Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 24 июля 2024 г. по делу N 8Г-5602/2024[88-6317/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М, судей Никитушкиной И.Н, Климовой В.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по кассационной жалобе представителя ФИО1 - ФИО3 на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.04.2024.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО1, в котором просило расторгнуть кредитный договор N между ФИО1 и ПАО "Совкомбанк"; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" сумму задолженности в размере 3379198, 22 руб, проценты за пользования кредитом по ставке 31, 15 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 10.08.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.08.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, судебные расходы по оплате стоимости оценки в размере 9000 руб, обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, общая площадь 98, 9 кв.м, расположенный по адресу: 355016, "адрес", в квартале 490, кадастровый N, земельный участок, площадью 400 кв.м,, путем реализации о публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 057 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1 заключен кредитный договор N, согласно которому истец предоставил ответчику кредит в размере 3 024 891 руб. на срок 180 месяцев под 28, 40% годовых.

Также между ПАО "Совкомбанк"(залогодержатель) и ФИО1 (залогодатель) заключен договор залога (ипотеки) N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащий залогодателю объект недвижимости со следующими характеристиками: жилой дом, общая площадь 98, 9 кв.м, кадастровый N, земельный участок, размер земельного участка 400 кв.м, расположенные по адресу: 355016, "адрес", в квартале 490.

Обязательства по возврату суммы займа ФИО1 не исполнены, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3 379 198, 22 руб, из которых: просроченные проценты в размере 90 631, 26 руб, просроченная ссудная задолженность в размере 2 933 878, 81 руб, просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 208 091, 70 руб, неустойка на просроченную ссуду в размере 93 631, 32 руб, неустойка на просроченные проценты 6 300, 34 руб, иные комиссии в размере 46 664, 79 руб.

Согласно отчету об оценке N от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной оценщиком ООО Независимой исследовательской лаборатории специализированных экспертиз "Эксперт Авто" стоимость жилого дома по "адрес" в "адрес" составляет 5 950 000 руб, стоимость земельного участка по "адрес" в "адрес" составляет 850 000 руб, а всего 6 800 000 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 15.11.2023, с учетом определения об исправлении описки от 22.11.2023, исковые требования ПАО "Совкомбанк" частично удовлетворены.

Расторгнут кредитный договор N от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО "Совкомбанк".

С ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" взыскана задолженность в размере 3 075 950, 31 руб, а также сумма уплаченной государственной пошлины в размере 29 883, 78 руб, расходы по оплате отчета по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 9 000 руб.

С ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" взысканы проценты за пользования кредитом по ставке 31, 15 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 10.08.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойка в размере ключевой ставки Банка России в размере 14 % годовых, действующей на день заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ N от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 10.08.2023 по дату вступления решения суда в законную силу.

Обращено взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь 98.9 кв.м, кадастровый N и земельный участок площадью 400 кв.м, расположенные по адресу: 355016, "адрес", в квартале 490, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 008 000 руб.

Дополнительным решением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 15.01.2024 ФИО1 предоставлена отсрочка исполнения решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество на срок шесть месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.04.2023 указанное дополнительное решение отменено. В удовлетворении ходатайства ФИО1 о предоставлении отсрочки исполнения решения Октябрьского районного суда города Ставрополя от 15.11.2023 в части обращения взыскания на заложенное имущество сроком на 6 месяцев отказано.

05.07.2024 в Пятый кассационный суд общей юрисдикции поступило заявление ФИО1, в котором она просит производство по ее кассационной жалобе прекратить, в связи с отказом от нее.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 390 ГПК РФ, по результатам рассмотрения кассационной жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе прекратить производство по кассационной жалобе, представлению, если после принятия кассационных жалобы, представления к производству суда от лица, их подавшего, поступило заявление об отказе от кассационных жалобы, представления и отказ принят судом в соответствии со статьей 39 настоящего Кодекса.

Поскольку отказ от кассационной жалобы заявлен лицом, подавшим кассационную жалобу, учитывая, что он не затрагивает права и законные интересы других лиц, полагаю возможным принять заявленный отказ и прекратить производство по кассационной жалобе.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

производство по кассационной жалобе представителя ФИО1 - ФИО3 на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.04.2024 прекратить, в связи с отказом ФИО1 от кассационной жалобы

Отменить приостановление исполнения апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.04.2024.

Председательствующий З.М. Ошхунов

Судьи И.Н. Никитушкина

В.В. Климова