Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 июля 2024 г. по делу N 8Г-4135/2024[88-6611/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Поддубной О.А, судей Козлова О.А, Трегуловой К.К, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулаева Садулы Дадаевича к Катаеву Абубакару Эльмурзаевичу о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, по встречному исковому заявлению Катаева Абубакара Эльмурзаевича к Абдулаеву Садуле Дадаевичу и администрации сельского поселения "село Ленинаул" Казбековского района Республики Дагестан об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, аннулировании из ЕГРН записи о регистрации права собственности, по кассационной жалобе Катаева Абубакара Эльмурзаевича на решение Казбековского районного суда Республики Дагестан от 3 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 11 января 2024 г, заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Козлова О.А, выслушав объяснения Катаева А.Э. и его представителя адвоката по ордеру от 9 апреля 2024 г. Османова Р.А, поддержавших кассационную жалобу,

УСТАНОВИЛА:

Абдулаев С.Д. обратился в суд с иском к Катаеву А.Э, в котором просил: возложить обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером N, расположенным по адресу: Республика Дагестан, Казбековский район, с. Ленинаул; освободить земельный участок и вернуть установленные для обозначения границ участка четыре столба.

В обоснование требований Абдулаев С.Д. указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, который был ему выделен СПК "Дружба" под огород. Он использует земельный участок для выращивания сельхозкультур, претензий от кого-либо не поступало, исправно платит налоги. Участок не огорожен, поскольку это земли сельскохозяйственного назначения, но по углам для обозначения границ участка были установлен четыре столба. В 2022 г. он обнаружил участок вспаханным иным лицом, столбы убраны. В связи с этим он обратился к участковому уполномоченному. Было установлено, что участок вспахан Катаевым А.Э, не имеющим каких-либо прав на данный земельный участок.

Катаев А.Э. предъявил Абдулаеву С.Д. встречный иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительной государственной регистрации права собственности на земельный участок, аннулировании из ЕГРН записи о регистрации права собственности.

В обоснование встречного иска Катаев А.Э. указал, что оспариваемый земельный участок, площадью 3000 кв.м, Администрацией СП "село Ленинаул" Казбековского района в 1992 г. был выделен его отцу Катаеву Э.Г. для ведения личного подсобного хозяйства. С момента выделения данного земельного участка его отец Катаев Э.Г. владел и пользовался им, выращивал сельскохозяйственную продукцию. После смерти отца данный земельный участок он предоставлял в пользование односельчанам по их просьбе, так как большую часть времени находился в отъезде. В 2022 г. предоставил данный земельный участок во временное пользование Душаеву А, владельцу соседнего земельного участка, который в октябре 2022 г. обнаружил, что кто-то участок бороновал и по углам установилстолбы. По его просьбе столбы были демонтированы. Впоследствии выяснилось, что Абдулаев С.Д. 7 февраля 2023 г. зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, (бессрочного) пользования земельный участок.

Определением Казбековского районного суда Республики Дагестан от 27 июля 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация СП "село Ленинаул" Казбековского района Республики Дагестан.

Решением Казбековского районного суда Республики Дагестан от 3 октября 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 11 января 2024 г, исковые требования Абдулаева С.Д. удовлетворены частично, постановлено: возложить на Катаева А.Э. обязанность не препятствовать Абдулаеву С.Д. в пользовании земельным участком, площадью 3300 кв.м, с кадастровым N, расположенным по адресу: Республика Дагестан, Казбековский район, с. Ленинаул; в удовлетворении остальной части исковых требований Абдулаева С.Д. и встречного иска Катаева А.Э. отказать.

В кассационной жалобе Катаевым А.Э. поставлен вопрос об отмене судебного решения, как принятого с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Абдулаева С.Д. и удовлетворении встречного искового заявления Катаева А.Э, обосновав тем, что судебными инстанциями необоснованно отказано в допросе свидетелей, а из похозяйственных книг усматривается, что участком Абдулаев С.Д. завладел только в 2002 г, при этом у его отца земельный участок не изымался.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела такого характера нарушения норм материального и процессуального права судами не допущены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Абдулаев С.М. является собственником земельного участка, площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером N, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН 29 августа 2022 г. сделана соответствующая запись о регистрации N N.

Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 29 августа 2022 г, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Местоположение границ данного земельного участка определены в результате выполнения кадастровых работ, что подтверждается имеющимся в материалах реестрового дела межевым планом.

Право собственности Абдулаева С.М. на указанный земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22 августа 2022 г, выданной Администрацией МО "село Ленинаул".

Из выписки с похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22 августа 2022 г. усматривается, что Абдулаеву С.М. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Казбековский район, с. Ленинаул, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге N 5, лицевой счет N 399, за 1997-2001 г. Администрацией СП "село Ленинаул" Казбековского района Республики Дагестан произведена запись 1 января 2001 г.

В обоснование исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком Абдулаев С.Д. ссылается на то, что ответчик Катаев А.Э. незаконно занял принадлежащий ему земельный участок, демонтировал установленные им по границам участка столбы.

Согласно справкам СПК "Дружба" Абдулаев С.Д. работал в колхозе "Дружба" с 1981 по 1993 г.г. водителем, в сентябре 1988 г. правлением колхоза "Дружба" ему под огород был выделен земельный участок, площадью 0, 33 га, при переезде из старого административного здания колхоза "Дружба" в новое архив с имеющимися списками был утерян.

Сведения о наличии у Абдулаева С.Д. земельного участка, площадью 3000 кв.м, имеются в похозяйственных книгах за 1991-1995 г, 2002-2006 г.г, исследованных судом первой инстанции.

Возражая против исковых требований и заявляя встречный иск, ответчик Катаев А.Э. ссылается на то, что спорный земельный участок был предоставлен его отцу, который пользовался им до 2002 г, после чего в силу преклонного возраста перестал заниматься участком. После смерти отца в 2004 г, поскольку находился в местах лишения свободы, он не принял в наследство земельный участок, по освобождению в 2008 году из мест лишения свободы пытался оформить право на участок, однако Администрация СО "село Ленинаул" не выдала ему выписку из похозяйственной книги.

В похозяйственной книге за 1991-1995 г. имеется запись о наличии у Катаева Э.Г. земельного участка, площадью 3000 кв.м, без указания его местоположения.

Разрешая возникший спор и принимая указанное решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 10, 12, 209, 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 11.1, 15, 25, 26, 60, 62, 64, 70, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 2, 8, 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходил из того, что Абдулаева А.Д. владеет спорным земельным участком с кадастровым номером N площадью 3300 квадратных метров, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, Казбековский район, село Ленинаул, его право на него зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими доказательствами; при этом Катаевым А.Э. доказательства возникновения у него права в порядке наследования после смерти отца на спорный участок, в частности - соответствующие землеотводные документы, не представлены.

С данным решением и его правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не находит для отмены судебных постановлений.

Юридически значимые обстоятельства определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение судебных постановлений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Доводы кассационной жалобы не опровергают установленные обстоятельства и выводы судов, направлены на переоценку доказательств, что в компетенцию суда кассационной инстанции не входит, в целом повторяют позицию кассатора по делу, мотивы их отклонения со ссылкой на положения закона приведены в судебных постановлениях, поэтому оснований для их повторного изложения судебная коллегия кассационного суда не находит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что предусмотренных законом оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Казбековского районного суда Республики Дагестан от 3 октября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 11 января 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи