Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17 июля 2024 г. по делу N 8Г-18644/2024[88-21801/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Акчуриной Г.Ж, судей Швецовой Н.А, Фирсовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анисимова В. Е. к Анисимовой И. В. об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, о признании права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Анисимова В. Е.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 марта 2024 года.

Заслушав доклад судьи Швецовой Н.А, выслушав объяснения представителя истца Гуренкова А.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ответчика Пегасовой Н.М, просившей отказать в удовлетворении кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Анисимов В.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Анисимовой И.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", и признать за ним право собственности на данный земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что спорный земельный участок приобретен в период брака с Анисимовой И.В. При разделе совместно нажитого имущества бывших супругов судом утверждены условия мирового соглашения, согласно которому в его собственность передан жилой дом с кадастровым номером N, общей площадью 96, 1 кв.м, расположенный на данном земельном участке. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области отказало ему в государственной регистрации права собственности на жилой дом, поскольку собственником земельного участка, на котором он расположен, является ответчик. Полагает, что при таких обстоятельствах, в силу закона за ним должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 01 августа 2023 года в удовлетворении исковых требований Анисимова В.Е. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 марта 2024 года решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично. Прекращено право собственности Анисимовой И.В. на 133/328 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 656 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". За Анисимовым В.Е. признано право собственности на 133/328 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N. За Анисимовой И.В. сохранено право собственности на 195/328 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N. В удовлетворении остальной части исковых требований Анисимову В.Е. отказано.

В кассационной жалобе истец ставит вопрос об отмене судебного постановления суда апелляционной инстанции в части сохранения за ответчиком права на 195/328 доли в праве собственности на земельный участок, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм права при рассмотрении дела допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19 января 2011 года за Анисимовой И.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 656 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", и на жилой дом с кадастровым номером N, общей площадью 96, 1 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Указанные жилой дом и земельный участок приобретены сторонами в период брака.

Определением Фрунзенского районного суда города Саратова от 26 февраля 2021 года между бывшими супругами Анисимовыми утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность Анисимова В.Е. передан дом (назначение - жилое, 2 - этажный), общей площадью 96, 1 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

01 декабря 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области отказало Анисимову В.Е. в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку право собственности на земельный участок, на котором он расположен, зарегистрировано в установленном законом порядке за Анисимовой И.В.

Суд первой инстанции, дав оценку представленным доказательствам, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку заключение мирового соглашения в отношении перехода права собственности на жилой дом к истцу не является основанием для признания за последним права собственности на земельный участок.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции.

Для определения площади земельного участка, необходимой для использования жилого дома, расположенного на нем, судом апелляционной инстанции по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено АНЭО "Судебная экспертиза "СУДЭКС".

Согласно заключению экспертов АНЭО "Судебная экспертиза "СУДЭКС" от 26 февраля 2024 года N и уточнению к нему площадь земельного участка с кадастровым номером N без учета площади земельного участка, занимаемого жилым домом, общей площадью 96, 1 кв.м, составляет 390 кв.м, площадь указанного земельного участка, находящегося под жилым домом, общей площадью 96, 1 кв.м, и необходимого для его обслуживания, составляет 266 кв.м.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Правил землепользования и застройки Багаевского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области N от 11 апреля 2013 года, пришел к выводу о том, что в связи с передачей в собственность Анисимова В.Е. жилого дома, общей площадью 96, 1 кв.м, с кадастровым номером N в силу прямого указания закона к нему переходит в собственность земельный участок, занятый данным жилым домом и необходимый для его использования, площадь которого согласно заключению судебной экспертизы составляет 266 кв.м, в связи с чем решение суда первой инстанции отменил, принял по делу новое решение, которым исковое заявление Анисимова В.Е. удовлетворил частично. Прекращено право собственности Анисимовой И.В. на 133/328 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 656 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" За Анисимовым В.Е. признано право собственности на 133/328 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N. За Анисимовой И.В. сохранено право собственности на 195/328 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N. В удовлетворении остальной части исковых требований Анисимову В.Е. отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции находит выводы суда апелляционной инстанции правильными, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют нормам материального и процессуального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы о том, что весь земельный участок подлежал передаче в собственность истцу основаны на неверном толковании норм материального права.

Определение Фрунзенского районного суда города Саратова от 26 февраля 2021 года об утверждении между бывшими супругами Анисимовыми мирового соглашения, по условиям которого в собственность Анисимова В.Е. передан дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N, не является безусловным основанием возникновения у истца права собственности на весь земельный участок, занимаемый жилым домом, право собственности на землю Анисимову В.Е. по мировому соглашению не передавалось, его стоимость при разделе имущества не учитывалась, требование о возмездном приобретении права на весь спорный земельный участок истец не заявлял.

Суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями статей 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильно определилобстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам в их совокупности.

Обстоятельства, на которые ссылается заявитель кассационной жалобы, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку и в дополнительной мотивировке не нуждаются, при этом выводов суда не опровергают, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 19 марта 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Анисимова В. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи