размер неустойки снижен судом со 164 065 рублей 40 копеек до 100 000 рублей на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов и оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебном постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к отмене правильных по существу постановлений, судами не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 8 февраля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующийсудьи