Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15 июля 2024 г. по делу N 8Г-14850/2024[88-16735/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И, судей Ромасловской И.М, Бочкова Л.Б, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г. по гражданскому делу N 2-405/2023 по иску Жильцова Валерия Валерьевича и Жильцова Валерия Вячеславовича к Тукшаитовой Лилии Мэзгутовне, Космачу Владимиру Васильевичу и Башаеву Рустаму Рамильевичу о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок, доклад судьи Серебряковой О.И, объяснения Тукшаитовой Л.М, представителя Тукшаитовой Л.М. - ФИО13, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Колгановой Т.А. - ФИО14, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Башаева Р.Р. - ФИО14, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Космача В.В. - ФИО15, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Биктайрова Р.М. - ФИО15, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Жильцова В.В. - ФИО16, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жильцов Валерий Валерьевич и Жильцов Валерий Вячеславович обратились в суд с иском к Тукшаитовой Лилии Мэзгутовне, Космачу Владимиру Васильевичу, Башаеву Рустаму Рамильевичу о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок, в котором просили:

1. Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного на базе отдыха "Березка" (земельный участок из категории "земли особо охраняемых территорий и объектов", вид разрешенного использования "для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения", площадью 27600 +/- 1454 кв.м, находящийся по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: Нежилое здание - Склад, общей площадью 103.3 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 232, 4 кв.м, количество этажей - 2, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое сооружение - причал, общей площадью 279, 2 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 394, 4 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 1181, 6 кв.м, количество этажей - 2, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Жильцовым Валерием Валерьевичем, Космачем Владимиром Васильевичем, Тукшаитовой Лилией Мэзгутовной и Башаевым Рустамом Рамильевичем.

2. Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного на базе отдыха "Березка" (земельный участок из категории "земли особо охраняемых территорий и объектов", вид разрешенного использования "для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения", площадью 5392+/-643 кв.м, находящийся по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 743, 7 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес" "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N 5, общей площадью 345, 7 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Жильцовым Валерием Валерьевичем, Тукшаитовой Лилией Мэзгутовной и Башаевым Рустамом Рамильевичем.

3. Применить последствия недействительности сделок и прекратить право собственности Космача Владимира Васильевича, Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны и Башаева Рустама Рамильевича на земельный участок с кадастровым номером N, с расположенными на нем указанными выше объектами недвижимого имущества, на земельный участок с кадастровым номером N с расположенными на нем указанными выше объектами недвижимого имущества.

Решением Шигонского районного суда Самарской области от 28 сентября 2023 г. исковое заявление Жильцова Валерия Валерьевича и Жильцова Валерия Вячеславовича к Тукшаитовой Лилии Мэзгутовне, Космачу Владимиру Васильевичу и Башаеву Рустаму Рамильевичу о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок оставлено без удовлетворения.

Определением от 15 февраля 2024 г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцы обратились с уточненными исковыми требованиями, просили признать недействительной цепочку притворных сделок:

соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Жильцовым В.В, Биктайровым Р.М, Овакимяном А.С, Колгановой Т.А.;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жильцовым В.В, Тукшаитовой Л.М, Башаевым Р.Р.;

соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Жильцовым В.В, Биктайровым Р.М, Овакимяном А.С, Колгановой Т.А.;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жильцовым В.В, Космачем В.В, Тукшаитовой Л.М, Башаевым Р.Р.;

применить последствия недействительности сделок, признав договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным на условиях соглашений от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Биктайрова Р.М, Тукшаитовой Л.М, Овакимяна А.С, Космача В.В, Колгановой Т.А, Башаева Р.Р. в пользу Жильцова Валерия Вячеславовича 43 728 653 руб, в качестве задолженности по вышеуказанным договорам и штрафные санкций.

В последующем вновь уточнили исковые требования, просили признать вышеуказанные сделки цепочкой притворных сделок, признать:

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жильцовым В.В. (сыном) и Тукшаитовой Л.М, Башаевым Р.Р, договором, заключенным между Жильцовым В.В (отцом) и Биктайровым Р.Р, Овакимяном А.С, Колгановой Т.А, с ценой договора в 5 392 000 руб.;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жильцовым В.В. (сыном) и Космачем В.В, Тукшаитовой Л.М, Башаевым Р.Р, договором, заключенным между Жильцовым В.В. (отцом) и Биктайровым Р.Р, Овакимяном А.С, Колгановой Т.А, с ценой договора 27 600 000 руб.;

признать недействительными данные договоры, применить последствия недействительности. Возвратив спорное имущество в собственность Жильцова В.В. (отца), взыскав с него в пользу Тукшаитовой Л.М. фактически полученные денежные средства в размере 16 000 000 руб, в пользу Колгановой Т.А. - 3 500 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г. решение Шигонского районного суда Самарской области от 28 сентября 2023 г. отменено, постановлено по делу новое решение, которым исковые требования Жильцова Валерия Валерьевича и Жильцова Валерия Вячеславовича к Тукшаитовой Лилии Мэзгутовне, Космачу Владимиру Васильевичу, Башаеву Рустаму Рамильевичу, Биктайрову Руслану Мэзгутовичу, Колгановой Талие Амировне, Овакимяну Агвану Суриковичу о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделок удовлетворены частично.

Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного на базе отдыха "Березка" (земельный участок из категории "земли особо охраняемых территорий и объектов", вид разрешенного использования "для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения", площадью 27600 +/- 1454 кв.м, находящийся по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: Нежилое здание - Склад, общей площадью 103.3 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 232, 4 кв.м, количество этажей - 2, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое сооружение - причал, общей площадью 279, 2 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 394, 4 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 1181, 6 кв.м, количество этажей - 2, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Жильцовым Валерием Валерьевичем, Космачем Владимиром Васильевичем, Тукшаитовой Лилией Мэзгутовной и Башаевым Рустамом Рамильевичем.

Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного на базе отдыха "Березка" (земельный участок из категории "земли особо охраняемых территорий и объектов", вид разрешенного использования "для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения", площадью 5392+/-643 кв.м, находящийся по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 743, 7 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N; Нежилое здание - Корпус N, общей площадью 345, 7 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: "адрес", с кадастровым номером N, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Жильцовым Валерием Валерьевичем, Тукшаитовой Лилией Мэзгутовной и Башаевым Рустамом Рамильевичем.

Взысканы с Жильцова Валерия Валерьевича в пользу Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны 18 000 000 руб, в пользу Космача Владимира Васильевича 1 500 000 руб.

Взысканы с Жильцова Валерия Вячеславовича в пользу Колгановой Талии Амировны 3 500 000 руб.

Указано, что данное определение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении записи о праве общей долевой собственности Тукшаитовой Л.М. (2/5 доли), Космача В.В. (2/5 доли), Башаева Р.Р. (1/5 доля) в отношении земельного участка с кадастровым номером N с расположенными на нем объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами N

Тукшаитовой Л.М. (4/5 доли), Башаева Р.Р. (1/5 доля) в отношении земельного участка с кадастровым номером N с расположенными на нем объектами недвижимого имущества с кадастровыми номерами N;

а также о восстановлении записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество за Жильцовым Валерием Валерьевичем.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Тукшаитова Лилия Мэзгутовна не согласилась с принятым судебным постановлением и обратилась в Шестой кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г. отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу от Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны в Шестой кассационный суд общей юрисдикции поступило заявление об отказе от кассационной жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г.

Обсудив заявление об отказе от кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить кассационные жалобу, представление без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 379.1 настоящего Кодекса, или прекратить производство по кассационным жалобе, представлению, если после принятия кассационных жалобы, представления к производству суда от лица, их подавшего, поступило заявление об отказе от кассационных жалобы, представления и отказ принят судом в соответствии со статьей 39 настоящего Кодекса.

Таким образом, отказ от кассационной жалобы является процессуальным правом кассатора.

На основании изложенного, учитывая, что до начала рассмотрения кассационной жалобы от кассатора поступило заявление об отказе от кассационной жалобы и другими сторонами апелляционное определение не обжалуется, отказ от кассационной жалобы не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции полагает возможным принять отказ заявителя от кассационной жалобы.

В связи с принятием отказа от кассационной жалобы производство по кассационной жалобе подлежит прекращению с разъяснением лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 2 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по кассационным жалобам, представлению повторное обращение того же лица по тем же основаниям в суд с кассационными жалобой, представлением не допускается.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны от кассационной жалобы.

Прекратить производство по кассационной жалобе Тукшаитовой Лилии Мэзгутовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г.

Отменить приостановление исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12 апреля 2024 г, принятое определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2024 г.

Председательствующий О.И. Серебрякова

Судьи И.М. Ромасловская

Л.Б. Бочков