Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 07 августа 2024 г. по делу N 8Г-16654/2024[88-17730/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Черлановой Е.С, Швецовой М.В, Яроцкой Н.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новгородского муниципального района к ФИО1 о демонтаже самовольной постройки, по кассационной жалобе администрации Новгородского муниципального района на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 9 февраля 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 апреля 2024 г. заслушав доклад судьи Черлановой Е.С, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

администрация Новгородского муниципального района обратилась в Новгородский районный суд с иском к ФИО1 о демонтаже самовольной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 53:11:1700204:1354, собственником которого является ФИО1, и частично на смежном земельном участке с кадастровым номером 53:11:1700204:98, собственником которого является ФИО6

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 9 февраля 2024 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 апреля 2024 г, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе администрация Новгородского муниципального района просит отменить судебные акты как незаконные.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 53:11:1700204:1354 по адресу: "адрес", Сырковское сельское поселение, СО ПО "Новгородагропромснаб", уч. 22, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садово-огороднического хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата регистрации права 19 февраля 2014 г.

ФИО6 является собственником смежного земельного участка площадью 1519 кв.м. с кадастровым номером 53:11:1700204:98 по адресу: "адрес", Сырковское сельское поселение, СО ПО "Новгородагропромснаб", уч. 23, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Дата регистрации права 29 июля 2005 г.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 3 апреля 2015 г. по делу N 2-59/2015, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 сентября 2015 г, исковые требования ФИО6 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком N 23 и переносе хозяйственной постройки удовлетворены, постановлено обязать ФИО1 перенести хозяйственную постройку (сарай), частично расположенную на земельном участке с кадастровым номером 53:11:1700204:98, принадлежащем истцу. Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО6 о признании результатов землеустроительных работ земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:98 ничтожными, определении площади земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:98 в 1500 кв.м, определении границы между земельными участками с кадастровым номером 53:11:1700204:98 и кадастровым номером 53:11:1700204:1354 по фактическому пользованию оставлено без удовлетворения.

По результатам проведенного 22 июля 2022 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области выездного обследования выявлен факт нахождения деревянного строения, возведенного правообладателем земельного участка с кадастровым номером 53:11:1700204:1354, частично на смежном земельном участке с кадастровым номером 53:11:1700204:98, расположенном по адресу: "адрес", Сырковское с/п, СО ПО "Новгородагропромснаб", з.у. 23.

Управление направило в адрес администрации уведомление о выявлении самовольной постройки, приложив к нему вышеуказанный акт проверки, а администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался статьями 209, 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", и исходил из недоказанности администрацией наличия у нее материально-правового интереса в сносе спорного строения, нарушения прав администрации или публичных интересов спорным строением.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов и оснований для отмены судебных актов, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов суда, при этом нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Новгородского районного суда Новгородской области от 9 февраля 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 24 апреля 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующийсудьи